Immobilie verkaufen in 01768 Glashütte Oberfrauendorf
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Immobilienverkäufe in 01768 Glashütte Oberfrauendorf bieten eine einzigartige Gelegenheit, in einem begehrten Markt mit wachsendem Interesse an beschaulichen, ländlichen Lebensräumen Fuß zu fassen. Die Region, bekannt für ihre malerische Umgebung und die Nähe zu Dresden, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und Vorteile des Immobilienmarktes in Glashütte Oberfrauendorf beleuchtet. Von den attraktivsten Immobilienangeboten bis hin zu wertvollen Tipps für Verkäufer, klärt dieser Leitfaden über die wesentlichen Aspekte auf, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser reizvollen Region zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01768 Glashütte Oberfrauendorf
- Wohnung verkaufen in 01768 Glashütte Oberfrauendorf
- Grundstück verkaufen in 01768 Glashütte Oberfrauendorf
- Ihr Immobilienmakler in 01768 Glashütte Oberfrauendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01768 Glashütte Oberfrauendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01768 Glashütte Oberfrauendorf
Haus verkaufen in 01768 Glashütte Oberfrauendorf
Der Verkauf eines Hauses in 01768 Glashütte Oberfrauendorf bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl. In dieser malerischen Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Atmosphäre, werden sowohl traditionelle sächsische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser gebaut. Daneben findet man auch historische Fachwerkhäuser und charmante Landhäuser, die den typischen regionalen Charakter widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Oberfrauendorf variieren je nach Zustand, Alter und Lage der Immobilie, wobei sowohl günstige Optionen für Renovierungswillige als auch höherpreisige, bezugsfertige Objekte verfügbar sind. Der Immobilienmarkt in der Region ist geprägt von seiner Vielfalt und bietet für jeden Geschmack und jedes Budget passende Angebote.
Hauspreise in 01768 Glashütte Oberfrauendorf
Die Hauspreise in 01768 Glashütte Oberfrauendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01768 Glashütte Oberfrauendorf
Der Wohnungsmarkt in 01768 Glashütte Oberfrauendorf ist derzeit stabil, aber leicht steigend. Diese Gegend in Sachsen ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, die eine idyllische und naturnahe Wohnlage bevorzugen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen freien Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden schnell einen Käufer. Die Nachfrage nach größeren Wohneinheiten mit mindestens drei bis vier Zimmern ist hoch, da viele Käufer den Wunsch nach mehr Raum und Flexibilität haben. Durch die Nähe zu Dresden wird zudem von einigen Käufern die Möglichkeit geschätzt, Arbeit und ländliches Wohnen zu verbinden.
Wohnungspreise in 01768 Glashütte Oberfrauendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01768 Glashütte liegt bei 2469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01768 Glashütte Oberfrauendorf
Ein Grundstück verkaufen in 01768 Glashütte Oberfrauendorf kann derzeit mit gemischten Erwartungen betrachtet werden, da die Region durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken geprägt ist. Glashütte und die umliegenden Ortschaften sind für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität bekannt, was potenzielle Kaufinteressenten anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits erschlossen und bebaut sind oder in Naturschutzgebieten liegen, was die Verfügbarkeit verknappt. Trotz des bescheidenen Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings handelt es sich meist um Einzelhäuser oder kleinere Bauvorhaben. Die Bauaktivitäten sind tendenziell geringer im Vergleich zu größeren Städten, was die Immobilienpreise stabil hält, aber auch den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht. Wer ein Grundstück in dieser Gegend veräußern möchte, kann von der attraktiven Lage profitieren, sollte jedoch die lokal spezifischen Marktbedingungen berücksichtigen.
Grundstückspreise in 01768 Glashütte Oberfrauendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01768 Glashütte liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01768 Glashütte Oberfrauendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01768 Glashütte Oberfrauendorf
01768 Glashütte Oberfrauendorf liegt im malerischen Erzgebirge in Sachsen, eingebettet in eine Umgebung von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre und bietet eine hervorragende Lebensqualität für Natur- und Wanderliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist vergleichsweise gut, da Oberfrauendorf über die Bundesstraße B170 erreichbar ist, die eine direkte Verbindung nach Dresden bietet, welches etwa 25 Kilometer nördlich liegt. Zudem gibt es Busverbindungen, die die umliegenden Orte miteinander verknüpfen und somit die Erreichbarkeit auch ohne PKW gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberfrauendorf befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Glashütte, weltweit bekannt für seine traditionsreiche Uhrenindustrie, ist nur wenige Kilometer entfernt. Weitere nahegelegene Städte sind Dippoldiswalde, das etwa 10 Kilometer nordwestlich liegt, und Altenberg, ein beliebter Wintersportort, der ungefähr 15 Kilometer südlich zu finden ist. Die Verkehrsanbindung nach Dresden ist besonders wichtig, da die Landeshauptstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln relativ rasch zu erreichen ist. Autobahnanbindungen befinden sich in erreichbarer Nähe, was den Zugang zu weiter entfernten Städten und Regionen erleichtert.
Aktuell leben in Oberfrauendorf 6657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01768 Glashütte Oberfrauendorf
Im malerischen Oberfrauendorf 01768 Glashütte finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft, eingebettet in die sächsische Schweiz, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen eine perfekte Kulisse zum Entspannen in der Natur bieten. Für kulturell Interessierte gibt es in der Nähe das Deutsche Uhrenmuseum Glashütte, das Einblicke in die traditionsreiche Uhrmacherkunst der Region gewährt. Kulinarische Genüsse können in den örtlichen Gaststätten und Cafés ausprobiert werden, die eine Vielzahl von regionalen Spezialitäten anbieten.
In der Region rund um Oberfrauendorf 01768 Glashütte gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Neben lokalen Märkten, wo man frische regionale Produkte finden kann, bietet das nahegelegene Dresden eine Vielzahl von Einkaufspassagen, Boutiquen und Fachgeschäften. Bekannte Einkaufszentren wie die Altmarkt-Galerie und die Centrum-Galerie locken mit einem breiten Angebot an Mode, Technik und Lifestyle-Produkten. Darüber hinaus finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die sowohl Einheimischen als auch Touristen Gelegenheit bieten, das lebendige Treiben der Region zu genießen.
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