Immobilie verkaufen in 04746 Hartha Schönerstädt
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Der Verkauf einer Immobilie in 04746 Hartha Schönerstädt stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, von dem dynamischen Immobilienmarkt in der Region zu profitieren. Die sächsische Kleinstadt Hartha, zu der Schönerstädt gehört, kombiniert ländlichen Charme mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Die attraktive Lage, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Dresden, zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Dies fördert die Preisentwicklung und bietet Verkäufern ideale Bedingungen für lukrative Abschlüsse.
In dieser Einleitung werden zudem die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Immobilienverkauf in Hartha Schönerstädt zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04746 Hartha Schönerstädt
- Wohnung verkaufen in 04746 Hartha Schönerstädt
- Grundstück verkaufen in 04746 Hartha Schönerstädt
- Ihr Immobilienmakler in 04746 Hartha Schönerstädt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04746 Hartha Schönerstädt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04746 Hartha Schönerstädt
Haus verkaufen in 04746 Hartha Schönerstädt
Der Verkauf eines Hauses in Hartha Schönerstädt, 04746, kann sich aufgrund der malerischen Lage und der gut entwickelten Infrastruktur der Region als vorteilhaft erweisen. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften reichen. Der Immobilienmarkt in Hartha Schönerstädt zeigt eine gesunde Nachfrage, wobei ruhige Wohnlagen und eine naturnahe Umgebung besonders geschätzt werden. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage, doch es ist ersichtlich, dass Immobilien in dieser Region einen stabilen Wert beibehalten und gute Verkaufschancen bieten. Käufer und Verkäufer profitieren von einer durchdachten Marktstrategie und der Attraktivität des Standortes, die durch die gute Anbindung an umliegende Städte und Dienstleistungen verstärkt wird.
Hauspreise in 04746 Hartha Schönerstädt
Die Hauspreise in 04746 Hartha Schönerstädt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hartha Schönerstädt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04746 Hartha Schönerstädt
Hartha Schönerstädt im PLZ-Gebiet 04746 ist ein charmantes Städtchen, das einen interessanten Wohnungsmarkt bietet. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen Region profitiert von der idyllischen Lage sowie der Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und Dresden. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Eigenheime, die mit großzügigen Wohnflächen und traditionellem Charme punkten. Familien und Berufspendler suchen vermehrt auch nach Wohnungen mit Garten oder Balkon, was das Angebot zusätzlich einschränkt und die Preise moderat ansteigen lässt. Der Markt zeigt eine gute Balance zwischen Angebot und Nachfrage, wobei Grundstücke und Eigenheime schneller verkauft werden als Mietwohnungen.
Wohnungspreise in 04746 Hartha Schönerstädt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04746 Hartha liegt bei 740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04746 Hartha Schönerstädt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 04746 Hartha Schönerstädt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in der Nähe von urbanen Zentren schätzen. Dies hat zu einem leichten Anstieg der Grundstückspreise geführt, wobei das Angebot noch überschaubar ist, da die Region trotz wachsender Beliebtheit keine Überentwicklung aufweist. Der Bau neuer Immobilien ist merklich gestiegen, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die das Bild des idyllischen Dorfcharakters beibehalten. Planungssicherheit und eine gute lokale Infrastruktur machen Schönerstädt zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 04746 Hartha Schönerstädt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04746 Hartha liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04746 Hartha Schönerstädt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04746 Hartha Schönerstädt
Schönerstädt, ein Ortsteil der Stadt Hartha, liegt im Landkreis Mittelsachsen, eingebettet in eine reizvolle Landschaft zwischen Chemnitz und Leipzig. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und weiten Feldern, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Schönerstädt besticht durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine malerische historische Bausubstanz, die dem Ort einen besonderen Charme verleiht. Aufgrund seiner Lage im Herzen Sachsens wird Schönerstädt von der umliegenden Infrastruktur positiv beeinflusst und ist dennoch ein beschaulicher Rückzugsort.
In unmittelbarer Nähe zu Schönerstädt liegen die Städte Hartha, Döbeln und Leisnig, die alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Schönerstädt ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B175 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Region ermöglicht. Auch die Autobahn A14 ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen, wodurch eine Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Im öffentlichen Nahverkehr wird Schönerstädt durch Buslinien bedient, die regelmäßig Verbindungen zu den nahegelegenen Städten und Dörfern bieten. Trotz der eher ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Schönerstädt somit gut in das Verkehrsnetz eingebunden und bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen Flexibilität und Mobilität.
Aktuell leben in Schönerstädt 6777 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04746 Hartha Schönerstädt
Hartha Schönerstädt ist ein beschaulicher Ortsteil, der seinen Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot bereitstellt. Mit seiner idyllischen Landschaft bietet der Ort ideale Bedingungen für erholsame Spaziergänge und ausgedehnte Fahrradtouren. Die weitläufigen Grünflächen und nahegelegenen Wälder laden dazu ein, die Natur hautnah zu erleben. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche kleine Seen und Flüsse, die sich perfekt für entspannende Stunden am Wasser eignen. Auch kulturell interessierten Menschen wird viel geboten: Verschiedene Veranstaltungen und Feste bieten eine schöne Abwechslung zum Alltag und stärken das Gemeinschaftsgefühl. Die lokalen Geschäfte und Märkte sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis, wobei besonders die regionalen Produkte hervorzuheben sind, die Frische und Qualität garantieren.
In der weiteren Region um Hartha Schönerstädt finden sich viele zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Thümmlitzwald ausgedehnte Wanderwege und die Talsperre Kriebstein lädt zum Wassersport und Baden ein. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen und historische Stätten wie das Schloss Colditz, welches nicht nur architektonisch beeindruckend ist, sondern auch eine bewegte Geschichte hat. Wer Lust auf Shopping hat, kann einen Ausflug in die Stadt Eilenburg oder ins nahegelegene Grimma machen, wo zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Cafés zum Verweilen einladen. So wird in Hartha Schönerstädt und Umgebung für jeden Geschmack etwas geboten, ob Erholungssuchender, Abenteurer oder Kulturinteressierter.
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