Immobilie verkaufen in 04736 Waldheim Vierhäuser
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert nicht nur ein gutes Gespür für den Markt, sondern auch fundierte Kenntnisse der lokalen Gegebenheiten. Waldheim Vierhäuser, ein malerisches Viertel in der Postleitzahlenregion 04736, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern sowie charmanten Altbauten aus, die gleichermaßen von jungen Familien und Best Agern geschätzt werden.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Waldheim Vierhäuser beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04736 Waldheim Vierhäuser
- Wohnung verkaufen in 04736 Waldheim Vierhäuser
- Grundstück verkaufen in 04736 Waldheim Vierhäuser
- Ihr Immobilienmakler in 04736 Waldheim Vierhäuser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04736 Waldheim Vierhäuser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04736 Waldheim Vierhäuser
Haus verkaufen in 04736 Waldheim Vierhäuser
Der Verkauf eines Hauses in 04736 Waldheim Vierhäuser erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche und idyllische Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in 04736 Waldheim Vierhäuser weist eine moderate Preisspanne auf, die von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Hauses abhängt. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine gründliche Bewertung vorbereiten, um den besten Preis zu erzielen. Die Nachfrage ist stabil, was oft auch mit der attraktiven Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit größerer Städte zusammenhängt. Ein durchdachtes Exposé und eine professionelle Vermarktungsstrategie können den Verkaufsprozess erheblich erleichtern.
Hauspreise in 04736 Waldheim Vierhäuser
Die Hauspreise in 04736 Waldheim Vierhäuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldheim Vierhäuser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04736 Waldheim Vierhäuser
Der Wohnungsmarkt in 04736 Waldheim Vierhäuser zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ruhiges Umfeld aus, das vor allem von Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird. In dieser ländlichen Region wird verstärkt nach gut gepflegten, geräumigen Wohnungen gesucht, die sowohl traditionelle als auch moderne Elemente verbinden. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, einem kleinen Gartenanteil und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger. Die Nähe zur Natur macht die Gegend zudem für Menschen attraktiv, die Wert auf eine naturnahe und entspannte Wohnlage legen.
Wohnungspreise in 04736 Waldheim Vierhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04736 Waldheim liegt bei 893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04736 Waldheim Vierhäuser
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 04736 Waldheim Vierhäuser kann aufgrund einer moderaten Nachfrage nach Wohn- und Bauflächen eine interessante Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend hat insbesondere bei Familien und Pendlern, die Ruhe und Natur suchen, zugenommen. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, was teilweise auf die geografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten der Region zurückzuführen ist. Es gibt immer wieder Bauprojekte, die die Attraktivität und den Wohnwert der Region steigern, jedoch findet der Neubau in eher kleineren und mittelgroßen Projekten statt. Dies sorgt für ein stabiles, aber nicht übermäßig dynamisches Wachstum des lokalen Immobilienmarktes.
Grundstückspreise in 04736 Waldheim Vierhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04736 Waldheim liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04736 Waldheim Vierhäuser
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04736 Waldheim Vierhäuser
04736 Waldheim Vierhäuser liegt in einer idyllischen und ländlichen Umgebung, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre auszeichnet. Die Ortschaft befindet sich im Landkreis Mittelsachsen im Freistaat Sachsen, Deutschland. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B175 sowie zur Autobahn A4 und A14 gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer ermöglichen. Die sanfte Hügellandschaft und die Wälder der Umgebung bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldheim Vierhäuser befinden sich die Städte Dresden, Chemnitz und Leipzig, die alle innerhalb einer Stunde Fahrzeit erreichbar sind. Kleinere Orte in der Umgebung sind Hartha, Kriebstein und Roßwein. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; neben der Nutzung der Bundesstraßen und Autobahnen besteht auch die Möglichkeit, den öffentlichen Nahverkehr zu nutzen. Der nächstgelegene Bahnhof bietet Verbindungen in Richtung Dresden und Chemnitz, wodurch Pendler und Reisende von einer komfortablen Anbindung profitieren.
Aktuell leben in Vierhäuser 9033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04736 Waldheim Vierhäuser
Der beschauliche Ortsteil Vierhäuser in der Gemeinde Waldheim, mit der Postleitzahl 04736, bietet eine ruhige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, ist die Region prädestiniert für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren, die zu einer wohltuenden Auszeit vom hektischen Alltag einladen. Zahlreiche Wanderwege durch die umliegenden Wälder und entlang des Flusses Zschopau ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen, die erholsame Natur hautnah zu erleben. Darüber hinaus tragen kleine, familiengeführte Geschäfte und Wochenmärkte dazu bei, den Bedarf an alltäglichen Produkten zu decken, wobei lokale Spezialitäten und frische Erzeugnisse des Umlandes im Mittelpunkt stehen.
In der Region finden sich zudem weitere vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben in Vierhäuser bereichern. Beispielsweise lädt die Staupenhof Therme in Roßwein, nur wenige Kilometer entfernt, zu entspannten Wellness-Tagen ein. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten: Der Kletterwald Kriebstein stellt eine spannende Herausforderung für Groß und Klein dar. Des Weiteren bietet das nahegelegene Mittweida mit seiner charmanten Innenstadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von modischen Boutiquen bis hin zu gemütlichen Cafés. Hier zeigt sich, dass trotz der ländlichen Idylle, sowohl Erholung als auch vielseitige Einkaufserlebnisse nie weit entfernt sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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