Immobilie verkaufen in 01917 Kamenz Bernbruch
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Der Verkauf einer Immobilie in 01917 Kamenz Bernbruch kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine wachsende Infrastruktur aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Trotz der reizvollen Umgebung ist der Immobilienmarkt hier in ständiger Bewegung, geprägt von einer steigenden Nachfrage und variablen Preisen.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in Kamenz Bernbruch erhalten und wertvolle Tipps und Strategien kennenlernen, die Ihnen helfen, den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01917 Kamenz Bernbruch
- Wohnung verkaufen in 01917 Kamenz Bernbruch
- Grundstück verkaufen in 01917 Kamenz Bernbruch
- Ihr Immobilienmakler in 01917 Kamenz Bernbruch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01917 Kamenz Bernbruch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01917 Kamenz Bernbruch
Haus verkaufen in 01917 Kamenz Bernbruch
In 01917 Kamenz Bernbruch gestaltet sich der Hausverkauf angesichts der vielfältigen Haustypen attraktiv und abwechslungsreich. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser angeboten, die durch ihre architektonische Vielfalt ansprechend für verschiedene Käufergruppen sind. Die Preise für Häuser in Kamenz Bernbruch variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Grundstücks. Insgesamt zeichnen sich die Immobilienpreise in der Region durch ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis aus, das sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist. Kaufinteressenten schätzen die gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die ruhige Wohnatmosphäre, die Kamenz Bernbruch bietet.
Hauspreise in 01917 Kamenz Bernbruch
Die Hauspreise in 01917 Kamenz Bernbruch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01917 Kamenz Bernbruch
Der Wohnungsmarkt in 01917 Kamenz Bernbruch zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, die sowohl von einheimischen Käufern als auch von Interessenten aus dem Umland geprägt ist. In der Region erfreuen sich vor allem modernisierte Altbauten und neu errichtete Wohnungen besonderer Beliebtheit. Insbesondere Objekte mit gutem energetischem Standard, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten sind stark nachgefragt. Aufgrund der zunehmenden Attraktivität der Gegend, die durch eine gute Anbindung an Dresden und eine hohe Lebensqualität gekennzeichnet ist, steigen die Preise kontinuierlich. Junge Familien und Berufspendler favorisieren oft Wohnungen in ruhigen, aber dennoch verkehrstechnisch gut angebundenen Lagen, was Bernbruch zu einer attraktiven Option macht.
Wohnungspreise in 01917 Kamenz Bernbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01917 Kamenz liegt bei 1202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01917 Kamenz Bernbruch
In 01917 Kamenz Bernbruch zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine stetige Tendenz nach oben, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Die Region bietet eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was sie besonders für Familien und Investoren interessant macht. Dennoch bleibt das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, da viele Flächen bereits genutzt oder anderweitig gebunden sind. Der Bauboom in der Region ist deutlich spürbar, mit zahlreichen neuen Wohn- und Infrastrukturprojekten, die sowohl aus privaten als auch aus öffentlichen Initiativen hervorgehen. Dadurch steigen nicht nur die Bauaktivitäten, sondern auch die Preise für verfügbare Grundstücke, was das Marktgeschehen zusätzlich dynamisiert.
Grundstückspreise in 01917 Kamenz Bernbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01917 Kamenz liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01917 Kamenz Bernbruch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01917 Kamenz Bernbruch
Kamenz Bernbruch befindet sich im Bundesland Sachsen und ist ein Stadtteil von Kamenz, etwa 40 Kilometer nordöstlich von Dresden. Die Lage ist idyllisch eingebettet in die natürliche Umgebung der Westlausitz, was eine hohe Lebensqualität bietet. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur aus. Der Ortsteil Bernbruch profitiert von einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung und liegt in unmittelbarer Nähe zur B 97, die Kamenz direkt mit Hoyerswerda und Dresden verbindet. Zudem ermöglicht die S-Bahn-Linie S8 eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Verbindungen nach Dresden und Hoyerswerda.
In unmittelbarer Nähe zu Kamenz Bernbruch liegen die Städte und Ortschaften wie Bernsdorf, Elstra und Großröhrsdorf. Kamenz selbst ist gut angebunden an die B 97, die eine direkte Verbindung nach Dresden und Hoyerswerda bietet, sowie die B 169 und die B 98, die eine schnelle Erreichbarkeit weiterer umliegender Städte gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch die S-Bahn-Linie S8 abgedeckt, welche regelmäßig verkehrt und schnelle Verbindungen zu größeren Städten, wie Dresden und Hoyerswerda, ermöglicht. Zusätzlich gibt es mehrere regionale Buslinien, die den Stadtteil mit Kamenz Zentrum und anderen Gemeinden in der Umgebung vernetzen. Für Reisende steht der Flughafen Dresden als nächstgelegener Flughafen zur Verfügung, der etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Aktuell leben in Bernbruch 17015 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01917 Kamenz Bernbruch
In der Region 01917 Kamenz Bernbruch finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage und das grüne Umland bieten perfekte Voraussetzungen für entspannende Spaziergänge und Wanderungen in der Natur. Der nahegelegene Stadtpark lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Räckelwitz-See eine beliebte Anlaufstelle für Wassersportliebhaber ist. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die Einblicke in die Geschichte der Region gewähren. Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bieten auch verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen vor Ort.
Die Region 01917 Kamenz Bernbruch ist zudem bekannt für ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der charmanten Innenstadt von Kamenz finden sich zahlreiche kleine Boutiquen, Geschäfte und Handwerksläden, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Auch größere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Einkaufszentren sind problemlos erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Diese Kombination aus Natur, Kultur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Kamenz Bernbruch zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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