Immobilie verkaufen in 01920 Elstra Rauschwitz
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Der Immobilienmarkt in 01920 Elstra Rauschwitz bietet aufgrund seiner idyllischen Lage und wachsenden Infrastruktur eine attraktive Möglichkeit für Verkäufe. Die Region verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, was potenziellen Verkäufern zugutekommt, die von steigenden Immobilienwerten profitieren können. Für Eigentümer bedeutet dies eine vorteilhafte Ausgangssituation, um ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Elstra Rauschwitz zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, relevante rechtliche Anforderungen sowie Tipps zur optimalen Präsentation der Immobilie, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01920 Elstra Rauschwitz
- Wohnung verkaufen in 01920 Elstra Rauschwitz
- Grundstück verkaufen in 01920 Elstra Rauschwitz
- Ihr Immobilienmakler in 01920 Elstra Rauschwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01920 Elstra Rauschwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01920 Elstra Rauschwitz
Haus verkaufen in 01920 Elstra Rauschwitz
Das Haus in 01920 Elstra Rauschwitz zu verkaufen kann eine attraktive Option für Käufer sein, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ländlichen und idyllischen Umgebung sind. In dieser Region sind verschiedene Haustypen gängig, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Bauernhäuser. Der Immobilienmarkt in 01920 Elstra Rauschwitz bietet eine Bandbreite an Preisklassen, die vom allgemeinen Zustand der Immobilie, der Größe des Grundstücks und dem Baujahr des Hauses abhängen. Interessenten können hier sowohl renovierungsbedürftige Objekte als auch moderne Neubauten finden, was den Markt sowohl für Investor:innen als auch für Käufer:innen mit persönlichem Interesse attraktiv macht. Die naturnahe Lage und die charmante dörfliche Atmosphäre stellen dabei weitere Pluspunkte dar, die viele Käufer anziehen.
Hauspreise in 01920 Elstra Rauschwitz
Die Hauspreise in 01920 Elstra Rauschwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elstra Rauschwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01920 Elstra Rauschwitz
Der Verkauf einer Wohnung in 01920 Elstra Rauschwitz kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und zunehmend gefragt ist. Durch die malerische Umgebung und die Nähe zu Dresden lohnt sich ein genauer Blick auf die angebotenen Immobilientypen. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sind bei Käufern sehr beliebt. Diese bieten ausreichend Platz für Familien und Berufspendler, die Wert auf eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen legen, aber dennoch die Ruhe und Natur des ländlichen Raumes schätzen. Auch barrierefreie Wohnungen und Apartments mit Garten oder Terrasse erfreuen sich großer Nachfrage, da sie sowohl älteren Menschen als auch jungen Familien attraktive Wohnmöglichkeiten bieten.
Wohnungspreise in 01920 Elstra Rauschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01920 Elstra liegt bei 1306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01920 Elstra Rauschwitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 01920 Elstra Rauschwitz kann derzeit eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region stetig ansteigt. Die Gegend ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Dresden, was sie besonders attraktiv für Familien und Einzelpersonen macht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, aber dennoch von einer guten Anbindung profitieren wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen entweder bereits in Nutzung sind oder aufgrund der ländlichen Struktur nicht leicht erschlossen werden können. Trotz dieser begrenzten Verfügbarkeit ist die Bautätigkeit in der Region bemerkenswert. Es werden sowohl Einfamilienhäuser als auch kleine Wohnprojekte realisiert, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und die Attraktivität der Region weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 01920 Elstra Rauschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01920 Elstra liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01920 Elstra Rauschwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01920 Elstra Rauschwitz
Das kleine Dorf Rauschwitz gehört zur Gemeinde Elstra und liegt im Landkreis Bautzen in der sächsischen Oberlausitz. Dieses idylische Fleckchen ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und naturverbundenen Freizeitaktivitäten ein. Trotz der ländlichen Lage ist Rauschwitz gut erreichbar und bietet eine erholsame Wohnlage, die dennoch nicht weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt ist.
Rauschwitz ist umgeben von mehreren größeren Städten und Dörfern, die das Leben dort komfortabel gestalten. Die nächstgelegenen Orte sind Elstra, Kamenz und Bischofswerda, welche alle eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen bieten. Dank der günstigen Verkehrsanbindung ist Rauschwitz über die Bundesstraße B98 sowie die nahegelegen Autobahn A4 gut vernetzt. Diese ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Städte Dresden und Bautzen, die beide innerhalb von etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut, was den Zugang zu den umliegenden Regionen erleichtert. So bietet Rauschwitz eine attraktive Mischung aus ruhiger, dörflicher Idylle und guter Anbindung an das städtische Leben und die wichtigsten Verkehrswege.
Aktuell leben in Rauschwitz 2702 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01920 Elstra Rauschwitz
Die Region 01920 Elstra Rauschwitz bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Wanderwege durch die umliegenden Wälder führen und Ruhe sowie Entspannung bieten. Für Familien gibt es zahlreiche Grünflächen und Spielplätze, die zu einem entspannten Nachmittag im Freien einladen. Die Nähe zu den umliegenden Städten sorgt dafür, dass man auch kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten leicht erreichen kann.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. In den kleinen Läden von Elstra und Rauschwitz findet man alles für den täglichen Bedarf, von frischen Lebensmitteln in lokalen Bäckereien und Metzgereien bis hin zu handgefertigten Produkten in kleinen Boutiquen. Für größere Einkäufe bieten sich die nahegelegenen Städte wie Kamenz an, wo es moderne Einkaufszentren und Supermärkte gibt. Auch Wochenmärkte und regionale Anbieter sorgen für eine breite Auswahl an frischen, lokalen Produkten und machen das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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