Immobilie verkaufen in 04838 Jesewitz Bahnhof
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Der Immobilienmarkt in Jesewitz Bahnhof, 04838, gewinnt zunehmend an Bedeutung, und immer mehr Menschen zeigen Interesse daran, ihre Immobilien in dieser reizvollen Region zu verkaufen. Die Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Jesewitz Bahnhof zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu den Besonderheiten der Region erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren und einen erfolgreichen Verkauf erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04838 Jesewitz Bahnhof
- Wohnung verkaufen in 04838 Jesewitz Bahnhof
- Grundstück verkaufen in 04838 Jesewitz Bahnhof
- Ihr Immobilienmakler in 04838 Jesewitz Bahnhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04838 Jesewitz Bahnhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04838 Jesewitz Bahnhof
Haus verkaufen in 04838 Jesewitz Bahnhof
In der Region 04838 Jesewitz Bahnhof findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, einschließlich traditioneller Einfamilienhäuser, moderner Doppelhaushälften und geräumiger Mehrfamilienhäuser. Der Immobilienmarkt zeigt eine breite Vielfalt an Baustilen und Wohnkonzepten, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile anpassen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei ländlichere Gebiete tendenziell erschwinglicher sind als zentrale Lagen nahe des Bahnhofs. Der Markt zeigt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer stabile und attraktive Bedingungen, mit einem anhaltenden Interesse an gut angebundenen und verkehrsgünstig gelegenen Wohnlagen.
Hauspreise in 04838 Jesewitz Bahnhof
Die Hauspreise in 04838 Jesewitz Bahnhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04838 Jesewitz Bahnhof
In der Region um Jesewitz Bahnhof, 04838, zeigt sich der Wohnungsmarkt als zunehmend dynamisch und attraktiv. Viele Pendler und Familien zieht es in diese Gegend aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung und der idyllischen Lage. Besonders gefragte Wohnungen sind geräumige Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderne Neubauten, die eine gute Ausstattung und energieeffiziente Bauweise bieten. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind Wohnungen in gepflegten Altbauten, die durch charmante Details und großzügige Grundrisse bestechen. Auch die Nähe zu Leipzig sowie die naturnahe Umgebung verstärken das Interesse am Immobilienmarkt in Jesewitz Bahnhof und tragen dazu bei, dass Verkaufsobjekte vergleichsweise schnell neue Besitzer finden.
Wohnungspreise in 04838 Jesewitz Bahnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04838 Jesewitz liegt bei 1743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04838 Jesewitz Bahnhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 04838 Jesewitz Bahnhof wird durch eine moderate Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region geprägt. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage suchen vor allem Familien und Ruheständler nach Grundstücken, die sich nach einem idyllischen Lebensumfeld sehnen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, was teilweise auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland in dieser spezifischen Umgebung zurückzuführen ist. In der Region wird aktuell nicht übermäßig viel gebaut, jedoch gibt es stetige, kleinere Bauprojekte, die meist Einfamilienhäuser oder kleine Wohnanlagen umfassen. Diese maßvolle Bautätigkeit trägt dazu bei, dass das Dorf seinen ländlichen Charakter bewahrt und keine Überbauung stattfindet. Ein Grundstücksverkauf kann demnach attraktive Chancen bieten, vor allem für jene, die Eigenheime errichten möchten und Wert auf eine ruhige und naturverbundene Lebensweise legen.
Grundstückspreise in 04838 Jesewitz Bahnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04838 Jesewitz liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04838 Jesewitz Bahnhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04838 Jesewitz Bahnhof
04838 Jesewitz Bahnhof befindet sich in Sachsen und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer idyllischen Landschaft. Die Lage des Bahnhofs ist günstig für Pendler, die die Annehmlichkeiten einer entspannten ländlichen Atmosphäre genießen möchten, ohne weit entfernte urbane Zentren zu sein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da der Bahnhof auf der Bahnstrecke zwischen Leipzig und Eilenburg liegt, was regelmäßige Zugverbindungen in die großen Städte der Region gewährleistet. Für Autofahrer bietet die nahe gelegene Bundesstraße eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Jesewitz Bahnhof liegen mehrere Städte und Orte, darunter insbesondere die Stadt Eilenburg, die etwa 10 Kilometer nordöstlich entfernt ist, sowie die Großstadt Leipzig, die sich etwa 20 Kilometer westlich befindet. Auch kleinere Orte wie Taucha und Krostitz sind leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorzuheben, da regelmäßige Zugverbindungen nach Leipzig und Eilenburg existieren. Zusätzlich sorgen regionale Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Gemeinden. Für Autofahrer stellt die Nähe zur Bundesstraße 87 eine wichtige Verbindung dar, die eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege, einschließlich der Autobahn A14, bietet.
Aktuell leben in Bahnhof 3074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04838 Jesewitz Bahnhof
Der Bahnhof 04838 Jesewitz bietet den Anwohnern und Besuchern nicht nur eine praktische Verkehrsanbindung, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Direkt in der Umgebung des Bahnhofs laden angenehme Grünflächen und Wanderwege zu erholsamen Spaziergängen ein. Wer sportlich aktiv werden möchte, findet zahlreiche Radwege und sportliche Angebote, die das Freizeitangebot abrunden. Für diejenigen, die sich nach einer ausgiebigen Shopping-Tour sehnen, stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Cafés und Restaurants bieten zudem die Möglichkeit, den Tag mit kulinarischen Genüssen abzurunden und sich von der Hektik des Alltags zu erholen.
In der Region rund um Jesewitz gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Naturfreunde können im nahegelegenen Naherholungsgebiet Parthenaue auf idyllischen Wanderwegen die Seele baumeln lassen oder die Vogelwelt beobachten. Sportbegeisterte haben die Gelegenheit, auf den gut ausgebauten Radwegen die Landschaft zu erkunden oder in einem der örtlichen Sportvereine oder Fitnessstudios aktiv zu werden. Geschichts- und Kulturinteressierte können die historischen Gebäude und Museen in den umliegenden Städten besuchen. Wenn es ums Einkaufen geht, bieten nahegelegene Städte wie Leipzig mit ihren Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten eine Fülle an Shopping-Möglichkeiten. Gastronomische Vielfalt wird durch eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Bistros gewährleistet, die regionale und internationale Köstlichkeiten servieren. So kommt in dieser Region jeder auf seine Kosten.
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