Immobilie verkaufen in 01774 Klingenberg Obercunnersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01774 Klingenberg Obercunnersdorf stellt sowohl Chancen als auch Herausforderungen dar. Diese idyllische Region ist bekannt für ihre Naturschönheiten und historischen Gebäude, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine gesunde Nachfrage, wobei vor allem Einfamilienhäuser gefragt sind. Trotzdem können sich Bedingungen schnell ändern, und eine fundierte Marktkenntnis ist essenziell.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps vermittelt, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich und effizient zu gestalten. Erfahren Sie, wie Sie den richtigen Käufer finden und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01774 Klingenberg Obercunnersdorf
- Wohnung verkaufen in 01774 Klingenberg Obercunnersdorf
- Grundstück verkaufen in 01774 Klingenberg Obercunnersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 01774 Klingenberg Obercunnersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01774 Klingenberg Obercunnersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01774 Klingenberg Obercunnersdorf
Haus verkaufen in 01774 Klingenberg Obercunnersdorf
Ein Haus in 01774 Klingenberg Obercunnersdorf zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine attraktive Möglichkeit, in einer Region zu investieren, die durch ihre idyllische Lage besticht. In dieser Gegend werden vielfältige Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten und Doppelhaushälften. Die Architektur spiegelt oft die ländliche und zugleich moderne Lebensweise wider. Die Preise für Häuser in Klingenberg Obercunnersdorf variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung, sind jedoch in der Regel attraktiver als in städtischen Ballungszentren. Käufer profitieren von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis und einer hohen Lebensqualität im Grünen.
Hauspreise in 01774 Klingenberg Obercunnersdorf
Die Hauspreise in 01774 Klingenberg Obercunnersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Klingenberg Obercunnersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 01774 Klingenberg Obercunnersdorf
Der Wohnungsmarkt in 01774 Klingenberg Obercunnersdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Preisniveau aus. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu Dresden, zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gutem Grundriss, modernisiertem Zustand und Ausstattungen wie Balkonen oder Terrassen. Gepflegte Altbauwohnungen und neu gebaute Eigentumswohnungen in energetisch effizienten Gebäuden finden hierbei besondere Aufmerksamkeit bei Käufern. Die Nachfrage steigt vor allem in gut angebundenen Wohnvierteln, die sowohl naturnahe Erholung als auch eine schnelle Erreichbarkeit urbaner Zentren bieten.
Wohnungspreise in 01774 Klingenberg Obercunnersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01774 Klingenberg liegt bei 1244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01774 Klingenberg Obercunnersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01774 Klingenberg Obercunnersdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies spiegelt das allgemeine Interesse wider, das in ländlichen und doch gut angebundenen Gebieten immer stärker wird. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region bleibt jedoch weiterhin limitiert, was den Markt wettbewerbsintensiv gestaltet. Bauprojekte nehmen in der Region moderat zu; viele Käufer sind daran interessiert, individuelle Wohnträume zu verwirklichen, und investieren in Neubauten. Dies führt zu einer belebten Bautätigkeit, die das Potenzial hat, das Gesicht der Ortschaft in Zukunft weiter zu verändern.
Grundstückspreise in 01774 Klingenberg Obercunnersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01774 Klingenberg liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01774 Klingenberg Obercunnersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01774 Klingenberg Obercunnersdorf
01774 Klingenberg Obercunnersdorf befindet sich in einer malerischen Region in Sachsen, eingebettet in eine grüne, hügelige Landschaft. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, ist aber dennoch gut erschlossen. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft, da die Bundesstraße B173 in der Nähe liegt und eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Zudem ist der nächste Bahnhof in Freiberg, was sowohl den Pendelverkehr als auch die Anbindung an das regionale und nationale Bahnnetz sicherstellt. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Seen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Klingenberg Obercunnersdorf liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch praktische Annehmlichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Freiberg und Dippoldiswalde, die jeweils etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Durch die Bundesstraße B173 ist auch die Anbindung an Dresden, die Landeshauptstadt Sachsen, gegeben, die in etwa 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Diese Verkehrsanbindung bietet den Anwohnern von Klingenberg Obercunnersdorf eine gute Balance zwischen ländlichem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Obercunnersdorf 6840 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01774 Klingenberg Obercunnersdorf
Die beschauliche Gemeinde 01774 Klingenberg Obercunnersdorf bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Optionen zur Gestaltung ihrer freien Zeit bieten. Zu den Freizeitaktivitäten zählen Wander- und Radwege durch die idyllische, von Wäldern und Hügeln geprägte Landschaft, die Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen anzieht. Erholung finden Einheimische und Gäste in den lokalen Parks und Grünanlagen, die zu entspannenden Spaziergängen oder zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf und spezielle Wünsche stehen in Klingenberg Obercunnersdorf diverse Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die von Lebensmittelläden über Bäckereien bis hin zu kleinen Boutiquen reichen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitoptionen, zum Beispiel den Erlebnispark Dippoldiswalde oder das Schloss Klingenberg, die besondere Ausflugsziele darstellen und kulturelle Highlights bieten. Erholungssuchende können einen Tag im Thermalbad Altenberg verbringen oder eine Massage in einem der örtlichen Wellnesszentren genießen. Für Shopping-Liebhaber ist die nahegelegene Stadt Dresden ein Paradies, da sie neben Wochenmärkten große Einkaufszentren wie die Altmarkt-Galerie bereithält, die eine Vielzahl an Geschäften und kulinarischen Genüssen bieten. Auch kleinere Ortschaften in der Region, wie Tharandt oder Freital, beeindrucken mit charmanten Innenstadtbereichen und bunten Wochenmärkten, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
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