Immobilie verkaufen in 01731 Kreischa Lungkwitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01731 Kreischa Lungkwitz, einem malerischen Ort im Umkreis von Dresden, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, nicht zuletzt aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur sächsischen Landeshauptstadt. Der Immobilienmarkt in Kreischa Lungkwitz ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnhäusern, was potenzielle Käufer anzieht, die nach einem harmonischen Wohnumfeld suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Marktes, relevante Trends und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf vorgestellt, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01731 Kreischa Lungkwitz
- Wohnung verkaufen in 01731 Kreischa Lungkwitz
- Grundstück verkaufen in 01731 Kreischa Lungkwitz
- Ihr Immobilienmakler in 01731 Kreischa Lungkwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01731 Kreischa Lungkwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01731 Kreischa Lungkwitz
Haus verkaufen in 01731 Kreischa Lungkwitz
Das Verkaufen eines Hauses in 01731 Kreischa Lungkwitz kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region ein vielfältiges Angebot an Haustypen aufweist. In dieser malerischen Gegend findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und charmante Fachwerkhäuser. Die Preise für Häuser variieren erheblich, je nach Art des Hauses, Lage und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in der Region stabil, wobei ländlichere Lagen oft günstiger sind als zentral gelegenere Grundstücke. Potenzielle Verkäufer können daher von der aktuellen Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Umgebung profitieren.
Hauspreise in 01731 Kreischa Lungkwitz
Die Hauspreise in 01731 Kreischa Lungkwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kreischa Lungkwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 01731 Kreischa Lungkwitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 01731 Kreischa Lungkwitz zeigt sich derzeit stabil, mit einer gesunden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der Nähe zu Dresden sehen potenzielle Käufer in dieser Gegend eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter städtischer Anbindung. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Tageslichtbädern und Balkonen oder Terrassen stehen bei den Interessenten hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit guter Infrastruktur, wie etwa Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sind in Kreischa Lungkwitz besonders gefragt.
Wohnungspreise in 01731 Kreischa Lungkwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01731 Kreischa liegt bei 2236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01731 Kreischa Lungkwitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01731 Kreischa Lungkwitz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, besonders Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen sind gefragt. Bauträger und Privatpersonen investieren gleichermaßen in Neubauprojekte, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und das Wohnangebot zu erweitern. Dies führt zu einem dynamischen Immobilienmarkt, der sich durch eine ausgewogene Mischung aus neuen Bauvorhaben und Bestandsimmobilien auszeichnet.
Grundstückspreise in 01731 Kreischa Lungkwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01731 Kreischa liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01731 Kreischa Lungkwitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kreischa Lungkwitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01731 Kreischa Lungkwitz
Der Ortsteil Lungkwitz gehört zur Gemeinde Kreischa und liegt idyllisch im sächsischen Vorland des Osterzgebirges. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern bietet dieser malerische Landstrich eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Mit einer guten Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende eignet sich Lungkwitz hervorragend als Wohnort für Menschen, die die Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Ruhe suchen.
In unmittelbarer Nähe von Lungkwitz befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Dresden, Bannewitz, Freital und Rabenau. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, da die Bundesstraße B170 und die Autobahn A17 schnell erreichbar sind. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die Kreischa und seine Ortsteile mit Dresden und anderen umliegenden Städten verbinden. So können die Bewohner sowohl die Vorteile des städtischen Angebots als auch die Vorzüge des Lebens auf dem Land genießen.
Aktuell leben in Lungkwitz 4629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01731 Kreischa Lungkwitz
01731 Kreischa Lungkwitz und seine umliegende Region bieten eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunde und Aktivurlauber gleichermaßen anziehen. Das nahe gelegene Wilder Mann-Massiv und das Naturschutzgebiet Lockwitztal laden zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein. Für Entspannung sorgt die Kurbad Kreischa, wo sich Gäste in verschiedenen Thermalbädern und Wellness-Einrichtungen erholen können.
In der Region finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Beispielsweise laden in Kreischa selbst mehrere Bäckereien, Metzgereien und ein Wochenmarkt, der frische, regionale Produkte anbietet, zum Einkauf ein. Größere Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Städte Dresden und Heidenau, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren aufwarten. So können Besucher und Einheimische gleichermaßen nicht nur die Natur genießen, sondern auch bequem und vielseitig einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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