Immobilie verkaufen in 02828 Görlitz Königshufen
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Der Verkauf einer Immobilie in 02828 Görlitz Königshufen erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Görlitz, bekannt für seine gut erhaltene historische Bausubstanz und die historische Altstadt, bietet in Königshufen eine Mischung aus moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Das Viertel zieht Familien, Berufspendler und Senioren gleichermaßen an, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig hoch hält.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Königshufen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02828 Görlitz Königshufen
- Wohnung verkaufen in 02828 Görlitz Königshufen
- Grundstück verkaufen in 02828 Görlitz Königshufen
- Ihr Immobilienmakler in 02828 Görlitz Königshufen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02828 Görlitz Königshufen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02828 Görlitz Königshufen
Haus verkaufen in 02828 Görlitz Königshufen
Der Verkaufsprozess eines Hauses in 02828 Görlitz Königshufen erfordert eine gründliche Marktanalyse und ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden vielfältige Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser. Auch charmante Altbauten, die den historischen Charakter der Stadt widerspiegeln, sind hier zu finden. Die Preise für Häuser in Görlitz Königshufen variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Trotz der Schwankungen bleibt der Markt jedoch attraktiv für Käufer, die nach einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten suchen.
Hauspreise in 02828 Görlitz Königshufen
Die Hauspreise in 02828 Görlitz Königshufen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02828 Görlitz Königshufen
Der Wohnungsmarkt in 02828 Görlitz Königshufen zeichnet sich vor allem durch eine solide Nachfrage und ein breites Angebot aus. Besonders begehrt sind gut renovierte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem ansprechenden Wohnumfeld. Viele Käufer schätzen die Ruhe und die grüne Umgebung des Stadtteils sowie die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zusätzlich sind Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die stabile wirtschaftliche Lage und die vergleichsweise günstigen Immobilienpreise in Görlitz machen den Stadtteil Königshufen besonders attraktiv für junge Familien und Senioren, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.
Wohnungspreise in 02828 Görlitz Königshufen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02828 Görlitz liegt bei 1078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02828 Görlitz Königshufen
In der Region 02828 Görlitz Königshufen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, wobei insbesondere junge Familien und Investoren ein gesteigertes Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was gelegentlich zu intensiveren Bieterwettbewerben führt. In der Gegend wird derzeit moderat gebaut, wobei ein Schwerpunkt auf Ein- und Mehrfamilienhäusern liegt. Neue Bauprojekte zielen darauf ab, die Infrastruktur und Wohnqualität weiter zu verbessern, da Görlitz Königshufen als zunehmend attraktiver Wohnort wahrgenommen wird. Die Bautätigkeit und das begrenzte Angebot tragen dazu bei, dass Grundstückspreise in der Region tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 02828 Görlitz Königshufen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02828 Görlitz liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02828 Görlitz Königshufen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02828 Görlitz Königshufen
Der Stadtteil Königshufen, der zu 02828 Görlitz gehört, ist westlich vom Zentrum der Stadt Görlitz gelegen. Die Lage ist verkehrsgünstig, da Königshufen über mehrere Hauptverkehrsstraßen gut an das städtische Straßennetz angebunden ist. Die Nähe zur B6 und zur A4 erleichtert die überregionale Erreichbarkeit und bietet schnelle Verbindungen in Richtung Dresden und weiter nach Westen. Das Umland von Königshufen bietet eine Mischung aus urbanen und natürlichen Landschaften, die sowohl Erholung als auch umfangreiche Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von 02828 Görlitz Königshufen liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadtteile Weinhübel und Rauschwalde sowie die benachbarten Ortschaften Markersdorf und Niesky. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B6 und die Autobahn A4 schnelle Verbindungen in Richtung Dresden und Leipzig bieten. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der regelmäßige Buslinien umfasst, die Königshufen mit dem Stadtzentrum von Görlitz sowie umliegenden Gemeinden verbinden. Der Bahnhof Görlitz ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und bietet regionale und überregionale Zugverbindungen.
Aktuell leben in Königshufen 56574 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02828 Görlitz Königshufen
Im Stadtteil Königshufen von Görlitz bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende gibt es mehrere Grünanlagen und Spielplätze, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einen besonderen Reiz bietet der Görlitzer Stadtpark, der mit seinem historischen Charme und weitläufigen Wegen perfekt für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten ist. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Verschiedene Veranstaltungen und Feste beleben das Viertel regelmäßig und bieten ein buntes Freizeitprogramm. Für Einkaufsfreudige hält der Stadtteil zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen bereit, wo neben den Dingen des täglichen Bedarfs auch besondere Schmankerl und regionale Produkte erworben werden können. Dank dieser ausgewogenen Mischung aus Erholungsräumen und Shopping-Gelegenheiten wird ein Besuch in Königshufen zu einem abwechslungsreichen und angenehmen Erlebnis.
Das Freizeit- und Erholungsangebot in der Region Görlitz ist vielfältig und bietet für jeden Geschmack etwas. Beispielhaft sind der Berzdorfer See, ein ehemaliger Tagebau, der heute als beliebtes Naherholungsgebiet gilt und Freizeitaktivitäten wie Segeln, Baden und Wandern ermöglicht. Sportbegeisterte finden im Felsenmuseum mehr über die regionale Geologie und Mineralogie und können in den umliegenden Kletterfelsen ihre Fähigkeiten austesten. Auch kulturell Reisende kommen auf ihre Kosten: Die historische Altstadt von Görlitz beeindruckt mit ihrer architektonischen Vielfalt und lädt zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Für den täglichen Bedarf und das besondere Einkaufsvergnügen gibt es in den Einkaufszentren und Fußgängerzonen der Stadt zahlreiche Läden, von großen Kaufhäusern bis hin zu kleinen, individuellen Geschäften, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
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