Immobilie verkaufen in 01768 Glashütte Niederfrauendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 01768 Glashütte Niederfrauendorf erfordert ein detailliertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage und die Nähe zu Dresden machen diese Region besonders attraktiv. Aktuelle Marktdaten zeigen ein stetiges Interesse an Immobilien in Glashütte, was zu stabilen, teils steigenden Preisen führt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Dazu gehören spezifische Markttrends, Preisentwicklungen und wichtige Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01768 Glashütte Niederfrauendorf
- Wohnung verkaufen in 01768 Glashütte Niederfrauendorf
- Grundstück verkaufen in 01768 Glashütte Niederfrauendorf
- Ihr Immobilienmakler in 01768 Glashütte Niederfrauendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01768 Glashütte Niederfrauendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01768 Glashütte Niederfrauendorf
Haus verkaufen in 01768 Glashütte Niederfrauendorf
Ein Haus in 01768 Glashütte Niederfrauendorf zu verkaufen kann eine attraktive Möglichkeit sein, um von der reizvollen Lage und den spezifischen Immobilienmerkmalen der Region zu profitieren. In dieser idyllischen Gegend werden typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur der Häuser variiert, aber viele halten sich an den traditionellen Baustil, der gut mit der ländlichen Umgebung harmoniert. Modernere Gebäude sind jedoch auch keine Seltenheit und erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Was die Preise angeht, so bewegt sich der Immobilienmarkt in Glashütte Niederfrauendorf im mittleren bis höheren Preissegment, beeinflusst durch Faktoren wie die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte. Interessenten sollten in ihre Überlegungen auch die aktuellen Markttrends und die spezifischen Eigenschaften des Hauses einbeziehen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 01768 Glashütte Niederfrauendorf
Die Hauspreise in 01768 Glashütte Niederfrauendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01768 Glashütte Niederfrauendorf
Der Wohnungsmarkt in 01768 Glashütte Niederfrauendorf hat sich in den letzten Jahren als stabil und vielversprechend erwiesen. Besonders gefragt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit hochwertigen Ausstattungen. Die Nachfrage wird hauptsächlich von Familien und Berufspendlern bestimmt, die die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen, aber auch die Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen nicht missen möchten. Zwei- und Dreizimmerwohnungen sind besonders begehrt, da sie eine ideale Kombination aus ausreichend Wohnraum und bezahlbarer Miete bieten. Zudem sind Immobilien, die über einen eigenen Gartenanteil oder Balkon verfügen, besonders beliebt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort im Grünen ermöglichen. Wer seine Wohnung in 01768 Glashütte Niederfrauendorf verkaufen möchte, kann aufgrund der stabilen Nachfrage und dem anhaltenden Interesse potenzieller Käufer mit guten Marktchancen und einer lohnenden Veräußerung rechnen.
Wohnungspreise in 01768 Glashütte Niederfrauendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01768 Glashütte liegt bei 1693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01768 Glashütte Niederfrauendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 01768 Glashütte Niederfrauendorf wird durch mehrere Faktoren beeinflusst, darunter die aktuelle Nachfrage und das Angebot in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Glashütte Niederfrauendorf ist tendenziell moderat, da die Region sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung sowie durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte auszeichnet. Dies macht sie besonders attraktiv für Familien und Pendler, die dem Stress der Großstadt entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region nicht übermäßig großflächig ist und viele Flächen bereits genutzt werden. In Bezug auf Bautätigkeiten ist zu beobachten, dass in Glashütte Niederfrauendorf regelmäßig neue Wohnhäuser entstehen, was auf ein gesundes Maß an Bauaktivitäten hinweist. Sowohl private Bauherren als auch kleine bis mittelständische Bauunternehmen tragen dazu bei, das Wohnungsangebot kontinuierlich zu erweitern.
Grundstückspreise in 01768 Glashütte Niederfrauendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01768 Glashütte liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01768 Glashütte Niederfrauendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01768 Glashütte Niederfrauendorf
Glashütte Niederfrauendorf liegt eingebettet im reizvollen Erzgebirge und ist bekannt für seine idyllische Umgebung und historische Bedeutung, insbesondere in der Uhrenmanufaktur. Das Dorf gehört zur Stadt Glashütte in Sachsen und bietet eine malerische Kulisse mit grünen Wäldern und sanften Hügeln, die zum Wandern und Erkunden einladen. Trotz seiner ruhigen Lage ist Niederfrauendorf gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 01768 Glashütte Niederfrauendorf befinden sich mehrere Orte, darunter die Stadt Dippoldiswalde, Kurort Altenberg und Kreischa, die jeweils mit dem Auto in rund 15 bis 20 Minuten erreichbar sind. Glashütte selbst ist bekannt für seine herausragende Uhrmacherkunst und beherbergt einige der renommiertesten Uhrenmanufakturen der Welt. Die Verkehrsanbindung ist für ein solch ländlich gelegenes Gebiet relativ gut ausgebaut. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Glashütte, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Dresden und weitere Städte bestehen. Zudem bieten die gut ausgebauten Landstraßen eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B170, die Dresden und das Erzgebirge verbindet, wodurch auch eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A17 gewährleistet ist.
Aktuell leben in Niederfrauendorf 6657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01768 Glashütte Niederfrauendorf
In der idyllischen Gemeinde Niederfrauendorf bei Glashütte mit der Postleitzahl 01768 gibt es vielseitige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die wunderschöne Natur der sächsischen Schweiz lädt zu ausgedehnten Wandertouren und erholsamen Spaziergängen ein. Zahlreiche Wanderwege, wie der beliebte Malerweg, führen durch malerische Landschaften und bieten atemberaubende Ausblicke. Zusätzlich gibt es in der Nähe verschiedene Radwege, die sowohl für gemütliche Familienausflüge als auch für sportliche Herausforderungen geeignet sind. Wer sich für Kultur interessiert, findet im nahegelegenen Glashütte das Deutsche Uhrenmuseum, das faszinierende Einblicke in die Uhrmacherkunst bietet. Auch für den kulinarischen Genuss ist gesorgt, denn in und um Niederfrauendorf gibt es gemütliche Gasthäuser und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region rund um Niederfrauendorf gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für die täglichen Bedürfnisse und darüber hinaus. So findet man im Stadtkern von Glashütte verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, die eine breite Palette von Produkten anbieten. Dazu gehören unter anderem gut sortierte Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die frische und lokale Produkte offerieren. Für größere Einkaufsbummel bietet sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Dresden an, wo es zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte gibt. Hier kann man sich nicht nur mit den neuesten Modetrends eindecken, sondern auch durch die historischen Gassen der Altstadt schlendern und das reichhaltige kulturelle Angebot genießen.
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