Immobilie verkaufen in 04668 Grimma Großbardau
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Der Verkauf einer Immobilie in 04668 Grimma Großbardau kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Grimma und seine malerischen Ortsteile, darunter Großbardau, sind bekannt für ihre idyllische Lage und steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zu größeren Städten wie Leipzig schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Großbardau zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04668 Grimma Großbardau
- Wohnung verkaufen in 04668 Grimma Großbardau
- Grundstück verkaufen in 04668 Grimma Großbardau
- Ihr Immobilienmakler in 04668 Grimma Großbardau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04668 Grimma Großbardau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04668 Grimma Großbardau
Haus verkaufen in 04668 Grimma Großbardau
Beim Verkauf eines Hauses in 04668 Grimma Großbardau sollten Sie wissen, dass in der Region vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bauernhöfe vorzufinden sind. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser. In den letzten Jahren haben sich die Preise tendenziell nach oben bewegt, was auf die wachsende Attraktivität der Region und die steigende Nachfrage zurückzuführen ist. Großbardau bietet eine idyllische ländliche Umgebung, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht, die Wert auf ein naturnahes und ruhiges Wohnumfeld legen. Die Immobilien in dieser Gegend sind oft durch großzügige Grundstücke und eine gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Grimma gekennzeichnet, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Hauspreise in 04668 Grimma Großbardau
Die Hauspreise in 04668 Grimma Großbardau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04668 Grimma Großbardau
Der Wohnungsmarkt in 04668 Grimma Großbardau zeigt sich stabil und vielversprechend, was potenzielle Verkäufer attraktiv finden dürften. Diese idyllische Region in Sachsen besticht durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an Leipzig, was sowohl Pendler als auch Familien anzieht. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und gutem Schnitt. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie eine hochwertige Innenausstattung können sich schnell einen Käufer finden. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energiebewusster Bauweise stehen hoch im Kurs. Durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region können Verkäufer mit fairen bis steigenden Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 04668 Grimma Großbardau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04668 Grimma liegt bei 1859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04668 Grimma Großbardau
In der Region 04668 Grimma Großbardau zeigt sich derzeit eine gesteigerte Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Wettbewerb verschärft. In den letzten Jahren ist in Großbardau eine deutliche Bautätigkeit zu beobachten, da immer mehr Bauherren die Vorzüge der ländlichen Idylle nutzen möchten, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren zu verzichten. Diese Dynamik hat zu einer beachtlichen Anzahl von Bauprojekten geführt, welche die Infrastruktur und das Ortsbild maßgeblich verändern und weiterentwickeln.
Grundstückspreise in 04668 Grimma Großbardau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04668 Grimma liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04668 Grimma Großbardau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04668 Grimma Großbardau
04668 Grimma Großbardau liegt malerisch eingebettet im grünen Herzen Sachsens und besticht durch seine naturnahe Lage, die sowohl Ruhe als auch Erholung verspricht. Der Ortsteil Großbardau befindet sich nur wenige Kilometer südöstlich vom Stadtkern Grimmas entfernt und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren. Die umliegende Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Waldgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Großbardau befinden sich die Städte und Orte Grimma, Colditz und Naunhof, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist bemerkenswert gut, da die nahegelegene Autobahn 14 eine schnelle Verbindung in die etwa 30 Kilometer entfernte Großstadt Leipzig ermöglicht. Zudem sind die Bundesstraßen B107 und B176 wichtige Verkehrsadern, die zu weiteren Zielen in der Region führen. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen den Alltag erleichtern.
Aktuell leben in Großbardau 28205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04668 Grimma Großbardau
Großbardau, ein beschaulicher Ortsteil von Grimma, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders der nahegelegene Mulde-Radweg hervorzuheben ist. Für Naturliebhaber und Familien bietet das Waldgebiet Dölitzer Holz ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Grünen. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Sportvereinen, die zahlreiche Aktivitäten von Fußball bis Tennis anbieten, auf ihre Kosten. In den warmen Monaten lockt das Freibad Grimma, das mit seinen großzügigen Liegewiesen ideal für einen erholsamen Tag am Wasser ist.
Nutzung und Genießen von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zeigt sich in der Region Grimma und insbesondere in Großbardau in verschiedenen Facetten. Neben den zahlreichen Outdoor-Aktivitäten finden sich auch kulturelle Angebote wie das Göschenhaus, ein historisches Literaturmuseum, oder das mittelalterliche Schloss Colditz in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten in Grimma und Großbardau umfassen sowohl charmante kleine Läden und Wochenmärkte als auch größere Supermärkte und Fachgeschäfte, die jeglichen Bedarf abdecken. Regelmäßige Veranstaltungen wie das traditionelle Grimmaer Muldefest bieten zudem eine willkommene Abwechslung und bereichern das Gemeinschaftsleben der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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