Immobilie verkaufen in 02923 Kodersdorf Torga
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 02923 Kodersdorf Torga verlangt eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Ortschaft in Sachsen kombiniert ländliche Ruhe mit einer ansprechenden Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders attraktiv macht. Aktuell zeigt der Markt hier eine steigende Nachfrage bei moderaten Preisen, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Kodersdorf Torga zu berücksichtigen sind, von Markttrends bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02923 Kodersdorf Torga
- Wohnung verkaufen in 02923 Kodersdorf Torga
- Grundstück verkaufen in 02923 Kodersdorf Torga
- Ihr Immobilienmakler in 02923 Kodersdorf Torga
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02923 Kodersdorf Torga
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02923 Kodersdorf Torga
Haus verkaufen in 02923 Kodersdorf Torga
Der Verkauf eines Hauses in 02923 Kodersdorf Torga kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die auf diverse Käuferwünsche eingehen. Von charmanten Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu modernen Bungalows und geräumigen Mehrfamilienhäusern – die Wohnlandschaft ist sehr vielseitig gestaltet. Diese unterschiedlichen Bauarten tragen dazu bei, dem individuellen Geschmack und Bedarf der Bewohner gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark und sind von diversen Faktoren wie Lage, Zustand, Alter des Hauses und Grundstücksgröße abhängig. Daher ist es sinnvoll, vor dem Hausverkauf eine professionelle Immobilienbewertung vornehmen zu lassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und potenziellen Käufern eine realistische Preisvorstellung zu bieten.
Hauspreise in 02923 Kodersdorf Torga
Die Hauspreise in 02923 Kodersdorf Torga sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02923 Kodersdorf Torga
In der Region 02923 Kodersdorf Torga zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch ein stabiles Angebot und eine moderate Nachfrage aus. Besonders gefragt sind gut renovierte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Energieeffizienz. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die günstige Anbindung an größerer Städte in der Nachbarschaft. Wohnungen mit Balkonen oder Gärten sind ebenfalls sehr begehrt, da sie zusätzlichen Lebensraum bieten und die Lebensqualität erhöhen. Generell werden großzügige Grundrisse und vielseitig nutzbare Wohnflächen bevorzugt, insbesondere von Käufern, die langfristige Investitionen in ihre Immobilien planen. Die Nachfrage nach solchen Immobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, was zu steigenden Preisen und einer dynamischen Entwicklung des lokalen Wohnungsmarktes geführt hat.
Wohnungspreise in 02923 Kodersdorf Torga
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02923 Kodersdorf liegt bei 1198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02923 Kodersdorf Torga
Der Verkauf eines Grundstücks in 02923 Kodersdorf Torga gestaltet sich momentan vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig zunimmt. Das idyllische Dorf in Sachsen, eingebettet in eine malerische Landschaft und dennoch gut angebunden an städtische Infrastrukturen, zieht Interessenten aus verschiedensten Gegenden an. Insbesondere Familien und Pendler, die nach einem ruhigeren Wohnort suchen, zeigen verstärktes Interesse. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Flächen zusätzlich steigert. Baumaßnahmen sind in der Region nicht ungewöhnlich, jedoch nicht so intensiv wie in städtischen Ballungszentren. Es wird vorrangig Wohnraum geschaffen, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Diese ausgewogene Mischung von Angebot und Bauaktivität sorgt für eine stabile Wachstumsentwicklung und macht den Immobilienmarkt in Kodersdorf Torga wertbeständig und dynamisch.
Grundstückspreise in 02923 Kodersdorf Torga
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02923 Kodersdorf liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02923 Kodersdorf Torga
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02923 Kodersdorf Torga
Der Ortsteil Torga, der zur Gemeinde Kodersdorf gehört, liegt in der Oberlausitz in Sachsen. Torga befindet sich in einer malerischen, ländlichen Umgebung mit Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen Torga zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort für Menschen, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Durch seine Nähe zur polnischen Grenze und die gute verkehrstechnische Anbindung ist Torga jedoch auch für Berufspendler und Besucher leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Torga liegen kleinere Orte wie Kodersdorf, Horka und Niesky, während die nächstgelegene größere Stadt Görlitz etwa 15 Kilometer entfernt ist. Auch Weißwasser und Bautzen sind gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist günstig, denn Torga liegt nahe der Bundesstraße 115, die eine direkte Verbindung nach Görlitz gewährleistet. Zudem ist die Autobahn A4 rasch erreichbar, die eine schnelle Verbindung nach Dresden und weiter in Richtung Westen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die die umliegenden Orte und Städte verbinden.
Aktuell leben in Torga 2342 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02923 Kodersdorf Torga
Kodersdorf Torga bietet eine vielseitige Auswahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren durch die malerischen Landschaften ein, wo Naturliebhaber und Ruhesuchende auf ihre Kosten kommen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die Wälder und entlang der Flüsse führen. Eine besondere Attraktion ist der nahegelegene Berzdorfer See, der sich bestens zum Schwimmen, Segeln und Angeln eignet. Wer sich für kulturelle Aktivitäten interessiert, kann die historischen Sehenswürdigkeiten und Museen der Umgebung besuchen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den gut ausgestatteten Supermärkten und kleinen Fachgeschäften vor Ort, die ein breites Sortiment an regionalen und internationalen Produkten bieten.
Regionale Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten beinhalten unter anderem das Naherholungsgebiet bei Görlitz, wo Familien den Tierpark und verschiedene Spielplätze entdecken können. Das Einkaufszentrum in Görlitz bietet zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. In der Oberlausitz finden Naturliebhaber zudem den Zittauer Gebirge-Naturpark, der mit seinen Bergen und Tälern Wanderer und Mountainbiker anzieht. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, wie das Schloss Krobnitz mit seinen historischen Ausstellungen und weitläufigen Parkanlagen. So gibt es eine breite Palette an Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und abwechslungsreich zu gestalten.
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