Immobilie verkaufen in 04746 Hartha Aschershain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der beschaulichen Gemeinde 04746 Hartha Aschershain bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region, geprägt von idyllischer Landschaft und einer ruhigen Atmosphäre, zieht zunehmend Käufer an, die nach einem Rückzugsort abseits des städtischen Trubels suchen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine moderate Preisdynamik, was besonders für Eigentümer reizvoll sein kann, die einen Verkauf in Erwägung ziehen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hartha Aschershain beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04746 Hartha Aschershain
- Wohnung verkaufen in 04746 Hartha Aschershain
- Grundstück verkaufen in 04746 Hartha Aschershain
- Ihr Immobilienmakler in 04746 Hartha Aschershain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04746 Hartha Aschershain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04746 Hartha Aschershain
Haus verkaufen in 04746 Hartha Aschershain
In 04746 Hartha Aschershain gestaltet sich der Hausverkauf als vielversprechendes Unterfangen, da die Region eine attraktive Vielfalt an Haustypen bietet. Typischerweise finden sich hier Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile aufweisen. Diese Vielfalt spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu Senioren, die eine ruhige und ländliche Umgebung schätzen. Die Immobilienpreise in Hartha Aschershain sind in den vergangenen Jahren stabil geblieben, wobei natürliche Schwankungen aufgrund von Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser zu beobachten sind. Potenzielle Verkäufer können dank der beständigen Nachfrage und der ansprechenden Lebensqualität in dieser Region auf einen erfolgreichen Verkauf hoffen.
Hauspreise in 04746 Hartha Aschershain
Die Hauspreise in 04746 Hartha Aschershain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04746 Hartha Aschershain
Der Wohnungsmarkt in 04746 Hartha Aschershain zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die jedoch in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Besonders gefragt sind sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die mit einer guten Anbindung an lokale Einrichtungen und Infrastruktur punkten. Familien schätzen geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und Zugang zu Grünflächen, während Singles und junge Paare oft kleinere, gut gelegene Wohnungen bevorzugen. Aufgrund der historischen Architektur und der charmanten Umgebung sind auch Wohnungen in Gebäuden mit denkmalgeschütztem Status besonders beliebt. Die Region bietet zudem ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was sowohl für Käufer als auch für Investoren attraktiv ist.
Wohnungspreise in 04746 Hartha Aschershain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04746 Hartha liegt bei 880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04746 Hartha Aschershain
In der Region 04746 Hartha Aschershain zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die in den letzten Jahren konstant geblieben ist. Das Angebot an Grundstücken ist verhältnismäßig begrenzt, da viele Flächen bereits genutzt oder reserviert sind, und die Stadt bestrebt ist, ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbaner Entwicklung und ländlichem Charakter zu erhalten. Trotz dieser Beschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte. Der Immobilienmarkt wird hierbei vor allem von lokalen Käufern dominiert, die den ruhigen Charme und die Gemeinschaftsvorteile von Hartha Aschershain zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 04746 Hartha Aschershain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04746 Hartha liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04746 Hartha Aschershain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04746 Hartha Aschershain
Hartha, Aschershain mit der Postleitzahl 04746 liegt idyllisch eingebettet im Herzen Sachsens und gehört zur Gemeinde Hartha im Landkreis Mittelsachsen. Diese malerische Kleinstadt befindet sich inmitten einer reizvollen Landschaft, geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Städte und Dörfer bequem erreicht werden können. Durch die Lage an mehreren Landstraßen sind sowohl die größeren Nachbarorte als auch wichtige Verkehrswege schnell zugänglich.
Im direkten Umkreis von Hartha, Aschershain befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine wichtige Rolle im regionalen Gefüge spielen. Dazu gehören unter anderem die Stadt Döbeln im Nordwesten, die Stadt Leisnig im Norden und Waldheim im Westen. Auch die etwas weiter entfernte Stadt Mittweida lohnt sich für Besuche. Die Verkehrsanbindung wird vor allem über die B 175 und die B 169 gewährleistet, welche gute Verbindungen zu den umliegenden Städten bieten. Zudem ist die Stadt Hartha gut in das regionale Busnetz eingebunden, was zusätzliche Mobilität für Einwohner und Besucher gewährleistet. Für weiter entfernte Ziele kann man die nahegelegene Autobahn A 14 nutzen, die eine bequeme Anbindung an größere Ballungszentren wie Leipzig und Dresden bietet.
Aktuell leben in Aschershain 6777 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04746 Hartha Aschershain
In der idyllischen Region 04746 Hartha Aschershain bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wander- und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Wer Entspannung sucht, findet in den umgebenden Wäldern und Parks viele ruhige Plätze, die zum Verweilen einladen. Zudem gibt es in der Nähe einige Spiel- und Sporteinrichtungen, die für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten sorgen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus steht eine Reihe von Geschäften zur Verfügung, die den Einkauf zu einem bequemen Erlebnis machen.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich in der Freizeit zu beschäftigen, sich zu erholen und einzukaufen. Beispielsweise eignet sich der Harthaer Forst hervorragend für entspannende Spaziergänge oder sportliche Joggingrunden. Der See in der Nähe von Aschershain bietet im Sommer ideale Bedingungen zum Schwimmen und Sonnenbaden. Für Shopping-Liebhaber finden sich sowohl kleine, gemütliche Boutiquen als auch Supermärkte, die eine breite Produktpalette anbieten. Kulturell Interessierte können lokale Museen besuchen oder an einem der zahlreichen Dorf- und Stadtfeste teilnehmen, die traditionelle und moderne Unterhaltung bieten. Somit ist für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis etwas dabei, was die Region besonders vielseitig und attraktiv macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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