Immobilie verkaufen in 04654 Frohburg Walditz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 04654 Frohburg Walditz bietet sowohl Hausbesitzern als auch potenziellen Käufern vielfältige Chancen. Die idyllische Lage in der Nähe von Leipzig und die naturnahe Umgebung machen Frohburg Walditz zu einem attraktiven Wohnort. Der regionale Immobilienmarkt ist geprägt von einer steigenden Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken. Käufer, die Ruhe und ländlichen Charme suchen, finden hier passende Angebote in einer wachstumsstarken Region.
In dieser Einleitung werden Ihnen nützliche Informationen und Tipps rund um den Immobilienverkauf in Frohburg Walditz an die Hand gegeben. Nutzen Sie diese wertvollen Hinweise, um erfolgreich Ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04654 Frohburg Walditz
- Wohnung verkaufen in 04654 Frohburg Walditz
- Grundstück verkaufen in 04654 Frohburg Walditz
- Ihr Immobilienmakler in 04654 Frohburg Walditz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04654 Frohburg Walditz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04654 Frohburg Walditz
Haus verkaufen in 04654 Frohburg Walditz
In der malerischen Ortschaft Frohburg Walditz, gelegen in der Postleitzahlregion 04654, findet sich eine Vielzahl von Haustypen, die das idyllische Landschaftsbild prägen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Neubauten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die Attraktivität des ländlichen Wohnens wider. Käufer können hier auf ein breites Angebot treffen, das sowohl historische Bausubstanz als auch zeitgemäße Architektur umfasst. Die genaue Preisgestaltung variiert je nach Lage, Baujahr und Ausstattung des jeweiligen Hauses, doch insgesamt zeigt sich ein stabiles Marktumfeld mit moderaten bis gehobenen Preisniveaus.
Hauspreise in 04654 Frohburg Walditz
Die Hauspreise in 04654 Frohburg Walditz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frohburg Walditz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04654 Frohburg Walditz
Der Wohnungsmarkt in der Region 04654 Frohburg Walditz zeigt sich in den letzten Jahren zunehmend dynamisch, mit einer steigenden Nachfrage nach sowohl modernisierten als auch historischen Wohnungen. Eine Vielzahl von Interessenten zieht es hierher, angezogen von der charmanten, ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Leipzig. Besonders begehrt sind Wohnungen, die entweder durch eine hochwertige Sanierung modern und attraktiv gestaltet wurden oder durch ihren historischen Charme und gut erhaltene Bausubstanz bestechen. Die Nähe zu Natur und Ruhe kombiniert mit modernen Wohnmöglichkeiten macht die Gegend attraktiv für Familien, Berufspendler und auch Senioren. Dies spiegelt sich in einer guten Nachfrage und stabilen, leicht ansteigenden Immobilienpreisen wider. Verkäufern bietet dies die Möglichkeit, mit gut instand gehaltenen oder modernisierten Wohnungen im oberen Preissegment erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 04654 Frohburg Walditz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04654 Frohburg liegt bei 922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04654 Frohburg Walditz
In der Region 04654 Frohburg Walditz zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von privaten Bauherren sowie kleineren Bauträgern geprägt ist. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was häufig zu einer eher stabilen Preissituation führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit leicht zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen das Bild prägen. Angesichts dieser Gegebenheiten ist mit einer weiterhin beständigen Nachfrage zu rechnen, da sowohl die landschaftliche Attraktivität als auch die infrastrukturellen Anbindungen der Region im Umland von Leipzig zunehmend an Bedeutung gewinnen.
Grundstückspreise in 04654 Frohburg Walditz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04654 Frohburg liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04654 Frohburg Walditz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04654 Frohburg Walditz
04654 Frohburg Walditz liegt im Süden des Freistaates Sachsen und ist Bestandteil des Landkreises Leipzig. Die Ortschaft ist ländlich geprägt und von idyllischen Wäldern und Feldern umgeben, was sie zu einem ruhigen Wohnort mit viel Natur macht. Trotz ihrer ruhigen Lage bietet Walditz eine solide Verkehrsanbindung, die sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch den Individualverkehr umfasst. Die Nähe zu mehreren Bundesstraßen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 04654 Frohburg Walditz befinden sich Städte wie Borna, Geithain und Bad Lausick. Auch die Großstadt Leipzig ist mit etwa 35 Kilometern Entfernung gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof in der nahegelegenen Stadt Frohburg, die Anbindung an das regionale Zugnetz bietet. Für Autofahrer sind die Bundesstraßen B95 und B7 in greifbarer Nähe, wodurch eine bequeme Verbindung sowohl zu den umliegenden Städten als auch zu entfernteren Zielen gewährleistet ist. Die Nähe zur Autobahn A72 ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Walditz 12305 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04654 Frohburg Walditz
04654 Frohburg Walditz bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch die umliegenden Wälder und bieten Erholungssuchenden die Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege sowie Sportplätze, auf denen man Fußball, Tennis oder Volleyball spielen kann. Neben den naturnahen Aktivitäten sorgt das Freibad im Sommer für Abkühlung und Spaß. Einkaufsmöglichkeiten findet man vor allem in Form von kleinen lokalen Geschäften, die frische regionale Produkte, Handwerkskunst und Alltagsbedarf anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Bad Lausick entspannte Stunden in der Kurstadt verbringen, die mit ihren Thermalbädern und Wellnesseinrichtungen lockt. Leipzig, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet ein reichhaltiges Kultur- und Einkaufsangebot mit großen Einkaufszentren und einer charmanten Innenstadt, die zum Verweilen einlädt. Auch der nahegelegene Zwenkauer See bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten sowie wunderschöne Strände und Uferpromenaden für entspannte Tage am Wasser.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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