Immobilie verkaufen in 02929 Rothenburg Spreehammer
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Der Verkauf einer Immobilie in 02929 Rothenburg Spreehammer erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt, da die örtlichen Gegebenheiten einen erheblichen Einfluss auf den Verkaufserfolg haben können. Die malerische Umgebung und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region bieten sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Immobilienverkäufer. Mit den richtigen Strategien und einem tiefen Verständnis des lokalen Marktes lassen sich lukrative Verkaufsergebnisse erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Rothenburg Spreehammer beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben, um Eigentümern den bestmöglichen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02929 Rothenburg Spreehammer
- Wohnung verkaufen in 02929 Rothenburg Spreehammer
- Grundstück verkaufen in 02929 Rothenburg Spreehammer
- Ihr Immobilienmakler in 02929 Rothenburg Spreehammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02929 Rothenburg Spreehammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02929 Rothenburg Spreehammer
Haus verkaufen in 02929 Rothenburg Spreehammer
In 02929 Rothenburg Spreehammer wird ein breites Spektrum an Haustypen angeboten, das sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Landhäuser umfasst. Viele Immobilien in dieser Gegend zeichnen sich durch großzügige Grundstücksflächen und eine naturnahe Umgebung aus, was sie für Familien und Naturliebhaber besonders attraktiv macht. Im Vergleich zu städtischen Gebieten kann man in der Region Rothenburg Spreehammer oftmals auch traditionelle Bauernhäuser und sanierte Altbauten finden, die den ländlichen Charme bewahren. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu größeren Städten relativ moderat ausfallen, was sie sowohl für Erstkäufer als auch für Anleger interessant macht.
Hauspreise in 02929 Rothenburg Spreehammer
Die Hauspreise in 02929 Rothenburg Spreehammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02929 Rothenburg Spreehammer
Der Verkauf einer Wohnung in 02929 Rothenburg Spreehammer kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stetige Nachfrage verzeichnet. Die ländliche Gemeinde profitiert von ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Görlitz und Bautzen, was vermehrt Familien und Pendler anzieht. Besonders begehrt sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen und Neubauwohnungen mit großzügigen Wohnflächen und Gartenanteilen. Wohnungen mit guter energetischer Ausstattung, wie Fußbodenheizung oder Solaranlagen, sind ebenfalls sehr gefragt, da sie nicht nur den Komfort erhöhen, sondern auch langfristig die Nebenkosten senken. Weitere Pluspunkte sind eine ruhige Lage sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Wohnungspreise in 02929 Rothenburg Spreehammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02929 Rothenburg liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 4640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02929 Rothenburg Spreehammer
Die Nachfrage nach Grundstücken in 02929 Rothenburg Spreehammer zeigt sich in den letzten Jahren als stabil, da immer mehr Menschen den ruhigen, ländlichen Charme der Gegend schätzen und eine Alternative zum hektischen Stadtleben suchen. Trotz der gestiegenen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was teilweise auf die natürliche Beschaffenheit der Region und die vorhandenen Entwicklungspläne zurückzuführen ist. In Bezug auf Bauaktivitäten hat es in den vergangenen Jahren einen moderaten Anstieg gegeben, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere Gewerbeimmobilien entstanden sind. Diese Entwicklung trägt dazu bei, das wirtschaftliche und soziale Umfeld von Rothenburg Spreehammer stetig zu verbessern.
Grundstückspreise in 02929 Rothenburg Spreehammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02929 Rothenburg liegt bei 22 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 19800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 44000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02929 Rothenburg Spreehammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02929 Rothenburg Spreehammer
Rothenburg Spreehammer liegt in der Oberlausitz im östlichen Teil von Sachsen, nahe der deutsch-polnischen Grenze. Die Kleinstadt gehört zum Landkreis Görlitz und zeichnet sich durch ihre naturnahe und idyllische Lage entlang des Flusses Spree aus. Die umgebende Landschaft ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Seen, was sie zu einem idealen Naherholungsgebiet für Naturliebhaber macht. Aufgrund der Nähe zur deutsch-polnischen Grenze ist die Stadt auch ein interessanter Ausgangspunkt für grenzüberschreitende Ausflüge.
Im unmittelbaren Umkreis von Rothenburg Spreehammer befinden sich Städte und Orte wie Görlitz, Weißwasser, Niesky und die polnische Stadt Zgorzelec. Diese Städte sind innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und historischem Flair. Die Verkehrsanbindung von Rothenburg Spreehammer ist aufgrund der Nähe zur Bundesstraße B115 recht günstig, die eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen bietet. Der nächste Bahnhof befindet sich in Görlitz, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Dresden, Cottbus und sogar Berlin verkehren. Darüber hinaus sind die Autobahnen A4 und A15 in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das deutsche Autobahnnetz gewährleistet.
Aktuell leben in Spreehammer 4389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02929 Rothenburg Spreehammer
Die Region 02929 Rothenburg Spreehammer bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in eine malerische Landschaft liegt das kleine Städtchen an der Spree und besticht mit seiner Nähe zur Natur. Radwege und Wanderpfade laden dazu ein, die Umgebung zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden, und bieten schöne Ausblicke auf Wiesen, Wälder und Gewässer. Für Entspannungssuchende gibt es zahlreiche Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen einladen. Die örtlichen Gasthäuser und Restaurants versorgen die Gäste mit regionalen Spezialitäten und sorgen für kulinarische Erlebnisse. Darüber hinaus gibt es in Rothenburg Spreehammer kleine, aber feine Einkaufsmöglichkeiten, von handwerklichen Produkten bis hin zu Waren des täglichen Bedarfs.
Die Freizeitgestaltung in der Region umfasst verschiedene sportliche Aktivitäten wie beispielsweise Kanufahren auf der Spree oder Radfahren entlang des Oder-Neiße-Radwegs. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Heimatmuseum und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen wie Konzerte und Märkte. Erholungssuchende können in den umliegenden Naturschutzgebieten, wie dem Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, die Seele baumeln lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: von Wochenmärkten mit frischen Produkten aus der Region bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften, die eine abwechslungsreiche Auswahl bieten. Ob für einen kurzen Ausflug oder einen längeren Aufenthalt, Rothenburg Spreehammer hält für jeden Geschmack das Richtige bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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