Immobilie verkaufen in 01917 Kamenz Rohrbach
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Der Immobilienmarkt in 01917 Kamenz Rohrbach bietet eine spannende und vielseitige Kulisse für den Verkauf von Immobilien. Die Region, geprägt durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu größeren Städten, erlebt eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnraum. Sowohl Familien als auch Pendler schätzen die Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kamenz Rohrbach zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur effektiven Vermarktung – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps, damit Ihr Verkauf erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 01917 Kamenz Rohrbach
Ein Haus in 01917 Kamenz Rohrbach zu verkaufen kann eine spannende Gelegenheit für Immobilienbesitzer sein. Die Region zeichnet sich durch ihre Mischung aus modernen Einfamilienhäusern und traditionellen Doppelhaushälften aus. Viele Häuser sind von großzügigen Grundstücken umgeben, die den Bewohnern viel Platz und Privatsphäre bieten. Manche Immobilien in Kamenz Rohrbach sind zudem liebevoll sanierte Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten bewahren. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Käufer können sowohl hochwertige Neubauten als auch historische Gebäude finden, die entsprechend ihres individuellen Charakters und ihrer Ausstattung unterschiedliche Preisniveaus aufweisen. Trotz der Diversität des Angebots sind die Immobilienpreise in Kamenz Rohrbach im Vergleich zu Großstädten noch relativ moderat, was den Standort insbesondere für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.
Hauspreise in 01917 Kamenz Rohrbach
Die Hauspreise in 01917 Kamenz Rohrbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01917 Kamenz Rohrbach
Der Wohnungsmarkt in 01917 Kamenz Rohrbach zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei vor allem gepflegte Eigentumswohnungen immense Beliebtheit genießen. Diese Region kombiniert eine ruhige Lebensweise mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und einer hochwertigen Ausstattung. Immobilien in energetisch sanierten Altbauten oder neu erbauten Mehrfamilienhäusern stehen dabei hoch im Kurs. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen sowie die Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen.
Wohnungspreise in 01917 Kamenz Rohrbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01917 Kamenz liegt bei 1342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01917 Kamenz Rohrbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01917 Kamenz Rohrbach zeigt sich derzeit stabil, wobei besonders private Käufer und Investoren großes Interesse an freien Bauflächen haben. Das Angebot ist jedoch relativ begrenzt, da in dieser ländlichen Region nicht fortlaufend neue Grundstücke erschlossen werden. Trotzdem gibt es vereinzelt Möglichkeiten, attraktive Bauplätze zu erwerben, insbesondere von privaten Eigentümern, die ihre Grundstücke veräußern möchten. In den letzten Jahren ist auch in Kamenz Rohrbach eine moderate Bautätigkeit zu verzeichnen, wobei die Bauprojekte oftmals aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen bestehen. Die Region bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an größere Städte wie Dresden, was sie für viele attraktiv macht.
Grundstückspreise in 01917 Kamenz Rohrbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01917 Kamenz liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01917 Kamenz Rohrbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01917 Kamenz Rohrbach
01917 Kamenz Rohrbach liegt im Herzen Sachsens und vereint ländliche Idylle mit einer günstigen Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist, bietet Rohrbach seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige, entspannte Atmosphäre. Der Ort ist ein Ortsteil von Kamenz, einer größeren Stadt im Landkreis Bautzen, die nicht nur historische Sehenswürdigkeiten, sondern auch eine gute Infrastruktur bietet. Die Nähe zur B96 und der A4 ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Städte wie Bautzen und Dresden, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Pendeln nach Kamenz, Bautzen oder Dresden problemlos möglich ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kamenz Rohrbach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu gehören unter anderem die Städte Elstra, Pulsnitz und Bernsdorf, sowie die Gemeinden Crostwitz und Räckelwitz. Diese Orte sind für alltägliche Besorgungen oder Freizeitaktivitäten leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B96 und B97 sowie zur Autobahn A4 ausgezeichnet. Regelmäßige Busverbindungen sorgen dafür, dass auch Personen ohne eigenes Fahrzeug mobil sind. Dadurch wird der Ortsteil Rohrbach zu einer reizvollen Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte bietet.
Aktuell leben in Rohrbach 17015 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01917 Kamenz Rohrbach
Die Region Kamenz Rohrbach bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und zahlreichen Wander- und Radwegen, die ideal für Ausflüge in die Natur sind. Die nahegelegenen Parks und Seen laden zu entspannten Spaziergängen oder zu einem erfrischenden Bad ein. Für diejenigen, die sich kulturell betätigen möchten, bieten lokale Museen und historische Stätten interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Wer hingegen ein aktives Freizeitprogramm bevorzugt, kann verschiedene Sportanlagen, Schwimmbäder und Fitnessstudios nutzen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Kamenz Rohrbach sind vielfältig und gut erreichbar. Zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren decken den täglichen Bedarf ab und bieten auch spezialisierte Produkte. Wochenmärkte und lokale Geschäfte laden dazu ein, regionale Erzeugnisse und Handwerkskunst zu entdecken. Ob man gemütlich durch die Geschäfte bummelt oder gezielt nach bestimmten Artikeln sucht, die Region bietet für jeden Bedarf das passende Angebot. So lässt sich der Einkauf auch gut mit einem entspannten Kaffee in einem der vielen Cafés verbinden, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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