Immobilie verkaufen in 04838 Jesewitz Ochelmitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 04838 Jesewitz Ochelmitz kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese idyllische Region im Herzen Sachsens zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der Immobilienmarkt in Jesewitz Ochelmitz ist in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei vor allem Familien und Pendler aus dem nahen Leipzig vermehrt Interesse zeigen. Gleichzeitig kann der ländliche Charme und die gute Verkehrsanbindung den Verkaufspreis positiv beeinflussen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 04838 Jesewitz Ochelmitz beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04838 Jesewitz Ochelmitz
- Wohnung verkaufen in 04838 Jesewitz Ochelmitz
- Grundstück verkaufen in 04838 Jesewitz Ochelmitz
- Ihr Immobilienmakler in 04838 Jesewitz Ochelmitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04838 Jesewitz Ochelmitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04838 Jesewitz Ochelmitz
Haus verkaufen in 04838 Jesewitz Ochelmitz
Ein Haus in 04838 Jesewitz Ochelmitz zu verkaufen kann eine spannende und durchaus lohnende Angelegenheit sein. Diese malerische Region, geprägt durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Leipzig, bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. In Jesewitz Ochelmitz sind verschiedene Haustypen vertreten, von rustikalen Einfamilienhäusern über modernisierte Bauernhöfe bis hin zu neueren Reihenhäusern und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile der Bewohner wider und bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell ist festzustellen, dass die Preise in dieser idyllischen ländlichen Umgebung moderater sind als in den nahegelegenen städtischen Ballungszentren. Die Immobilienmarktentwicklung zeigt jedoch eine stetige Nachfrage, die von der hohen Lebensqualität und den guten Verkehrsanbindungen profitiert.
Hauspreise in 04838 Jesewitz Ochelmitz
Die Hauspreise in 04838 Jesewitz Ochelmitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04838 Jesewitz Ochelmitz
Der Immobilienmarkt in 04838 Jesewitz Ochelmitz zeigt sich weitgehend stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders gefragt sind gut geschnittene zwei- und Dreizimmerwohnungen, die modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage verbinden. Familien und junge Paare ziehen vermehrt ins Umland, um dem Trubel der Stadt zu entkommen und naturnahe Freizeitmöglichkeiten zu genießen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders attraktiv, ebenso wie solche mit guter Verkehrsanbindung an Leipzig und Eilenburg. Da das Angebot derzeit begrenzt ist, erzielen Immobilien in gut erhaltenem Zustand und vorteilhafter Lage tendenziell höhere Verkaufspreise. Wer eine Wohnung in Jesewitz Ochelmitz verkaufen möchte, kann somit mit einer durchaus interessierten Käuferschaft rechnen.
Wohnungspreise in 04838 Jesewitz Ochelmitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04838 Jesewitz liegt bei 1744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04838 Jesewitz Ochelmitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 04838 Jesewitz Ochelmitz, einer ländlichen Gemeinde in Sachsen, kann durch die aktuelle Nachfrage nach Bauplätzen potenziell positiv beeinflusst werden. In den letzten Jahren hat die Attraktivität des ländlichen Wohnens zugenommen, was sich auch in dieser Region widerspiegelt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist moderat, wobei vor allem Familien und Pendler, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da in dieser Region traditionell weniger neue Bauflächen ausgewiesen werden. Bauland ist dort also relativ rar und begehrt. Es wird in der Region kontinuierlich, wenn auch nicht umfangreich, gebaut, meist in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Bauprojekten. Dies trägt zu einem stabilen, wenn auch nicht übermäßig dynamischen Immobilienmarkt bei, der durch eine solide Nachfrage nach Wohnraum gekennzeichnet ist.
Grundstückspreise in 04838 Jesewitz Ochelmitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04838 Jesewitz liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04838 Jesewitz Ochelmitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04838 Jesewitz Ochelmitz
Ochelmitz ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Jesewitz im nordsächsischen Landkreis. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Ochelmitz eine idyllische und ruhige Wohnlage. Durch die landwirtschaftlich geprägte Umgebung ziehen sich weite Felder und sanfte Hügel, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zur Mulde und die kleinen angrenzenden Wälder sorgen für eine naturnahe Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist recht günstig, da die Bundesstraße B87 in der Nähe verläuft, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ochelmitz liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Jesewitz als Hauptgemeinde ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Versorgungsmöglichkeiten. Größere Städte wie Eilenburg und Taucha sind innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Leipzig, als größte Stadt in der Region, liegt etwa 25 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Pkw als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut angebunden. Die Anbindung an das Bahnnetz erfolgt über die Bahnhöfe in Jesewitz und Eilenburg, sodass auch Pendler eine bequeme Verbindung zur Großstadt und anderen umliegenden Ortschaften haben. Die Nähe zur Autobahn A14 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele.
Aktuell leben in Ochelmitz 3074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04838 Jesewitz Ochelmitz
Mitten im idyllischen Sachsen bietet die Gemeinde Jesewitz im Ortsteil Ochelmitz eine abwechslungsreiche Palette von Freizeit- und Erholungsangeboten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei zahlreiche gut beschilderte Wege durch die Natur führen. Für Naturliebhaber stellt der nahegelegene Naturpark Dübener Heide ein lohnendes Ausflugsziel dar, wo Wanderer und Radfahrer gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Familien mit Kindern finden in Jesewitz und den umliegenden Orten zudem verschiedene Spielplätze und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie etwa Minigolf oder Tennisplätze.
Auch einkaufstechnisch punktet die Region mit einer guten Mischung aus lokalen Geschäften und größeren Supermärkten, die eine komfortable Versorgung sichern. Im nahen Eilenburg gibt es neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Angebote wie Theater und Museen, die den Erholungswert der Region zusätzlich erhöhen. Wer auf der Suche nach regionalen Spezialitäten ist, findet auf den Wochenmärkten frisches Obst, Gemüse und handgemachte Produkte, die oft direkt vom Bauernhof stammen. In Kombination bietet Jesewitz Ochelmitz somit eine ansprechende Mischung aus natürlicher Erholung und praktischen Annehmlichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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