Immobilie verkaufen in 02699 Königswartha Commerau
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Der Verkauf einer Immobilie in 02699 Königswartha Commerau kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu Bautzen, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Der Immobilienmarkt in Königswartha Commerau profitiert von einer stabilen Nachfrage, sowohl von Familien als auch von Investoren, die den Charme und das Potenzial der Gegend schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 02699 Königswartha Commerau beleuchtet, um Verkäufer optimal auf diesen wichtigen Schritt vorzubereiten. Tipps und Hinweise zur Marktlage sowie wertvolle Ratschläge für einen erfolgreichen Verkaufsprozess werden erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02699 Königswartha Commerau
- Wohnung verkaufen in 02699 Königswartha Commerau
- Grundstück verkaufen in 02699 Königswartha Commerau
- Ihr Immobilienmakler in 02699 Königswartha Commerau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02699 Königswartha Commerau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02699 Königswartha Commerau
Haus verkaufen in 02699 Königswartha Commerau
Der Verkauf eines Hauses in der Region Königswartha Commerau bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In diesem ländlich geprägten Gebiet finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser in verschiedenen Baustilen, darunter klassische sächsische Bauernhäuser und moderne Neubauten. Auch geräumige Doppelhäuser und gemütliche Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Königswartha Commerau variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, aber insgesamt bleibt die Region für potenzielle Käufer attraktiv, da sie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende interessant.
Hauspreise in 02699 Königswartha Commerau
Die Hauspreise in 02699 Königswartha Commerau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02699 Königswartha Commerau
Der Wohnungsmarkt in der Region 02699 Königswartha Commerau zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Preisniveau aus, was ihn für potenzielle Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit ausreichendem Wohnraum und zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit ruhiger Lage und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders nachgefragt. Auch Objekte, die energetisch saniert und barrierefrei zugänglich sind, haben hohe Chancen auf einen schnellen Verkauf. Trotz der ländlichen Idylle, die Königswartha Commerau bietet, schätzen viele Käufer die Nähe zu größeren Städten wie Bautzen, was die Region zusätzlich anziehend macht.
Wohnungspreise in 02699 Königswartha Commerau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02699 Königswartha liegt bei 644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 12880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02699 Königswartha Commerau
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 02699 Königswartha Commerau stellt potenzielle Verkäufer vor eine interessante Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist stabil, wobei vor allem Familien und Ruhesuchende, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, starkes Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da größere Parzellen selten auf den Markt kommen und die Region von vielen als attraktiv angesehen wird, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, insbesondere im Hinblick auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was auf eine kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur und eine steigende Beliebtheit der Region hinweist. Für Verkäufer ist dies eine günstige Zeit, da die Marktsituation eine voraussichtlich gute Rendite verspricht.
Grundstückspreise in 02699 Königswartha Commerau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02699 Königswartha liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02699 Königswartha Commerau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02699 Königswartha Commerau
Königswartha Commerau liegt im Bundesland Sachsen, im Landkreis Bautzen. Die Lage ist geprägt durch eine ländliche Umgebung und eine harmonische Einbettung in die reizvolle Landschaft der Oberlausitz. Die nächste größere Stadt ist Bautzen, die etwa 20 Kilometer südlich liegt. Die Verkehrsanbindung von Königswartha Commerau ist gut, insbesondere durch die Bundesstraße 96, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A4 ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Königswartha Commerau befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu zählen unter anderem Räckelwitz, Panschwitz-Kuckau und die Stadt Hoyerswerda, die etwa 15 Kilometer nördlich liegt. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraßen und ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern ermöglichen. Der Öffentliche Nahverkehr ist über Buslinien organisiert, die sowohl Pendler als auch Schüler zuverlässig zu ihren Zielen bringen. Für Radfahrer und Wanderer bietet die Region gut ausgeschilderte Wege durch die malerische Landschaft.
Aktuell leben in Commerau 3454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02699 Königswartha Commerau
Königswartha Commerau, eine idyllische Ortschaft im Landkreis Bautzen, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die umliegende Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Seen und Flüsse ideale Bedingungen für Wassersportarten, wie Kanufahren und Angeln, bieten. In den Sommermonaten locken die großzügigen Grünflächen und Parks zu Picknicks und sportlichen Aktivitäten im Freien. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung mehrere historische Stätten und Museen, die Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur gewähren. Einkaufsbegeisterte finden in den lokalen Geschäften und Märkten eine Vielzahl von Produkten, von frischen Lebensmitteln aus der Region bis hin zu handgefertigten Souvenirs und Kunsthandwerk. Regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, wie Wochenmärkte und Dorffeste, tragen zur Lebendigkeit und zum Gemeinschaftsgefühl der Ortschaft bei.
In der weiteren Region um Königswartha gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel bietet der Saurierpark Kleinwelka ein spannendes Ausflugsziel für Familien mit Kindern, während Naturliebhaber im Nationalpark Sächsische Schweiz beeindruckende Felsformationen und Wanderwege erkunden können. In der Stadt Bautzen gibt es eine Reihe von kulturellen Einrichtungen, einschließlich Theater, Bibliotheken und Kunstgalerien. Darüber hinaus laden die vielen Cafés, Restaurants und Boutiquen in den charmanten Altstadtgassen zum Bummeln und Verweilen ein. Sportliche Aktivitäten wie Radfahren auf gut ausgebauten Radwegen oder eine Runde Golf auf einem der nahegelegenen Golfplätze sind ebenfalls beliebte Freizeitbeschäftigungen. Die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten wird durch moderne Einkaufszentren und gut sortierte Fachgeschäfte ergänzt, die für nahezu jeden Bedarf das passende Angebot bereithalten.
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