Immobilie verkaufen in 04668 Grimma Kleinbardau
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Der Verkauf einer Immobilie in 04668 Grimma Kleinbardau kann eine lohnende Endeavour sein, insbesondere angesichts der steigenden Nachfrage in der Region. Grimma, mit seiner historischen Atmosphäre und der attraktiven Landschaft, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl Eigenheime als auch Investitionsmöglichkeiten suchen. Dank der soliden Infrastruktur, der Nähe zu Leipzig und der malerischen Umgebung ist Kleinbardau besonders beliebt bei Familien und Pendlern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Grimma Kleinbardau beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04668 Grimma Kleinbardau
- Wohnung verkaufen in 04668 Grimma Kleinbardau
- Grundstück verkaufen in 04668 Grimma Kleinbardau
- Ihr Immobilienmakler in 04668 Grimma Kleinbardau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04668 Grimma Kleinbardau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04668 Grimma Kleinbardau
Haus verkaufen in 04668 Grimma Kleinbardau
Der Verkauf eines Hauses in 04668 Grimma Kleinbardau kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region sowohl von ihrer idyllischen Lage als auch von einer guten Infrastruktur profitiert. In Grimma Kleinbardau finden sich verschiedene Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Einfamilienhäuser und Bungalows sind weit verbreitet und bieten idealen Wohnraum für Familien. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Gegend häufig anzutreffen, was eine vielfältige Auswahl für potenzielle Käufer bedeutet. Preislich variieren die Häuser in der Region je nach Lage, Zustand und Größe erheblich. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, was darauf hindeutet, dass es sich um einen attraktiven Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer handelt.
Hauspreise in 04668 Grimma Kleinbardau
Die Hauspreise in 04668 Grimma Kleinbardau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04668 Grimma Kleinbardau
Der Wohnungsverkauf in der Region 04668 Grimma Kleinbardau gestaltet sich aufgrund der ländlichen, aber dennoch stadtnahen Lage als durchaus attraktiv. Der Wohnungsmarkt zeigt aktuell eine steigende Nachfrage, vor allem nach gut erhaltenen und modernisierten Bestandsimmobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die grüne Umgebung bieten. Auch größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und ausreichend Wohnfläche stehen hoch im Kurs, da sie sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen, die die Nähe zu Leipzig schätzen. Die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Grimma Kleinbardau bei.
Wohnungspreise in 04668 Grimma Kleinbardau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04668 Grimma liegt bei 1048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04668 Grimma Kleinbardau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 04668 Grimma Kleinbardau ist derzeit stabil bis leicht steigend. Besonders durch die ländliche Idylle und die Nähe zur Stadt Leipzig zieht es zunehmend Immobilieninteressenten in dieses Gebiet. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Lage für Verkäufer attraktiv macht. In Kleinbardau selbst wird zwar nicht großflächig gebaut, aber es gibt kontinuierlich Neubauprojekte, die vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen betreffen. Insgesamt zeigt sich, dass der Grundstücksmarkt in der Region von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage geprägt ist, was zu moderaten Preissteigerungen führen könnte.
Grundstückspreise in 04668 Grimma Kleinbardau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04668 Grimma liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04668 Grimma Kleinbardau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04668 Grimma Kleinbardau
Kleinbardau, ein Ortsteil von Grimma im Bundesland Sachsen, ist idyllisch gelegen und bietet eine ruhige Wohnlage im Grünen. Die ländliche Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und einigen kleineren Waldstücken, die zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur einladen. Grimma selbst liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich und ist bekannt für seine historische Altstadt und die malerische Lage an der Mulde. Kleinbardau überzeugt durch seine Nähe zur Stadt Grimma, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine gute Infrastruktur bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinbardau befinden sich neben Grimma auch die Orte Thümmlitzwalde, Beiersdorf sowie Großbothen. Grimma ist der nächstgrößere Ort und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Kleinbardau ist ebenfalls gut: Über die Bundesstraße B107 und die Autobahn A14 erreicht man leicht die Städte Leipzig und Dresden. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht mit Bussen eine bequeme Anbindung an Grimma und umliegende Gemeinden, sodass auch Pendler und Schüler von der Lage profitieren.
Aktuell leben in Kleinbardau 28205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04668 Grimma Kleinbardau
Kleinbardau, ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Grimma im Landkreis Leipzig, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Landschaften, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Hohburger Windmühlenberg bietet einen herrlichen Ausblick und eignet sich ideal für einen entspannten Wochenendausflug. Auch der nahe Fluss Mulde sorgt mit seinen idyllischen Uferbereichen und Wasseraktivitäten wie Kanufahren und Angeln für erholsame Stunden in der Natur.
In der Region Grimma Kleinbardau findet man ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum von Grimma bietet eine charmante Mischung aus traditionellen Fachgeschäften, Boutiquen und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus laden Wochenmärkte und lokale Bauernmärkte zum Stöbern und Entdecken frischer, regionaler Produkte ein. Für größere Shoppingtouren steht ein modernes Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung, das eine breite Auswahl an Modegeschäften, Elektronikmärkten und Gastronomie bietet. Dies macht die Region zu einem attraktiven Ziel für sowohl Einwohner als auch Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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