Immobilie verkaufen in 01917 Kamenz Brauna
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Der Verkauf einer Immobilie in 01917 Kamenz Brauna kann sowohl aufregend als auch eine Herausforderung sein. Diese charmante Region in der Oberlausitz bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die für verschiedene Käufer attraktiv sind. Der Immobilienmarkt in Kamenz Brauna zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetige Preisentwicklung aus, was potenziellen Verkäufern günstige Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kamenz Brauna zu berücksichtigen sind. Von der Bewertung des Hauses über die Bedeutung eines gut durchdachten Marketings bis hin zur Wahl des richtigen Maklers – hier erhalten Sie wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 01917 Kamenz Brauna
Der Verkauf eines Hauses in 01917 Kamenz Brauna erfordert einige Überlegungen, da die Region eine Vielfalt von Haustypen bietet, die sich auch auf die Nachfrage und Preisgestaltung auswirken. In Kamenz Brauna findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die durch ihre traditionelle Architektur und gepflegte Umgebung bestechen. In den Neubaugebieten sind zudem moderne freistehende Einfamilienhäuser und Bungalows beliebt. Die Preise für Häuser in Kamenz Brauna variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei sie generell im mittleren bis gehobenen Preissegment angesiedelt sind. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte daher den aktuellen Marktwert gut recherchieren und gegebenenfalls einen Immobilienmakler zurate ziehen, um eine präzise Einschätzung und erfolgreiche Vermarktung zu gewährleisten.
Hauspreise in 01917 Kamenz Brauna
Die Hauspreise in 01917 Kamenz Brauna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01917 Kamenz Brauna
Der Wohnungsverkauf in 01917 Kamenz Brauna kann durch die Marktlage in der Region beeinflusst werden, die derzeit relativ stabil ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auch auf die Attraktivität der Lage zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, helle Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Infrastrukturen bieten. Barrierefreie Wohnungen und Objekte mit modernen Ausstattungen, wie zum Beispiel Fußbodenheizungen oder energieeffizienten Fenstern, ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Außerdem bevorzugen viele Käufer Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie nahegelegene Natur- und Erholungsgebiete, was Kamenz Brauna zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 01917 Kamenz Brauna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01917 Kamenz liegt bei 1193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01917 Kamenz Brauna
In der Region 01917 Kamenz Brauna zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren ausgeht. Diese Nachfrage ist teilweise auf die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen, die Kamenz Brauna als attraktiven Wohnort auszeichnet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die verfügbaren Flächen teils bereits bebaut oder in privater Hand sind. Dies führt zu einem zunehmenden Wettbewerb unter Interessenten. Der Bauaktivität in der Region kann als moderat beschrieben werden, mit einer stetigen Entwicklung neuer Wohngebiete, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienprojekte entstehen. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt die Region jedoch weitgehend naturnah und bewahrt ihren ländlichen Charakter.
Grundstückspreise in 01917 Kamenz Brauna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01917 Kamenz liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01917 Kamenz Brauna
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01917 Kamenz Brauna
Kamenz Brauna mit der Postleitzahl 01917 ist eine Ortschaft in Sachsen, die Teil der Stadt Kamenz ist. Gelegen in der Oberlausitz, bietet Kamenz Brauna eine ländliche Idylle, die von einer malerischen Landschaft umgeben ist. Die Region zeichnet sich durch ihre reiche Kulturgeschichte und ihre Nähe zum Naturschutzgebiet am Schwarzwasser aus, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die Siedlung profitiert von ihrer strategischen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Ballungszentren gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kamenz Brauna befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Bernsdorf, Elstra, und Großröhrsdorf. Die nächstgrößere Stadt, Bautzen, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet weitere infrastrukturelle und kulturelle Annehmlichkeiten. Kamenz selbst liegt in einer verkehrsgünstigen Lage, die durch die Anbindung an die Bundesstraße B97, welche die Stadt mit Hoyerswerda und Dresden verbindet, gestärkt wird. Des Weiteren existiert eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Buslinien und der nahegelegene Bahnhof in Kamenz den Einwohnern und Besuchern eine problemlose Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Brauna 17015 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01917 Kamenz Brauna
01917 Kamenz Brauna bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die Region besticht durch ihre beschauliche Natur und bietet Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen. Für sportlich Aktive gibt es außerdem mehrere Sportvereine und Fitnessstudios. Wer Entspannung sucht, kann in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen oder bei einem gemütlichen Spaziergang durch die idyllischen Parkanlagen Ruhe finden. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Fachmärkte decken den Bedarf an täglichen Einkäufen und bieten eine große Auswahl an Produkten. Zudem laden Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.
In der Region rund um Kamenz Brauna gibt es vielseitige Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zu den beliebten Ausflugszielen gehören der Hutberg, ein weitläufiges Waldgebiet mit Panoramablick, und der Lessingpark, der sich ideal für entspannte Spaziergänge eignet. Kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Theateraufführungen im Stadttheater, sorgen für abwechslungsreiche Abende. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Einkaufszentren und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Die umliegenden Städte wie Bautzen und Dresden erweitern das Angebot an Shopping- und Freizeitmöglichkeiten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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