Immobilie verkaufen in 04746 Hartha Diedenhain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 04746 Hartha Diedenhain bietet aktuelle Chancen und Potenziale im aufstrebenden Immobilienmarkt dieser Region. Hartha Diedenhain überzeugt durch seine idyllische Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in weniger urbanisierten Gebieten, was das Interesse von Käufern erhöht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes erläutert und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können. Erfahren Sie, welche Faktoren den Markt beeinflussen und wie Sie sich optimal positionieren, um von den aktuellen Trends zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04746 Hartha Diedenhain
- Wohnung verkaufen in 04746 Hartha Diedenhain
- Grundstück verkaufen in 04746 Hartha Diedenhain
- Ihr Immobilienmakler in 04746 Hartha Diedenhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04746 Hartha Diedenhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04746 Hartha Diedenhain
Haus verkaufen in 04746 Hartha Diedenhain
Der Verkauf eines Hauses in 04746 Hartha Diedenhain kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut werden. Die Palette reicht von charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften über geräumige Reihenhäuser bis hin zu modernen Bungalows und historischen Fachwerkhäusern. Die Immobilienpreise in Hartha Diedenhain variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Hauses und dem aktuellen Markttrend. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Hartha Diedenhain eine attraktive Option für sowohl Käufer als auch Verkäufer ist, da die Region einen stabilen und gleichzeitig wachsenden Immobilienmarkt aufweist.
Hauspreise in 04746 Hartha Diedenhain
Die Hauspreise in 04746 Hartha Diedenhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hartha Diedenhain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 04746 Hartha Diedenhain
In der Region 04746 Hartha Diedenhain zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil mit einer erfreulichen Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen in ruhiger Umgebung stehen hoch im Kurs. Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Extras wie Balkonen oder kleinen Gärten sind besonders begehrt und finden meist schnell neue Besitzer. Auch Wohnungen, die einen direkten Zugang zu Grünflächen oder eine günstige Lage zu öffentlichen Verkehrsmitteln bieten, ziehen viele Interessenten an. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten macht Hartha Diedenhain zu einem attraktiven Wohnort und sorgt für einen florierenden Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 04746 Hartha Diedenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04746 Hartha liegt bei 819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04746 Hartha Diedenhain
In der Region 04746 Hartha Diedenhain zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die zunehmend von potenziellen Käufern und Investoren erkannt wird. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist relativ begrenzt, was den Bodenmarkt in dieser ländlich geprägten Umgebung etwas angespannter gestaltet. Trotz ihres eher ruhigen Charakters gibt es in letzter Zeit eine moderate Bautätigkeit, die auf ein wachsendes Interesse hinweist. Bauträger und private Bauherren schätzen die naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte, was Hartha Diedenhain zu einem attraktiven Standort für neue Wohn- und Mischprojekte macht.
Grundstückspreise in 04746 Hartha Diedenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04746 Hartha liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04746 Hartha Diedenhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04746 Hartha Diedenhain
Der Ortsteil Diedenhain mit der Postleitzahl 04746 liegt in der sächsischen Kleinstadt Hartha. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Diedenhain Ruhe und Erholung, während gleichzeitig durch seine zentrale Lage eine gute Erreichbarkeit gegeben ist. In der näheren Umgebung befinden sich die Städte Döbeln und Waldheim, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die Stadt Leisnig liegt in unmittelbarer Nähe und ist leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vorteilhaft durch die Nähe zur Bundesstraße B175, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und wichtigen überregionalen Verkehrswegen bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Diedenhain mit den umliegenden Orten und der Stadt Hartha verknüpfen, was besonders für Pendler und Reisende praktisch ist.
Aktuell leben in Diedenhain 6777 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04746 Hartha Diedenhain
Die Region um Hartha Diedenhain, mit der Postleitzahl 04746, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die gut ausgebauten Wege und ruhigen Pfade ideal für Naturliebhaber sind. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten zudem Erholung und Entspannung, während historische Sehenswürdigkeiten und charmante Fachwerkhäuser das kulturelle Erbe der Region erlebbar machen. Auch für den täglichen Bedarf und gelegentliche Shoppingtouren stehen verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen zur Verfügung, sodass die Grundversorgung und darüber hinaus reichlich Auswahl geboten ist.
Im Bereich Freizeit und Erholung gibt es in Hartha Diedenhain und der näheren Umgebung einige attraktive Optionen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Thümmlitzwald zu Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein, während der Harthasee in den wärmeren Monaten ein beliebtes Ausflugsziel für Badegäste und Wassersportler ist. Sportliche Aktivitäten lassen sich auch in den örtlichen Sportvereinen und auf den Tennisplätzen oder im Schwimmbad verwirklichen. Für Einkaufsmöglichkeiten bieten sich nicht nur die kleineren Geschäfte im Ort an, sondern auch größere Einkaufszentren in der Region wie zum Beispiel in Grimma oder Döbeln, die mit dem Auto gut erreichbar sind und eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereitstellen. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden, was zu einem besonderen Einkaufserlebnis beiträgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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