Immobilie verkaufen in 01774 Klingenberg Beerwalde
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Der Verkauf einer Immobilie in 01774 Klingenberg Beerwalde kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, angesichts des wachsenden Interesses am Immobilienmarkt in der Region. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zieht Klingenberg Beerwalde sowohl Familien als auch Investoren an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine steigende Nachfrage, was Verkäufern gute Aussichten bietet.
In dieser Einleitung werden die besonderen Eigenschaften und Trends des Immobilienmarktes in Klingenberg Beerwalde beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01774 Klingenberg Beerwalde
- Wohnung verkaufen in 01774 Klingenberg Beerwalde
- Grundstück verkaufen in 01774 Klingenberg Beerwalde
- Ihr Immobilienmakler in 01774 Klingenberg Beerwalde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01774 Klingenberg Beerwalde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01774 Klingenberg Beerwalde
Haus verkaufen in 01774 Klingenberg Beerwalde
Beim Hausverkauf in 01774 Klingenberg Beerwalde bietet die Region vielfältige Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Stadtvillen reichen. Neben klassischen Bauweisen wie Fachwerkhäusern und ländlichen Landhäusern gibt es auch zunehmend Neubauten, die den neuesten energetischen Standards entsprechen. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei die ländliche Ruhe und die attraktive Naturumgebung der Region durchaus als verkaufsfördernde Argumente dienen. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass sowohl die Nachfrage als auch das Angebot in dieser idyllischen, jedoch gut angebundenen Region stetig wachsen.
Hauspreise in 01774 Klingenberg Beerwalde
Die Hauspreise in 01774 Klingenberg Beerwalde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01774 Klingenberg Beerwalde
Der Wohnungsmarkt in 01774 Klingenberg Beerwalde zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl von der landschaftlichen Schönheit der Region als auch von der Nähe zu urbanen Zentren beeinflusst wird. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, wobei insbesondere gut renovierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen besonders begehrt sind. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage der Gemeinde, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Dresden bietet. Familien und Pendler zieht es häufig in die Region, da sie ein attraktives Lebensumfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer soliden Infrastruktur bietet. Vor allem Wohnungen mit Balkonen, Gärten oder attraktiven Ausblicken sind sehr gefragt und erzielen auf dem Markt entsprechend höhere Preise.
Wohnungspreise in 01774 Klingenberg Beerwalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01774 Klingenberg liegt bei 1266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01774 Klingenberg Beerwalde
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01774 Klingenberg Beerwalde ist tendenziell moderat, wobei ein steigendes Interesse insbesondere von Familien und Ruheständlern zu verzeichnen ist, die die naturnahe Umgebung und die Ruhe der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei relativ vielfältig, da sowohl unbebaute als auch bereits erschlossene Grundstücke verfügbar sind. Trotz der attraktiven Lage und der wachsenden Nachfrage ist das Bauvolumen in Klingenberg Beerwalde im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering, was auf die ländliche Struktur und die begrenzte Verfügbarkeit an Bauflächen zurückzuführen ist. Dennoch gibt es vereinzelt Neubauprojekte, die den Bedarf an Wohnraum decken und die Region durch neue architektonische Akzente beleben.
Grundstückspreise in 01774 Klingenberg Beerwalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01774 Klingenberg liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01774 Klingenberg Beerwalde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01774 Klingenberg Beerwalde
01774 Klingenberg Beerwalde liegt malerisch eingebettet in der Landschaft des Freistaates Sachsen und bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das kleine Dorf ist Teil des größeren Klingenberg-Gemeindeverbands und zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit sowie eine harmonische Dorfgemeinschaft aus. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Wäldern und Feldern, die sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren eignen und somit den natürlichen Charme des Ortes unterstreichen.
Im direkten Umkreis von Klingenberg Beerwalde befinden sich kleinere Städte und Ortschaften wie Freiberg, Tharandt und Dippoldiswalde. Diese Städte sind jeweils nur eine kurze Fahrzeit entfernt und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Klingenberg Beerwalde ist insgesamt gut; es gibt eine regelmäßige Busverbindung, die die Bewohner mit den benachbarten Städten und Dörfern verbindet. Für Autofahrer sind die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen von Bedeutung, die eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Zentren Dresden und Chemnitz gewährleisten. Insgesamt bietet Klingenberg Beerwalde eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Infrastruktur.
Aktuell leben in Beerwalde 6840 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01774 Klingenberg Beerwalde
01774 Klingenberg Beerwalde bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende ansprechen. Wandern und Radfahren können in der idyllischen Landschaft Sachsens optimal ausgeübt werden, insbesondere rund um den naturnahen Erzgebirgswald. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahe gelegene Stausee die perfekten Bedingungen für Segeln, Schwimmen und Angelausflüge. Erholung findet man in den diversen Wellnessanlagen der Region, die mit Saunen, Massagen und großzügigen Ruhezonen aufwarten. Zudem laden kleine, aber gut ausgestattete Einzelhandelsgeschäfte und charmante Wochenmärkte zu entspannten Einkaufstouren ein.
Auch in den umliegenden Regionen gibt es einiges zu entdecken. Beispielsweise bietet die Stadt Dresden nicht nur ein reichhaltiges Kulturprogramm mit Theatern und Museen, sondern auch exzellente Einkaufsmöglichkeiten wie die Altmarkt-Galerie. Das nahe Chemnitz lockt mit einer Mischung aus moderner Einkaufspassage und historischer Altstadt, was zu einem einzigartigen Shopping-Erlebnis führt. Für Naturliebhaber bieten die sächsische Schweiz und das Elementsteinlabyrinth in Lichtenwalde weitere hervorragende Gelegenheiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Diese Kombination aus Kultur, Natur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um 01774 Klingenberg Beerwalde zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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