Immobilie verkaufen in 02826 Görlitz Nikolaivorstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der 02826 Görlitz Nikolaivorstadt kann eine vielversprechende Entscheidung sein. Als charmante und historische Gegend im Herzen der Stadt erfreut sich die Nikolaivorstadt großer Beliebtheit bei Käufern, die authentischen Altbau-Charme und eine zentrale Lage schätzen. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten, was potenziellen Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in der 02826 Görlitz Nikolaivorstadt beschrieben und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Erfahren Sie, worauf zu achten ist, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02826 Görlitz Nikolaivorstadt
- Wohnung verkaufen in 02826 Görlitz Nikolaivorstadt
- Grundstück verkaufen in 02826 Görlitz Nikolaivorstadt
- Ihr Immobilienmakler in 02826 Görlitz Nikolaivorstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02826 Görlitz Nikolaivorstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02826 Görlitz Nikolaivorstadt
Haus verkaufen in 02826 Görlitz Nikolaivorstadt
Der Verkauf eines Hauses in 02826 Görlitz Nikolaivorstadt bietet attraktive Möglichkeiten, da die Region durch ihre Vielfalt an Haustrukturen besticht. In der Nikolaivorstadt findet man vorwiegend charmante Altbauten und historische Stadthäuser, die durch aufwendige Sanierungen einen modernen Wohnkomfort bieten. Zudem gibt es auch einige Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, die das architektonische Bild vervollständigen. Die Immobilienpreise in Görlitz Nikolaivorstadt variieren je nach Zustand und Lage des Hauses, generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu Großstädten moderater sind, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer Vorteile mit sich bringt.
Hauspreise in 02826 Görlitz Nikolaivorstadt
Die Hauspreise in 02826 Görlitz Nikolaivorstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Görlitz Nikolaivorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02826 Görlitz Nikolaivorstadt
Der Wohnungsverkauf in 02826 Görlitz Nikolaivorstadt gestaltet sich aufgrund des attraktiven Wohnungsmarktes in dieser Region als vielversprechend. Görlitz, bekannt für ihre gut erhaltene historische Altstadt und kulturelle Vielfalt, zieht zahlreiche Interessenten an. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen mit Stuckelementen und hohen Decken, die den Charme der Gründerzeit widerspiegeln. Auch moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in gut angebundenen und ruhigen Lagen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Polen und die gute Infrastruktur machen die Nikolaivorstadt zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Kulturinteressierte. Die kontinuierliche Aufwertung der Stadtteile, gepaart mit einem starken Gemeinschaftsgefühl, erhöht die Nachfrage und bietet Verkäufern gute Chancen, ihre Immobilien zügig und zu attraktiven Preisen abzusetzen.
Wohnungspreise in 02826 Görlitz Nikolaivorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02826 Görlitz liegt bei 1129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Görlitz Nikolaivorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 02826 Görlitz Nikolaivorstadt
In der 02826 Görlitz Nikolaivorstadt zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken auf einem kontinuierlich hohen Niveau, was sowohl von privaten Investoren als auch von Unternehmen bestätigt wird. Die einzigartige historische Atmosphäre in Kombination mit der Nähe zur Innenstadt macht die Nikolaivorstadt besonders attraktiv für Neubauten und Sanierungsprojekte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, trotz zahlreicher Bemühungen der Stadtverwaltung, mehr Bauflächen zu erschließen. In der Region wird derzeit verstärkt darauf geachtet, bestehende Baulücken zu schließen und brachliegende Flächen zu revitalisieren, wodurch eine moderate Zunahme von Bauvorhaben zu beobachten ist. Insbesondere Wohnprojekte zur Deckung des steigenden Bedarfs nach modernen und gut angebundenen Wohnungen prägen das aktuelle Baugeschehen in Görlitz Nikolaivorstadt.
Grundstückspreise in 02826 Görlitz Nikolaivorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02826 Görlitz liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02826 Görlitz Nikolaivorstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02826 Görlitz Nikolaivorstadt
Die Nikolaivorstadt in Görlitz, Postleitzahl 02826, zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Gelegen im östlichen Teil der Stadt, bietet dieser Stadtteil eine historische Umgebung, geprägt von malerischen Gassen und historischen Gebäuden. Die gute Infrastruktur in der Nikolaivorstadt ermöglicht schnellen Zugang zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Außerdem ist das angrenzende Ufer der Lausitzer Neiße ein beliebter Erholungsort für die Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Görlitz liegen die Städte Zittau und Bautzen sowie der Ort Weißwasser. Auch die polnische Stadt Zgorzelec ist in direkter Nähe und durch die Grenze über die Neiße flussaufwärts leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Görlitz ist ausgezeichnet, sowohl durch mehrere Bundesstraßen als auch durch die Nähe zur Autobahn A4, die eine direkte Verbindung nach Dresden bietet. Der Bahnhof Görlitz selbst ist gut vernetzt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in wichtige Städte wie Dresden, Cottbus und nach Polen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen erleichtert.
Aktuell leben in Nikolaivorstadt 56574 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02826 Görlitz Nikolaivorstadt
Die Nikolaivorstadt in Görlitz bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anlocken. Das Viertel ist bekannt für seine historischen Gebäude und charmanten Gassen, die zu gemütlichen Spaziergängen einladen. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten hierbei die Gelegenheit, die lokale Küche in entspannter Atmosphäre zu genießen. Wer sich aktiv erholen möchte, findet in den umliegenden Parks und Grünanlagen ausreichend Platz für sportliche Betätigungen, von Jogging bis hin zu Yoga im Freien. Der Wochenmarkt und kleine, individuelle Geschäfte in der Nikolaivorstadt bieten zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wobei insbesondere regionale Produkte und Handwerkskunst im Vordergrund stehen. So wird jeder Ausflug in diesen Stadtteil zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
Die Region um Görlitz hat ebenfalls viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Beispielsweise lädt der Berzdorfer See, nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, zu Wassersportaktivitäten, Radtouren und entspannten Badetagen ein. Kulturinteressierte können die Vielfalt an Museen und historischen Stätten in der Altstadt erkunden, wie das Schlesische Museum oder die beeindruckende Peterskirche. Für Shopping-Begeisterte ist der Karstadt Komplex ein wahres Paradies, das ein breites Sortiment an Mode, Elektronik und Haushaltswaren bereithält. Auch regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, wie der Christkindelmarkt zur Weihnachtszeit, tragen zur lebendigen Atmosphäre der Region bei und machen den Aufenthalt für Groß und Klein gleichermaßen interessant und vielfältig.
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