Immobilie verkaufen in 01824 Gohrisch Cunnersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 01824 Gohrisch, speziell im beschaulichen Cunnersdorf, kann sowohl eine lukrative als auch eine herausfordernde Erfahrung sein. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft in der Sächsischen Schweiz, zieht sowohl Naturfreunde als auch Immobilieninvestoren an. Mit einer steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohngebieten und Ferienimmobilien bietet der Immobilienmarkt hier vielversprechende Möglichkeiten, erfordert jedoch auch eine genaue Kenntnis der lokalen Gegebenheiten und Markttrends.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Gohrisch Cunnersdorf beleuchtet, um Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern und Ihnen einen Überblick über potenzielle Chancen und Herausforderungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01824 Gohrisch Cunnersdorf
- Wohnung verkaufen in 01824 Gohrisch Cunnersdorf
- Grundstück verkaufen in 01824 Gohrisch Cunnersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 01824 Gohrisch Cunnersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01824 Gohrisch Cunnersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01824 Gohrisch Cunnersdorf
Haus verkaufen in 01824 Gohrisch Cunnersdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 01824 Gohrisch Cunnersdorf ist es wichtig, die spezifischen Merkmale der Region zu kennen. In dieser malerischen Lage in Sachsen dominieren Einfamilienhäuser im traditionellen Baustil, oft mit schönen Gärten und großzügigen Grundstücken. Auch finden sich hier zahlreiche historische Fachwerkhäuser, die dem Ortsbild einen besonderen Charme verleihen. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Konzepten und zeitgemäßen Ausstattungen gewinnen ebenfalls an Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und spezifischen Eigenschaften der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise aufgrund der naturnahen Umgebung und der attraktiven touristischen Infrastruktur durchaus solide, was den Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht.
Hauspreise in 01824 Gohrisch Cunnersdorf
Die Hauspreise in 01824 Gohrisch Cunnersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01824 Gohrisch Cunnersdorf
Der Wohnungsmarkt in 01824 Gohrisch Cunnersdorf zeigt sich derzeit als stabil mit einer moderaten Nachfrage. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage in der Sächsischen Schweiz, was besonders Naturliebhaber und Wanderfreunde anzieht. Begehrt sind vor allem modernisierte Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und ansprechender Ausstattung, die entweder einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten oder sich durch eine ruhige, dennoch zentrale Lage auszeichnen. Familien und Senioren schätzen die ruhige und idyllische Umgebung, während junge Paare häufig auf eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Dresden Wert legen. Wer eine Wohnung in 01824 Gohrisch Cunnersdorf verkaufen möchte, sollte die Vorzüge der naturnahen Lage und die Wohnqualität der Immobilie hervorheben, um potenzielle Käufer optimal anzusprechen.
Wohnungspreise in 01824 Gohrisch Cunnersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01824 Gohrisch liegt bei 2057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01824 Gohrisch Cunnersdorf
In der malerischen Region von Gohrisch Cunnersdorf mit der Postleitzahl 01824 ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert gestiegen. Diese erhöhte Nachfrage lässt sich vor allem auf die attraktive Lage in der Sächsischen Schweiz zurückführen, die vielen Naturliebhabern und Ruhe suchenden Käufern zusagt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, da die Region stark vom Natur- und Landschaftsschutz geprägt ist, was die Ausweisung neuer Bauflächen erschwert. Der Bau von neuen Immobilien erfolgt daher hauptsächlich in bereits bestehenden Siedlungsgebieten, wobei eine behutsame Entwicklung angestrebt wird, um den Charme und die natürliche Schönheit der Gegend zu bewahren. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Gohrisch Cunnersdorf dynamisch, mit einer Tendenz zu nachhaltigen und landschaftsschonenden Bauprojekten.
Grundstückspreise in 01824 Gohrisch Cunnersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01824 Gohrisch liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01824 Gohrisch Cunnersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01824 Gohrisch Cunnersdorf
Die Gemeinde Gohrisch, zu der der Ortsteil Cunnersdorf gehört, ist malerisch in der Sächsischen Schweiz gelegen. Die idyllische Landschaft bietet nicht nur beeindruckende Felsformationen und weitläufige Wälder, sondern auch eine ruhige und entspannte Umgebung fernab vom städtischen Trubel. Durch seine Lage nahe der Grenze zu Tschechien und nur wenige Kilometer von der Elbe entfernt, ist der Ort ideal für Naturfreunde und Wanderer.
Im unmittelbaren Umkreis von Gohrisch Cunnersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die sich ebenfalls durch ihre schöne Natur und touristischen Attraktionen auszeichnen. Besonders erwähnenswert sind Bad Schandau, Königstein und Pirna. Diese Orte bieten nicht nur zusätzliche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten, sondern auch alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Die Verkehrsanbindung von Cunnersdorf ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die Bundesstraße B172 erreicht man zügig die größeren Städte Dresden und Pirna. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut; es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Bad Schandau und Königstein, von wo aus man per Zug weitere Ziele erreichen kann. Durch diese Anbindungen bleibt Cunnersdorf gut vernetzt, ohne dabei seine Ruhe und Beschaulichkeit zu verlieren.
Aktuell leben in Cunnersdorf 1760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01824 Gohrisch Cunnersdorf
Der charmante Ortsteil Cunnersdorf in der Gemeinde Gohrisch bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der malerischen Landschaft der Sächsischen Schweiz, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradfahrten ein. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die Region besticht mit eindrucksvollen Felsformationen und atemberaubenden Aussichtspunkten. Für eine entspannte Auszeit bieten verschiedene Wellness-Einrichtungen Entschleunigung und Erholung. Auch kulturelle Highlights wie historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen bereichern das Freizeitangebot in Cunnersdorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie charmante Boutiquen und Handwerksläden runden das vielfältige Angebot ab und stellen sicher, dass weder Einheimische noch Besucher etwas vermissen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Nationalpark Sächsische Schweiz zu Wanderungen durch beeindruckende Landschaften und unberührte Natur ein. Radwege wie der Elberadweg bieten Fahrradtouren entlang der malerischen Elbe. Wellnesshotels und Spas, wie das Toskana Therme Bad Schandau, ermöglichen es den Gästen, im warmen Heilwasser oder bei verschiedenen Wellnessanwendungen zu entspannen. Für kulturell Interessierte bieten Städte wie Pirna und Dresden vielfältige Museen, historische Bauwerke und pulsierende Einkaufsstraßen mit einer Mischung aus modernen Geschäften und traditionellen Läden. Regionale Märkte und Feste, die lokale Produkte und Handwerkskunst präsentieren, tragen zusätzlich zur Attraktivität des Freizeit- und Einkaufsangebots bei.
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