Immobilie verkaufen in 02923 Hähnichen Trebus
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Der Verkauf einer Immobilie in 02923 Hähnichen Trebus erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in der Oberlausitz bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier stabil entwickelt, mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnhäusern und Grundstücken. Käufer schätzen die ruhige Lage, die Naturverbundenheit und die dennoch günstige Verkehrsanbindung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region von Bedeutung sind. Von Marktanalysen bis hin zu Verkaufsstrategien – alle wichtigen Faktoren werden berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02923 Hähnichen Trebus
- Wohnung verkaufen in 02923 Hähnichen Trebus
- Grundstück verkaufen in 02923 Hähnichen Trebus
- Ihr Immobilienmakler in 02923 Hähnichen Trebus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02923 Hähnichen Trebus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02923 Hähnichen Trebus
Haus verkaufen in 02923 Hähnichen Trebus
In 02923 Hähnichen Trebus findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die überwiegend von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern reicht. Die Architekturen sind oft durch traditionelle und moderne Elemente geprägt, was die Region für verschiedene Käufergruppen ansprechend macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell befinden sich die Immobilienpreise im mittleren bis oberen Preissegment, wobei der exakte Verkaufspreis von vielen individuellen Faktoren abhängt. Käufer können in 02923 Hähnichen Trebus von einer landschaftlich reizvollen Umgebung und einer gut entwickelten Infrastruktur profitieren, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht.
Hauspreise in 02923 Hähnichen Trebus
Die Hauspreise in 02923 Hähnichen Trebus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02923 Hähnichen Trebus
Der Wohnungsmarkt in 02923 Hähnichen Trebus zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach kleineren bis mittelgroßen Wohnungen aus, insbesondere bei jungen Familien und Senioren. Diese Region bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Besonders begehrt sind moderne Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da sie den Wunsch nach individuellem Wohnraum und naturnahen Erholungsmöglichkeiten erfüllen. Auch renovierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil, jedoch mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen aufgrund der wachsenden Nachfrage.
Wohnungspreise in 02923 Hähnichen Trebus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02923 Hähnichen liegt bei 885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02923 Hähnichen Trebus
Der Verkauf eines Grundstücks in 02923 Hähnichen Trebus erfordert eine genaue Analyse der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in jüngster Zeit moderat gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und den Platz außerhalb urbaner Zentren schätzen. Gleichzeitig bleibt das Angebot relativ stabil, da die Region über zahlreiche unbebaute Flächen verfügt, die jedoch oft in kleiner Parzellenzahl verfügbar sind. In puncto Bautätigkeit zeigt sich ein eher gemischtes Bild: Während Neubauten in Hähnichen Trebus nicht so häufig wie in städtischen Gegenden vorkommen, gibt es doch einige fortlaufende Bauprojekte, die hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen umfassen. Potenzielle Käufer profitieren von den vergleichsweise niedrigen Preisen und der Möglichkeit, große Grundstücke zu attraktiven Konditionen zu erwerben.
Grundstückspreise in 02923 Hähnichen Trebus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02923 Hähnichen liegt bei 15 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 7500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 30000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02923 Hähnichen Trebus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02923 Hähnichen Trebus
Hähnichen Trebus liegt im Osten von Deutschland im Bundesland Sachsen, genauer gesagt im Landkreis Görlitz. Die ländlich geprägte Region zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Bedeutende Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis sind Niesky, Görlitz und Rothenburg/O.L. Diese Städte bieten eine gute Grundlage für Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Hähnichen Trebus ist als solide zu bewerten: Die Bundesstraße B115 sorgt für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, wobei regelmäßige Busverbindungen den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen. Der Bahnhof in Niesky stellt die nächste Möglichkeit dar, Zugverbindungen zu nutzen und somit auch weiter entfernte Ziele effizient zu erreichen.
Aktuell leben in Trebus 1230 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02923 Hähnichen Trebus
Der idyllische Ort Hähnichen Trebus mit der Postleitzahl 02923 bietet eine malerische Kulisse für Einwohner und Besucher, die eine entspannende Auszeit suchen. Mit seiner ländlichen Atmosphäre und der direkten Nähe zur Natur eignet sich Hähnichen Trebus hervorragend für Spaziergänge und Radtouren durch die umgebenden Wälder und Felder. Kleine Parks und Grünflächen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Für die alltäglichen Besorgungen und kleinere Einkäufe gibt es lokale Geschäfte und Läden, die das Sortiment des täglichen Bedarfs abdecken. Auch kulinarisch hat Hähnichen Trebus mit seinen gemütlichen Restaurants und Cafés etwas zu bieten, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
In der weiteren Umgebung bieten größere Städte wie Görlitz und Niesky ein vielseitiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Hier können Besucher und Einwohner in zahlreichen Einkaufszentren und Läden shoppen gehen. Das Neiße-Bad in Görlitz beispielsweise bietet eine großartige Möglichkeit zur Erholung mit seinem Hallenbad und einer großzügigen Saunalandschaft. Kulturelle Angebote wie Theateraufführungen, Museen und Stadtführungen bringen Abwechslung und lassen keine Langeweile aufkommen. Naturliebhaber können das Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft erkunden, welches zahlreiche Wanderwege und Beobachtungsmöglichkeiten für Vögel und andere Tiere bietet. So ist die Region um Hähnichen Trebus abwechslungsreich und reich an Erlebnissen sowohl für Abenteuerlustige als auch für Ruhesuchende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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