Immobilie verkaufen in 02929 Rothenburg Uhsmannsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 02929 Rothenburg Uhsmannsdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Kleinstadt in Sachsen bietet ein breites Spektrum an Häusern und Wohnungen, von charmanten historischen Gebäuden bis hin zu modernen Neubauten. Mit ihrer Nähe zur polnischen Grenze und der malerischen Umgebung erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit bei Käufern, die eine ruhige, naturnahe Lebensweise suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Rothenburg Uhsmannsdorf beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02929 Rothenburg Uhsmannsdorf
- Wohnung verkaufen in 02929 Rothenburg Uhsmannsdorf
- Grundstück verkaufen in 02929 Rothenburg Uhsmannsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 02929 Rothenburg Uhsmannsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02929 Rothenburg Uhsmannsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02929 Rothenburg Uhsmannsdorf
Haus verkaufen in 02929 Rothenburg Uhsmannsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 02929 Rothenburg Uhsmannsdorf erfordert einige Überlegungen angesichts der Vielfalt der hier gebauten Haustypen und der Preisdynamik auf dem Immobilienmarkt. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows errichtet, die sich harmonisch in die ländliche und naturverbundene Umgebung einfügen. Die Preisgestaltung für Häuser in Rothenburg Uhsmannsdorf variiert stark je nach Haustyp, Alter und Ausstattung, sowie der aktuellen Marktlage. Attraktive Immobilienpreise und die ländliche Ruhe machen den Ort besonders für Familien und Ruhesuchende interessant, die sich hier den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen. Der Markt zeigt sich dynamisch und es lohnt sich, die Angebote sorgfältig zu vergleichen und eventuell professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 02929 Rothenburg Uhsmannsdorf
Die Hauspreise in 02929 Rothenburg Uhsmannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02929 Rothenburg Uhsmannsdorf
Der Wohnungsmarkt in 02929 Rothenburg Uhsmannsdorf, einer idyllischen Kleinstadt in Sachsen, zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zur Natur. Familien und Pendler, die Ruhe und Erholung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung zu größeren Städten wünschen, sind hier besonders aktiv auf der Suche nach einem neuen Zuhause. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Garten, da diese zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten. Zudem sind energetisch sanierte Objekte ebenfalls sehr gefragt, da sie langfristig niedrigere Nebenkosten versprechen und umweltfreundlicher sind. In der Region finden sich sowohl Altbau-Wohnungen mit viel Charme als auch neuere, barrierefreie Wohnanlagen, die ein breites Spektrum an potenziellen Käufern ansprechen.
Wohnungspreise in 02929 Rothenburg Uhsmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02929 Rothenburg liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 4640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02929 Rothenburg Uhsmannsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 02929 Rothenburg Uhsmannsdorf zeigt sich als moderat, bedingt durch die ruhige und naturnahe Lage, die vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist relativ breit gefächert, wobei sowohl kleinere Parzellen für Einfamilienhäuser als auch größere Areale für potenzielle Bauprojekte verfügbar sind. In der Region wird derzeit nicht übermäßig viel gebaut, was bedeutet, dass der Immobilienmarkt in einem ausgewogenen Zustand ist. Dies bietet Käufern gute Möglichkeiten, geeignete Grundstücke zu finden, ohne sofort einem intensiven Wettbewerbsdruck ausgesetzt zu sein, und schafft gleichzeitig Chancen für potenzielle Investoren, zukunftsträchtige Bauvorhaben zu realisieren.
Grundstückspreise in 02929 Rothenburg Uhsmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02929 Rothenburg liegt bei 22 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 19800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 44000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02929 Rothenburg Uhsmannsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02929 Rothenburg Uhsmannsdorf
02929 Rothenburg Uhsmannsdorf liegt in der Oberlausitz im östlichen Teil Sachsens, nahe der Grenze zu Polen. Die Kleinstadt ist eingebettet in eine idyllische Landschaft und bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Über die Bundesstraße B115 ist Rothenburg Uhsmannsdorf gut an das regionale Straßennetz angebunden, zudem verlaufen in der Nähe die Autobahnen A4 und A15, welche weitere Verbindungen nach Dresden und Cottbus ermöglichen. Der nächstgelegene größere Flughafen befindet sich in Dresden und kann innerhalb von etwa einer Stunde erreicht werden. Auch das regionale Bahnnetz ist gut ausgebaut, sodass eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 02929 Rothenburg Uhsmannsdorf liegen unter anderem die Städte und Orte Görlitz, Niesky und Weißwasser. Görlitz, etwa 30 Kilometer südlich, ist eine historische Stadt mit gut erhaltener Altstadt und stellt ein bedeutendes kulturelles Zentrum in der Region dar. Niesky befindet sich rund 15 Kilometer westlich und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Weiterhin grenzt Rothenburg Uhsmannsdorf an das Naturschutzgebiet Niederspreer Teichgebiet, das sich hervorragend für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist dementsprechend gut, ermöglicht durch die bereits erwähnte Bundesstraße B115 sowie die nahe gelegenen Autobahnen A4 und A15 und das gut ausgebaute Bahnnetz, welches Verbindungen zu den umliegenden Städten und darüber hinaus bietet.
Aktuell leben in Uhsmannsdorf 4389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02929 Rothenburg Uhsmannsdorf
In der idyllischen Region 02929 Rothenburg Uhsmannsdorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Umgeben von malerischer Natur laden ausgedehnte Wander- und Radwege dazu ein, die Landschaft aktiv zu erkunden und gleichzeitig die Seele baumeln zu lassen. Beliebte Erholungsziele sind die nahen Seen und Flüsse, die sich hervorragend für Wassersportarten und entspannte Picknicks am Ufer eignen. Für Kulturinteressierte steht eine Vielzahl historischer Sehenswürdigkeiten zur Besichtigung bereit, immer wieder finden zudem lokale Feste und Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Besuchern einen Einblick in das regionale Brauchtum geben.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Rothenburg Uhsmannsdorf gestalten sich vielfältig. Neben kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, findet man auch moderne Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die eine bequeme Versorgung sicherstellen. Beliebte Beispiele sind der Wochenmarkt, auf dem frisches Obst, Gemüse und lokale Spezialitäten angeboten werden, sowie das nahegelegene Einkaufszentrum, das mit einem breiten Angebot an Mode, Elektronik und Dienstleistungen punktet. Rundum bietet die Region eine gelungene Kombination aus Erholung in der Natur und ausreichend Möglichkeiten zum Einkaufen, was sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen schätzen.
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