Immobilie verkaufen in 01731 Kreischa Wittgensdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 01731 Kreischa Wittgensdorf erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend, unweit von Dresden, besticht durch ihre attraktive Lage und steigende Nachfrage nach Wohnraum. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an die Stadt erhöhen die Attraktivität von Immobilien in dieser Region. In Kreischa Wittgensdorf lässt sich eine positive Marktentwicklung beobachten, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 01731 Kreischa Wittgensdorf beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01731 Kreischa Wittgensdorf
- Wohnung verkaufen in 01731 Kreischa Wittgensdorf
- Grundstück verkaufen in 01731 Kreischa Wittgensdorf
- Ihr Immobilienmakler in 01731 Kreischa Wittgensdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01731 Kreischa Wittgensdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01731 Kreischa Wittgensdorf
Haus verkaufen in 01731 Kreischa Wittgensdorf
Beim Hausverkauf in 01731 Kreischa Wittgensdorf spielt die Vielfalt der in der Region angebotenen Haustypen eine wesentliche Rolle. In dieser idyllischen und naturnahen Umgebung finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die den traditionellen ländlichen Charme widerspiegeln, sowie moderne Doppelhaushälften, die für junge Familien attraktiv sind. Des Weiteren gibt es zahlreiche gut erhaltene historische Gebäude, die für Liebhaber von Altbauten interessant sein könnten. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch auf die Preise auswirkt. Diese variieren je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Häuser, haben jedoch insgesamt einen Aufwärtstrend gezeigt. Besonders gefragt sind Objekte mit großen Grundstücken und guter Anbindung an die umliegenden Städte, was sich ebenfalls wertsteigernd auswirkt. Die malerische Landschaft und die Nähe zu Dresden machen Kreischa Wittgensdorf zu einer begehrten Wohnlage für verschiedene Käufergruppen.
Hauspreise in 01731 Kreischa Wittgensdorf
Die Hauspreise in 01731 Kreischa Wittgensdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01731 Kreischa Wittgensdorf
Der Wohnungsmarkt in 01731 Kreischa Wittgensdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was sowohl auf die malerische Umgebung als auch auf die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden zurückzuführen ist. Insbesondere sind familienfreundliche Wohnungen mit größerem Platzangebot und grüne Lage sehr begehrt. Dazu zählen vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die eine attraktive Option für Familien darstellen. Dank der naturnahen Landschaft und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet die Region eine hohe Lebensqualität, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare anspricht. Ein moderater Anstieg der Immobilienpreise in den letzten Jahren spiegelt die wachsende Beliebtheit dieses Wohngebiets wider.
Wohnungspreise in 01731 Kreischa Wittgensdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01731 Kreischa liegt bei 2056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01731 Kreischa Wittgensdorf
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 01731 Kreischa Wittgensdorf gestaltet sich derzeit als vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist stabil, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Es herrscht eine moderate Konkurrenz auf dem Markt, da das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, aber nicht übermäßig knapp ist. Dies ermöglicht potenziellen Käufern eine Auswahl, während Verkäufer von teilweise steigenden Bodenpreisen profitieren können. In den letzten Jahren wurde kontinuierlich gebaut, jedoch ohne eine Überhitzung des Marktes; dies zeigt sich durch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen neuen Bauprojekten und gewachsener Infrastruktur, wodurch die Region für viele Menschen sowohl als Wohnort als auch als Investitionsmöglichkeit immer interessanter wird.
Grundstückspreise in 01731 Kreischa Wittgensdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01731 Kreischa liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01731 Kreischa Wittgensdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01731 Kreischa Wittgensdorf
01731 Kreischa Wittgensdorf ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im Freistaat Sachsen, die sich durch ihre reizvolle Umgebung und angenehme Wohnqualität auszeichnet. Die Ortschaft befindet sich südlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und bietet sowohl die Nähe zur Großstadt als auch zur ländlichen Idylle. Umgeben von Wäldern, Wiesen und malerischen Hügeln lädt Kreischa Wittgensdorf zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Region ist bekannt für ihre Kur- und Erholungsorte, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsziel macht.
Zu den Städten und Orten, die im unmittelbaren Umkreis von Kreischa Wittgensdorf liegen, zählen Bannewitz, Freital, Rabenau und Glashütte. Dresden ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; die Gemeinde ist über die Bundesstraße B170 mit dem Straßennetz verbunden, was eine schnelle Anbindung an Dresden und die nahegelegenen Autobahnen A17 und A4 ermöglicht. Zudem gibt es im öffentlichen Nahverkehr Busverbindungen, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Orten bieten. Dank dieser Infrastruktur ist Kreischa Wittgensdorf ein gut angebundener und dennoch ruhiger Ort, der sowohl für Pendler als auch für naturverbundene Bewohner attraktiv ist.
Aktuell leben in Wittgensdorf 4629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01731 Kreischa Wittgensdorf
In der malerischen Region um 01731 Kreischa Wittgensdorf finden sich vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen ideale Orte zum Entspannen bieten. Die Region ist reich an kulturellen Sehenswürdigkeiten und historischen Stätten, die einen Besuch wert sind. Zudem gibt es Sportanlagen, Schwimmbäder und Spielplätze, die für aktiven Freizeitspaß sorgen.
Für Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region eine Mischung aus charmanten Einzelhandelsgeschäften und größeren Einkaufszentren. Der Wochenmarkt in Kreischa ist beliebt für frische, lokale Produkte, während im nahegelegenen Dresden umfassende Shopping-Erlebnisse auf großen Einkaufsmeilen geboten werden. Restauranterlebnisse reichen von traditionellen sächsischen Gaststätten bis hin zu internationalen Küchen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die in Kreischa befindlichen Wellness-Oasen und Spas bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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