Immobilie verkaufen in 02699 Königswartha Wartha
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 02699 Königswartha Wartha bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen gleichermaßen. Die Marktbedingungen in dieser ländlich geprägten Region der Oberlausitz sind von speziellen Faktoren wie der Nachfrage nach naturnahem Wohnen und dem Angebot historischer Immobilien geprägt. Käufer und Verkäufer müssen sich nicht nur auf die typischen Marktmechanismen einstellen, sondern auch regionale Besonderheiten berücksichtigen.
In dieser Einleitung werden spezifische Merkmale des Immobilienmarktes in Königswartha Wartha beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und entscheidende Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02699 Königswartha Wartha
- Wohnung verkaufen in 02699 Königswartha Wartha
- Grundstück verkaufen in 02699 Königswartha Wartha
- Ihr Immobilienmakler in 02699 Königswartha Wartha
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02699 Königswartha Wartha
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02699 Königswartha Wartha
Haus verkaufen in 02699 Königswartha Wartha
Der Verkauf eines Hauses in 02699 Königswartha Wartha setzt eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft voraus. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Mehrfamilienhäuser gebaut. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich entsprechend in den Preisen widerspiegelt. Besonders beliebte Lagen und gut sanierte Altbauobjekte erzielen höhere Werte, während am Stadtrand gelegene oder renovierungsbedürftige Immobilien tendenziell niedrigere Preise aufweisen. Vor dem Verkauf ist es ratsam, den Markt genau zu analysieren und gegebenenfalls eine professionelle Bewertung vornehmen zu lassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 02699 Königswartha Wartha
Die Hauspreise in 02699 Königswartha Wartha sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königswartha Wartha verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02699 Königswartha Wartha
Der Wohnungsmarkt in der Region 02699 Königswartha Wartha zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Immobilien im Fokus der Interessenten stehen. Wohnungen, die durch einen fortschrittlichen energetischen Standard, moderne Ausstattung und eine gute Verkehrsanbindung überzeugen, sind besonders begehrt. Insbesondere großzügige Wohnflächen mit Balkonen oder Terrassen sowie grünen Gemeinschaftsflächen ziehen Käufer an. Zudem sind Immobilien mit guter Lage zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen stark nachgefragt. Käufer in Königswartha Wartha schätzen zudem die ruhige, naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
Wohnungspreise in 02699 Königswartha Wartha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02699 Königswartha liegt bei 911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02699 Königswartha Wartha
Der Verkauf eines Grundstücks in 02699 Königswartha Wartha bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist vergleichsweise moderat, wobei insbesondere Familien und Ruheständler Interesse zeigen, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einer stabilen Preissituation führt, jedoch bedeutet dies auch, dass interessierte Käufer oft länger suchen müssen, um ein passendes Grundstück zu finden. In Bezug auf Bauprojekte ist die Aktivität in der Region eher gering. Es gibt nur wenige Neubauprojekte, und Bauanträge werden hauptsächlich von privaten Bauherren gestellt. Dies ist darauf zurückzuführen, dass die Region eher ländlich geprägt ist und keine starke wirtschaftliche Wachstumsdynamik aufweist, die einen Bauboom befeuern könnte. Trotzdem bleibt Königswartha für jene attraktiv, die sich ein ruhiges Leben in malerischer Natur wünschen.
Grundstückspreise in 02699 Königswartha Wartha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02699 Königswartha liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02699 Königswartha Wartha
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02699 Königswartha Wartha
Königswartha Wartha liegt im nördlichen Teil des Bundeslandes Sachsen, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Seen. Der Ortsteil von Königswartha profitiert von einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner. Obwohl es sich um eine ländliche Gegend handelt, ist die Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege gut ausgebaut.
Im unmittelbaren Umkreis von Königswartha Wartha befinden sich Städte wie Bautzen und Hoyerswerda, die etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig: Über die nahegelegene Bundesstraße B96 sind wichtige Ziele schnell erreichbar, und auch das gut ausgebaute regionale Busnetz sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Zudem bieten Fahrradwege und Wanderpfade zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erkundungen der attraktiven Natur des Umlandes.
Aktuell leben in Wartha 3454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02699 Königswartha Wartha
In der malerischen Doppelsiedlung von Königswartha und Wartha in der sächsischen Oberlausitz treffen sich Natur und Kultur, um eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Die Region ist bekannt für ihre bezaubernden Landschaften, die sowohl Einheimische als auch Touristen einladen, die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen. Das gut ausgebaute Netz an Rad- und Wanderwegen ermöglicht es den Besuchern, die Region aktiv zu erkunden und gleichzeitig die frische Luft und herrliche Ausblicke zu schätzen. Für die Erholungssuchenden bieten die idyllischen Seen und Parks von Königswartha und Wartha ideale Rückzugsorte, um vom hektischen Alltag abzuschalten und neue Energie zu tanken.
Die Region bietet vielfältige Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der malerische Brauereigasthof “Zum Adler” in Wartha mit einer regionalen Küche und gemütlicher Atmosphäre zum Verweilen ein. Für Naturfreunde bietet das Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft zahlreiche Vogelbeobachtungsstationen und naturkundliche Führungen. Wer gerne einkauft, findet in den umliegenden Städten wie Bautzen und Hoyerswerda eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und traditionellen Märkten, auf denen lokale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden. Somit vereint die Region Freizeit- und Erholungserlebnisse mit Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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