Immobilie verkaufen in 01917 Kamenz Biehla
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Der Verkauf einer Immobilie in 01917 Kamenz Biehla kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. In einer wachsenden Region wie Ostsachsen erlebt der Immobilienmarkt derzeit eine bemerkenswerte Dynamik, befeuert durch attraktive Wohnbedingungen und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Nähe zu Dresden und Bautzen sorgt zusätzlich für ein hohes Interesse seitens Käufern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kamenz Biehla beleuchtet, von marktbestimmenden Faktoren bis hin zu nützlichen Tipps für Verkaufsstrategien. So können Sie Ihren Immobilientransfer effizient und gewinnbringend gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 01917 Kamenz Biehla
In 01917 Kamenz Biehla sind eine Vielzahl von Haustypen zu finden, die das regionale Stadtbild prägen. Von modernen Einfamilienhäusern über gemütliche Reihenhäuser bis hin zu traditionellen Doppelhaushälften bieten die Bauweisen eine breite Palette an Möglichkeiten für Neubesitzer. Die Immobilienpreise in dieser sächsischen Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Hauses. Trotz der ländlichen Umgebung profitieren Käufer von einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, was das Preisniveau sowohl für Bestandsimmobilien als auch für Neubauten beeinflusst. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien bleibt stabil, wodurch sich die Region für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv gestaltet.
Hauspreise in 01917 Kamenz Biehla
Die Hauspreise in 01917 Kamenz Biehla sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01917 Kamenz Biehla
Der Verkauf einer Wohnung in 01917 Kamenz Biehla gestaltet sich als attraktive Option, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stetige Nachfrage verzeichnet. Insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die über moderne Ausstattungen wie Einbauküchen und Balkone verfügen, sind hier besonders begehrt. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen Kamenz Biehla zu einem gefragten Wohnort für Familien und Berufspendler. Des Weiteren tragen die vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise im Vergleich zu größeren Städten dazu bei, dass sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer an einem Kauf interessiert sind.
Wohnungspreise in 01917 Kamenz Biehla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01917 Kamenz liegt bei 1247 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01917 Kamenz Biehla
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01917 Kamenz Biehla zeigt derzeit einen moderaten Anstieg, da immer mehr Menschen die ruhige und zugleich gut angebundene Lage der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um verfügbare Flächen erhöht und potenziellen Käufern Flexibilität abverlangt. In der Region wird viel gebaut, insbesondere im Bereich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, was auf die Attraktivität des Standorts hinweist. Die Bautätigkeit trägt zur stetigen Entwicklung und Aufwertung der Region bei, zieht jedoch auch die Preise nach oben, was erheblichen Einfluss auf den Immobilienmarkt hat. Trotz der steigenden Bauaktivität ist die Nachfrage noch nicht vollständig gedeckt, was gute Voraussetzungen für Grundstücksverkäufer schafft.
Grundstückspreise in 01917 Kamenz Biehla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01917 Kamenz liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01917 Kamenz Biehla
Kamenz Biehla liegt im Bundesland Sachsen und gehört zur Stadt Kamenz im Landkreis Bautzen. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine malerische Umgebung aus, die von hügeliger Landschaft und viel Grün geprägt ist. Das ruhige Dorfleben bietet eine hohe Lebensqualität, da Natur und Erholung direkt vor der Haustür zu finden sind. Gleichzeitig ist die Lage verkehrsgünstig, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kamenz Biehla liegen Städte und Orte wie Kamenz selbst, Bernsdorf und Hoyerswerda. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B97 gelangt man schnell nach Dresden, das etwa 40 Kilometer entfernt ist. Regionalbusse verbinden Kamenz Biehla mit den nahegelegenen Städten und bieten regelmäßige Fahrten. Zudem gibt es einen Bahnhof in Kamenz, der an das regionale Bahnnetz angeschlossen ist und eine direkte Verbindung nach Dresden bietet.
Aktuell leben in Biehla 17015 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01917 Kamenz Biehla
In der Region 01917 Kamenz Biehla bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahe gelegene Hutberg mit seinem Aussichtsturm einen fantastischen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Wer entspannte Stunden verbringen möchte, findet in den Grünanlagen und Wäldern rund um Kamenz zahlreiche Plätze zum Verweilen und Erholen. Verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote sorgen für aktive Abwechslung. Für Einkaufslustige bietet die Region sowohl kleinere Fachgeschäfte als auch größere Supermärkte, die ein breites Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs führen. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte versorgen die Bewohner darüber hinaus mit regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln.
In der weiteren Region um Kamenz herum finden sich ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lädt der Olbasee in Nardt zu Badevergnügen im Sommer ein, während das Kloster St. Marienstern in Panschwitz-Kuckau Kultur- und Geschichtsinteressierte anzieht. Für Familien empfiehlt sich ein Besuch im Saurierpark Kleinwelka bei Bautzen, der spannende Abenteuer für Groß und Klein bereithält. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreich in den Einkaufszentren in und um Kamenz, wie das Lausitz Center Hoyerswerda oder das Kornmarkt-Center Bautzen, die eine große Auswahl an Mode, Elektronik und weiteren Produkten bieten. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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