Immobilie verkaufen in 01774 Klingenberg Borlas
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Der Verkauf einer Immobilie in 01774 Klingenberg Borlas erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes und eine durchdachte Strategie. Dieser malerische Ort, eingebettet in die sächsische Landschaft, hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Sowohl Familien als auch Investoren schätzen die harmonische Kombination von ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Dresden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Klingenberg Borlas beleuchtet, darunter aktuelle Trends, Preisspannen und entscheidende Faktoren, die den Verkaufsprozess beeinflussen können. Dabei wird deutlich, warum eine fundierte Vorbereitung entscheidend für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01774 Klingenberg Borlas
- Wohnung verkaufen in 01774 Klingenberg Borlas
- Grundstück verkaufen in 01774 Klingenberg Borlas
- Ihr Immobilienmakler in 01774 Klingenberg Borlas
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01774 Klingenberg Borlas
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01774 Klingenberg Borlas
Haus verkaufen in 01774 Klingenberg Borlas
In der idyllischen Ortschaft Klingenberg Borlas, gelegen im Herzen Sachsens und umgeben von malerischen Landschaften, erfreut sich der Immobilienmarkt wachsender Beliebtheit. Hier finden Interessenten eine Vielzahl an Haustypen, die von charmanten Fachwerkhäusern, modernen Einfamilien- und Doppelhäusern bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Architektur ist oft durch traditionelle Elemente geprägt, wobei gleichzeitig zeitgemäße Bauweisen und energieeffiziente Techniken Anwendung finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Zustand der Immobilien, bieten jedoch generell attraktive Bedingungen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Immobilienberater vor Ort helfen gerne dabei, die Marktlage zu analysieren und für jede Immobilie den optimalen Verkaufswert zu ermitteln.
Hauspreise in 01774 Klingenberg Borlas
Die Hauspreise in 01774 Klingenberg Borlas sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01774 Klingenberg Borlas
Der Wohnungsmarkt in 01774 Klingenberg Borlas ist durch eine relativ hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Da die Region landschaftlich attraktiv und gut angebunden ist, zieht sie insbesondere Familien und Berufspendler an. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernem Standard, gut geschnittener Raumaufteilung und Balkonen oder Terrassen. Wohnungen, die zusätzlich über einen Gartenanteil verfügen oder in renoviertem Zustand angeboten werden, finden besonders schnell Interessenten. Selbst kleinere Wohneinheiten sind gefragt, da sie ideal für Singles und Paare geeignet sind, die die idyllische Umgebung genießen möchten. Generell lässt sich sagen, dass sowohl Neubauprojekte als auch gut erhaltene Altbauwohnungen auf dem Markt einen hohen Stellenwert einnehmen.
Wohnungspreise in 01774 Klingenberg Borlas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01774 Klingenberg liegt bei 1646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01774 Klingenberg Borlas
Der Verkauf eines Grundstücks in 01774 Klingenberg Borlas kann sich aufgrund der moderaten Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich geprägten Region als lohnend erweisen. Klingenberg Borlas befindet sich in der Nähe größerer Städte wie Dresden, was die Attraktivität für Käufer, die das ruhige Landleben suchen, erhöht. Das Angebot an Grundstücken in der Gegend ist relativ begrenzt, was potenziell zu höheren Verkaufspreisen führen kann, wenn die Nachfrage steigt. In der Region wird jedoch vergleichsweise wenig gebaut, da der Schwerpunkt meist auf dem Erhalt und der Renovierung bestehender Gebäude liegt. Diese Faktoren sollten bei der Planung eines Grundstücksverkaufs berücksichtigt werden, um eine optimale Marktpositionierung und Preissetzung zu erreichen.
Grundstückspreise in 01774 Klingenberg Borlas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01774 Klingenberg liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01774 Klingenberg Borlas
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01774 Klingenberg Borlas
Der Ortsteil Borlas gehört zur Gemeinde Klingenberg und liegt im Bundesland Sachsen, etwa 25 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Dresden. Die malerische Lage am Rande des Osterzgebirges macht Borlas zu einem charmanten Ort, umgeben von Wäldern und Hügeln, was sich besonders für Freizeitaktivitäten im Freien eignet. Das idyllische Umfeld sowie die ländliche Atmosphäre prägen den Charakter des Dorfes und bieten den Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Borlas befinden sich die Städte und Orte wie Höckendorf, Pretzschendorf und die Kleinstadt Dippoldiswalde. Diese nah gelegenen Orte bieten zusätzliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Borlas ist durch die Bundesstraße B170 sowie die Autobahn A17 gut gewährleistet, sodass sowohl Dresden als auch andere Städte der Region schnell erreichbar sind. Zudem wird der öffentliche Nahverkehr durch Busverbindungen abgedeckt, was die Mobilität der Einwohner auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt.
Aktuell leben in Borlas 6840 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01774 Klingenberg Borlas
In der idyllischen Gemeinde Klingenberg Borlas findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Besonders hervorzuheben sind die umliegenden Wander- und Radwege, die durch eine malerische Landschaft führen und den Alltagsstress vergessen lassen. Die Region ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern die Möglichkeit, in der Natur die Seele baumeln zu lassen.
Neben der Natur kommen auch Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz. In der näheren Umgebung findet man verschiedene Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Es gibt kleinere Lebensmittelläden und Bäckereien sowie Farmshops, die regionale Produkte anbieten. Für ausgedehntere Einkaufsbummel bieten sich die nahen Städte Dresden und Freiberg an, wo größere Einkaufszentren und Boutiquen zum Stöbern einladen. Die Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufsvergnügen macht Klingenberg Borlas zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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