Immobilie verkaufen in 04838 Jesewitz Weltewitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 04838 Jesewitz Weltewitz erfordert Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und seine Besonderheiten. Die Region rund um Jesewitz Weltewitz zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und dennoch eine attraktive Nähe zu Leipzig aus, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Immobilienpreise können je nach Lage und Ausstattung variieren, doch die Nachfrage bleibt stabil.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Jesewitz Weltewitz beleuchtet, damit Verkäufer die besten Entscheidungen treffen und den größtmöglichen Erfolg beim Verkauf ihrer Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04838 Jesewitz Weltewitz
- Wohnung verkaufen in 04838 Jesewitz Weltewitz
- Grundstück verkaufen in 04838 Jesewitz Weltewitz
- Ihr Immobilienmakler in 04838 Jesewitz Weltewitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04838 Jesewitz Weltewitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04838 Jesewitz Weltewitz
Haus verkaufen in 04838 Jesewitz Weltewitz
Ein Haus in 04838 Jesewitz Weltewitz zu verkaufen erfordert eine gute Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes und der dort vorherrschenden Bautypen. In dieser ländlich geprägten Region findet man vor allem freistehende Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken, sowie traditionelle Bauernhöfe, die den Charme des ländlichen Lebens widerspiegeln. Daneben sind auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser in Neubaugebieten vertreten, was eine abwechslungsreiche Architektur im Ort ausmacht. Die Preise für Häuser in Jesewitz Weltewitz variieren stark je nach Zustand, Lage und Ausstattungsmerkmalen der Immobilien. Während gut erhaltene, modernisierte Immobilien einen höheren Preis erzielen können, bieten ältere Häuser mit Renovierungsbedarf oft eine günstigere Einstiegsmöglichkeit für Käufer. Generell sind die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderat, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruheständler macht, die Ruhe und Natur schätzen.
Hauspreise in 04838 Jesewitz Weltewitz
Die Hauspreise in 04838 Jesewitz Weltewitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jesewitz Weltewitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04838 Jesewitz Weltewitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 04838 Jesewitz Weltewitz zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Raum, die jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattung und großzügige Wohnflächen vereinen. Viele Käufer suchen nach Objekten mit Garten oder Balkon, um die naturnahe Umgebung optimal genießen zu können. Zudem sind energetisch sanierte Wohnungen mit niedrigen Nebenkosten sehr gefragt, da sie langfristig kosteneffizienter sind und einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leisten. Die Marktpreise haben in den letzten Jahren leicht angezogen, was die Gegend für Investoren interessant macht.
Wohnungspreise in 04838 Jesewitz Weltewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04838 Jesewitz liegt bei 1878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04838 Jesewitz Weltewitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 04838 Jesewitz Weltewitz ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen aus urbanen Zentren in ländlichere Gebiete ziehen möchten, um der Hektik der Stadt zu entkommen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Interessenten führt. Aufgrund der attraktiven Lage und der zunehmenden Nachfrage hat sich die Bautätigkeit in der Region ebenfalls verstärkt. Es entstehen neue Wohngebiete und Infrastrukturprojekte, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und die Lebensqualität zu verbessern. Bauträger und Investoren betrachten diese Region daher als vielversprechend für zukünftige Bauvorhaben.
Grundstückspreise in 04838 Jesewitz Weltewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04838 Jesewitz liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04838 Jesewitz Weltewitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04838 Jesewitz Weltewitz
Das Dorf Weltewitz, zugehörig zur Gemeinde Jesewitz mit der Postleitzahl 04838, liegt im ländlichen Raum von Sachsen, in der Nähe der Stadt Eilenburg. Die Ortschaft befindet sich in idyllischer Lage, umgeben von Feldern und Wäldern, die eine naturnahe und ruhige Umgebung bieten. Durch die Nähe zur sächsischen Metropole Leipzig, die etwa 20 Kilometer westlich liegt, profitieren die Einwohner von einer erhöhten Lebensqualität, die ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Angeboten vereint. Trotz der ländlichen Lage ist Weltewitz gut erschlossen, sowohl durch das Straßennetz als auch durch den regionalen öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Weltewitz befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Doberschütz, Hohenroda, und Zschepplin. Die Verkehrsanbindung ist angemessen; über die Bundesstraße 107, die durch Jesewitz verläuft, erreicht man schnell die nahegelegenen Städte Eilenburg und Leipzig. Zudem existieren öffentliche Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte und Dörfer ermöglichen. Auch die Bahnverbindung in Jesewitz gewährleistet eine schnelle Anbindung an Leipzig und Eilenburg, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Die regionale Infrastruktur, ergänzt durch die Möglichkeiten des öffentlichen Verkehrs, macht Weltewitz zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die naturnahes Leben und städtische Annehmlichkeiten kombinieren möchten.
Aktuell leben in Weltewitz 3074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04838 Jesewitz Weltewitz
Die Region um 04838 Jesewitz und insbesondere den Ortsteil Weltewitz bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft und frische Luft genießen kann. In der Nähe gibt es gemütliche Cafés und Gasthöfe, die zum Verweilen einladen. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter auch Wander- und Reitwege, die die Herzen von Naturfreunden höherschlagen lassen. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste in der Region sorgen zudem für kulturelle Abwechslung und Geselligkeit.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche attraktive Beispiele. So finden sich in der benachbarten Stadt Eilenburg diverse Geschäfte, vom Einzelhandel bis zum Supermarkt, die den täglichen Bedarf decken. Auch Wochenmärkte bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel. Für Erholungssuchende gibt es in der Region mehrere Parks und Grünanlagen, wie den Bürgerpark Eilenburg, die zu entspannenden Stunden einladen. Kulturelle Attraktionen wie Museen und historische Stätten, zum Beispiel die Eilenburger Burg, bieten interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten, darunter Schwimmbäder und Fitnessstudios, rundet das Freizeitangebot ab und sorgt dafür, dass Jung und Alt gleichermaßen auf ihre Kosten kommen.
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