Immobilie verkaufen in 01920 Elstra Gödlau
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Der Verkauf einer Immobilie in 01920 Elstra Gödlau erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage im sächsischen Landkreis Bautzen zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur aus, was die Gegend für unterschiedliche Käuferschichten attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Elstra Gödlau beleuchtet, darunter die lokale Nachfrage, Preisentwicklungen und die Besonderheiten der Region. Dies soll Ihnen als Verkäufer helfen, die bestmöglichen Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu schaffen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 01920 Elstra Gödlau
Der Verkauf eines Hauses in 01920 Elstra Gödlau kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen und den stabilen Immobilienmarkt in der Region. In Elstra Gödlau dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild, doch findet man auch charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, sind jedoch allgemein als attraktiv einzustufen. Ein gut erhaltenes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend zieht oft Familien und Berufstätige gleichermaßen an. Käufer schätzen die ländliche Idylle und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt hier besonders lebendig hält.
Hauspreise in 01920 Elstra Gödlau
Die Hauspreise in 01920 Elstra Gödlau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01920 Elstra Gödlau
Der Wohnungsmarkt in 01920 Elstra Gödlau zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. In dieser Region sind vor allem gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und Grünflächen in der Nähe besonders begehrt. Die Nachfrage konzentriert sich auf geräumige Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die genügend Platz bieten und gleichzeitig durch ihre naturnahe Umgebung punkten. Historisch renovierte Altbauwohnungen finden ebenfalls regen Zuspruch, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Trotz der ländlichen Atmosphäre erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit, was stabile Immobilienpreise und eine positive Marktentwicklung begünstigt.
Wohnungspreise in 01920 Elstra Gödlau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01920 Elstra liegt bei 1079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01920 Elstra Gödlau
Das Verkaufen eines Grundstücks in 01920 Elstra Gödlau erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Marktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, was durch die ruhige und naturnahe Lage begünstigt wird. Doch im Vergleich zu städtischen Gebieten ist die Nachfrage geringer. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Region geprägt von Landwirtschaft und kleinen Wohngebieten ist, was die verfügbaren Optionen für Käufer überschaubar hält. Es wird in der Gegend zwar gebaut, allerdings hält sich die Bautätigkeit eher in Grenzen, vorwiegend konzentriert auf kleinere Neubauprojekte und Einfamilienhäuser. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, sollte daher auf die spezifischen Vorlieben von Käufern achten, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld schätzen.
Grundstückspreise in 01920 Elstra Gödlau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01920 Elstra liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01920 Elstra Gödlau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01920 Elstra Gödlau
Gödlau ist ein Ortsteil der Stadt Elstra im Landkreis Bautzen in Sachsen. Die Lage dieses kleinen Dorfes ist malerisch, eingebettet in die sanften Hügel der westlichen Oberlausitz. Umgeben von einer reizvollen Landschaft bietet Gödlau eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Das Umland wird geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Gödlau liegen mehrere Städte und Orte wie Kamenz, Pulsnitz und Radeberg. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B96 und B97 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Zudem ist die Autobahn A4 nicht weit entfernt, wodurch man zügig nach Dresden oder in andere Teile Sachsens gelangt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, allerdings eher auf die Bedürfnisse einer ländlichen Region abgestimmt, was bedeutet, dass regelmäßige Busverbindungen existieren, aber die Frequenz geringer ist als in städtischen Gebieten.
Aktuell leben in Gödlau 2702 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01920 Elstra Gödlau
In der idyllischen Kleinstadt 01920 Elstra Gödlau finden Einwohner und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturliebhaber können die malerische Umgebung zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden, während der nahegelegene Gödlauer Wald zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Das örtliche Freibad bietet Erfrischung an heißen Sommertagen und für Kulturinteressierte sorgt ein reges Vereinsleben mit zahlreichen Veranstaltungen und Festen für Unterhaltung. Die charmanten Cafés und Restaurants in Elstra Gödlau laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.
In der Region rund um Elstra Gödlau gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im überregional bekannten Freibad in Kamenz oder eine Wanderung durch das nahegelegene Lausitzer Seenland bieten willkommene Ausflüge in die Natur. Für Shopping-Begeisterte bietet sich das vielseitige Angebot der Stadt Kamenz, nur wenige Kilometer entfernt, an. Hier finden sich nicht nur zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch Modeboutiquen, Elektronikläden und gemütliche Buchhandlungen. Des Weiteren lockt der Wochenmarkt in Kamenz mit regionalen Produkten und besonderen Leckerbissen aus der Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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