Immobilie verkaufen in 02979 Elsterheide Tätzschwitz
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Der Immobilienmarkt in 02979 Elsterheide Tätzschwitz, einer idyllischen Region in der sächsischen Oberlausitz, bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten wird der Verkauf von Immobilien hier zunehmend attraktiv. Obwohl die Preise noch moderat im Vergleich zu großen städtischen Zentren sind, ziehen die Nähe zur Natur und die gute Lebensqualität immer mehr Käufer an.
In dieser Einleitung werden die Chancen und Herausforderungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Elsterheide Tätzschwitz entstehen können. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Tipps – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02979 Elsterheide Tätzschwitz
- Wohnung verkaufen in 02979 Elsterheide Tätzschwitz
- Grundstück verkaufen in 02979 Elsterheide Tätzschwitz
- Ihr Immobilienmakler in 02979 Elsterheide Tätzschwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02979 Elsterheide Tätzschwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02979 Elsterheide Tätzschwitz
Haus verkaufen in 02979 Elsterheide Tätzschwitz
In der idyllischen Gemeinde Elsterheide im Ortsteil Tätzschwitz, eingebettet in die malerische Landschaft der Lausitz, werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten errichtet. Die Architektur spiegelt eine Mischung aus ländlicher Gemütlichkeit und zeitgemäßen Wohnkonzepten wider. Die Preisgestaltung für Immobilien in dieser Region variiert je nach Bautyp, Größe und Zustand der Häuser. Während neuere und gut ausgestattete Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, sind ältere Häuser häufig günstiger zu erwerben, was sie attraktiv für Investoren und Renovierungsliebhaber macht. Die Lage in einer naturverbundenen Gemeinde, umgeben von Wäldern und Seen, trägt erheblich zur Wertschätzung der Immobilien in Tätzschwitz bei.
Hauspreise in 02979 Elsterheide Tätzschwitz
Die Hauspreise in 02979 Elsterheide Tätzschwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elsterheide Tätzschwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 02979 Elsterheide Tätzschwitz
Wohnung verkaufen in 02979 Elsterheide Tätzschwitz
Der Wohnungsmarkt in der Region Elsterheide Tätzschwitz ist aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Seen und naturnahen Freizeitmöglichkeiten attraktiv für Käufer, die auf der Suche nach Ruhe und Erholung sind. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Energieeffizienz, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick bieten. Zudem investieren viele in Bestandsimmobilien, die durch individuelle Sanierungsmaßnahmen weiter aufgewertet werden können. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser ländlichen Region ist aufgrund des steigenden Trends zum naturnahen Wohnen in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auch in den stabilen Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 02979 Elsterheide Tätzschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02979 Elsterheide liegt bei 2894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Elsterheide Tätzschwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 02979 Elsterheide Tätzschwitz
In 02979 Elsterheide Tätzschwitz gestaltet sich der Grundstücksverkauf als attraktives Vorhaben aufgrund der beständigen, aber nicht überbordenden Nachfrage in der Region. Der ländliche Charme sowie die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten ziehen zahlreiche Interessenten an, die auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort oder einer Investitionsmöglichkeit sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei moderat; während einige Parzellen zum Verkauf stehen, herrscht keine Überflutung des Marktes, sodass eine ausgewogene Balance zwischen Angebot und Nachfrage besteht. In Bezug auf Bauaktivität zeigen sich kontinuierliche, aber maßvolle Bautätigkeiten. Neuer Wohnraum wird geschaffen, insbesondere in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, wodurch eine behutsame Entwicklung der Region unterstützt wird, ohne dass städtischer Ballungsraumcharakter entsteht.
Grundstückspreise in 02979 Elsterheide Tätzschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02979 Elsterheide liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02979 Elsterheide Tätzschwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02979 Elsterheide Tätzschwitz
Der idyllische Ortsteil Tätzschwitz liegt in der Gemeinde Elsterheide im Landkreis Bautzen in Sachsen. Umgeben von einer bezaubernden Seenlandschaft bietet Tätzschwitz eine naturnahe Wohngegend mit guter Lebensqualität. Die Nähe zum Senftenberger See und zum Geierswalder See macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte. Auch ist die Region durch malerische Wälder und Felder gekennzeichnet, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Hoyerswerda und Senftenberg, die etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt sind. Auch kleinere Orte wie Geierswalde und Bergen liegen in der Nähe und sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils Tätzschwitz ist zufriedenstellend, auch wenn es keine direkte Autobahnanbindung gibt. Die Bundesstraßen B96 und B97 führen in die nächstgelegenen größeren Städte und bieten Anschluss an das regionale Verkehrsnetz. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität im ländlichen Raum sicherstellen.
Aktuell leben in Tätzschwitz 3445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02979 Elsterheide Tätzschwitz
Das idyllische Dorf Tätzschwitz, gelegen in der Gemeinde Elsterheide, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von einer malerischen Seenlandschaft ist Tätzschwitz ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die zahlreichen Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein, während die klaren Seen sich hervorragend für Aktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln eignen. Für all jene, die Entspannung in der Natur suchen, bieten die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete eine ruhige Umgebung fernab des hektischen Alltags. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht: In den nahe gelegenen Ortschaften und Städten finden sich zahlreiche Geschäfte, die alles bieten, was man im täglichen Leben benötigt. Wochenmärkte und örtliche Bauernhöfe halten zudem frische regionale Produkte bereit, die den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis machen.
Die Region Elsterheide ist ein wahres Paradies für Freizeitaktivitäten. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Partwitzer See zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Windsurfen und Kanufahren. Für Radfahrer und Wanderer gibt es gut ausgebaute und beschilderte Wege, die durch die abwechslungsreiche Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Ein weiteres Highlight ist der Sedlitzer See, der mit einem modernen Strandbad und Liegewiesen ausgestattet ist und ideale Bedingungen zum Sonnenbaden und Schwimmen schafft. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Dörfer und Städte mit ihren traditionellen Festen und Veranstaltungen. Einkaufen lässt sich in der Region bequem und vielfältig: Von kleinen, charmanten Läden mit lokalen Produkten über Supermärkte bis hin zu Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Hoyerswerda ist für jeden Bedarf gesorgt. Diese Kombination aus Natur, Kultur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Elsterheide Tätzschwitz zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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