Immobilie verkaufen in 02991 Lauta Industrie- und Gewerbegebiet
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Das Industrie- und Gewerbegebiet von Lauta, gelegen in der Postleitzahl 02991, bietet spannende Möglichkeiten für den Immobilienmarkt. Die Region ist bekannt für ihre industrielle Infrastruktur und gut ausgebaute Verkehrswege, die besonders für Unternehmen von Interesse sind. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend beinhaltet spezielle Herausforderungen und Chancen, die sowohl Verkäufer als auch Käufer berücksichtigen müssen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in diesem dynamischen Umfeld beeinflussen. Von der Marktanalyse bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen, hier finden Sie die entscheidenden Informationen, um den Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02991 Lauta Industrie- und Gewerbegebiet
- Wohnung verkaufen in 02991 Lauta Industrie- und Gewerbegebiet
- Grundstück verkaufen in 02991 Lauta Industrie- und Gewerbegebiet
- Ihr Immobilienmakler in 02991 Lauta Industrie- und Gewerbegebiet
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02991 Lauta Industrie- und Gewerbegebiet
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02991 Lauta Industrie- und Gewerbegebiet
Haus verkaufen in 02991 Lauta Industrie- und Gewerbegebiet
Im Industrie- und Gewerbegebiet 02991 Lauta werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile vereinen. In der Region sind ebenfalls vereinzelt Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser zu finden, die dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Baujahr der Immobilien. Grundsätzlich können Käufer jedoch attraktive Angebote erwartet, da das Gebiet durch seine strategische Lage und gute Anbindung viele Vorteile bietet. Käufer und Verkäufer sollten sich dennoch genaue Informationen über aktuelle Marktbedingungen einholen, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 02991 Lauta Industrie- und Gewerbegebiet
Die Hauspreise in 02991 Lauta Industrie- und Gewerbegebiet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauta Industrie- und Gewerbegebiet verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02991 Lauta Industrie- und Gewerbegebiet
Der Prozess des Wohnungsverkaufs in 02991 Lauta im Industrie- und Gewerbegebiet unterscheidet sich stark von anderen Regionen. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist durch die Lage in einem überwiegend industriell geprägten Umfeld gekennzeichnet, was die Nachfrage beeinflusst. Besonders begehrt sind hier gut renovierte Wohnungen, die trotz der industriellen Umgebung einen gewissen Komfort und moderne Annehmlichkeiten bieten. Auch Wohnungen mit guten Lärmschutzmaßnahmen und einer soliden Bauqualität finden bei potenziellen Käufern Anklang. Des Weiteren ziehen Immobilien, die sich in Nähe zu Verkehrsanbindungen oder lokalen Arbeitsplätzen befinden, vermehrt das Interesse von Erwerbstätigen an, die in der Region beschäftigt sind und kurze Arbeitswege schätzen. Trotz des industriellen Flairs gibt es also durchaus attraktive Optionen für Wohnungsinteressenten, insbesondere wenn die Immobilien qualitativ hochwertig sind und günstige Bedingungen für ein angenehmes Wohnen bieten.
Wohnungspreise in 02991 Lauta Industrie- und Gewerbegebiet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02991 Lauta liegt bei 702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02991 Lauta Industrie- und Gewerbegebiet
Das Verkaufen eines Grundstücks im Industrie- und Gewerbegebiet von 02991 Lauta ist von speziellem Interesse für Investoren und Unternehmen, die nach neuen Expansionsmöglichkeiten suchen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die wachsende industrielle Aktivität und die ausgezeichnete Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits durch bestehende Betriebe gebunden sind oder schnell neue Eigentümer finden. Trotz der hohen Nachfrage wird kontinuierlich in der Region gebaut, um den Bedarf zu decken. Diese Erweiterungen umfassen sowohl neue Industrieanlagen als auch ergänzende Gewerbegebäude, was darauf hindeutet, dass Lauta sich als ein strategisch wichtiges Gebiet für verschiedenartige Wirtschaftsaktivitäten etabliert.
Grundstückspreise in 02991 Lauta Industrie- und Gewerbegebiet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02991 Lauta liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02991 Lauta Industrie- und Gewerbegebiet
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02991 Lauta Industrie- und Gewerbegebiet
Das Industrie- und Gewerbegebiet in 02991 Lauta befindet sich in einer strategisch äußerst günstigen Lage im Nordosten Sachsens, in unmittelbarer Nähe zur Grenze von Brandenburg. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene Autobahn A4 sowie die Bundesstraße B97 hervorragend gewährleistet, sodass sowohl der Güterverkehr als auch Pendler schnelle Verbindungen in alle Richtungen vorfinden. Auch die Schienenanbindung ist durch den Bahnhof Lauta gesichert, der regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus bietet.
Im direkten Umkreis von 02991 Lauta liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Hoyerswerda, Senftenberg, Kamenz und Bernsdorf. Diese Orte sind nicht nur über die gut ausgebauten Straßenverbindungen schnell zu erreichen, sondern auch durch ein gut vernetztes öffentliches Nahverkehrssystem eng mit Lauta verbunden. Die Region ist zudem durch eine Vielzahl von Grünflächen und Erholungsgebieten geprägt, was sowohl für die ansässigen Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter attraktive Rahmenbedingungen schafft.
Aktuell leben in Industrie- und Gewerbegebiet 8082 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02991 Lauta Industrie- und Gewerbegebiet
Das Industrie- und Gewerbegebiet in Lauta, Postleitzahl 02991, bietet nicht nur Arbeitsplätze und industrielle Innovation, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre gut ausgebauten Rad- und Wanderwege, die sich ideal für entspannte Ausflüge in die Natur eignen. Naherholungsgebiete wie beispielsweise der nahegelegene Tierpark sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten und ermöglichen es den Besuchern, dem Trubel des Alltags zu entfliehen. Das Gewerbegebiet selbst verfügt zudem über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Gastronomiebetrieben, die den täglichen Bedarf der Anwohner und Arbeiter decken und den Aufenthalt angenehm gestalten.
In der umliegenden Region von Lauta gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Sportbegeisterte können sich beispielsweise im Freizeitbad “Senftenberger See” austoben, während Naturliebhaber die umliegenden Wälder und Seen zum Wandern, Radfahren oder Angeln nutzen können. Kulturinteressierte finden interessante Veranstaltungen und Ausstellungen im “Museumspark Knappenrode”. Für den täglichen Einkauf und darüber hinaus bieten sich in den nahegelegenen Städten Hoyerswerda und Lauchhammer diverse Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte an. Gastronomisch lässt sich die Region ebenfalls erkunden, von traditionellen Gasthöfen bis hin zu modernen Restaurants, die regionale und internationale Küche anbieten.
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