Immobilie verkaufen in 09648 Kriebstein Ehrenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 09648 Kriebstein Ehrenberg erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Sachsen besticht durch ihre naturnahe Lage und historische Bedeutung, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere wegen der Nähe zu Erholungsgebieten wie der Talsperre Kriebstein. Gleichzeitig bleibt das Angebot relativ begrenzt, was Verkäufern günstige Voraussetzungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in 09648 Kriebstein Ehrenberg beleuchtet, damit Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09648 Kriebstein Ehrenberg
- Wohnung verkaufen in 09648 Kriebstein Ehrenberg
- Grundstück verkaufen in 09648 Kriebstein Ehrenberg
- Ihr Immobilienmakler in 09648 Kriebstein Ehrenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09648 Kriebstein Ehrenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09648 Kriebstein Ehrenberg
Haus verkaufen in 09648 Kriebstein Ehrenberg
Der Verkauf eines Hauses in 09648 Kriebstein Ehrenberg erfordert ein gewisses Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region findet man eine Vielzahl an Haustypen, wobei Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und auch Bauernhäuser besonders verbreitet sind. Der Charme der sächsischen Landschaft spiegelt sich häufig in den traditionellen Baustilen wider. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Alter des Gebäudes, der genauen Lage und dem Zustand der Immobilie. Die Grundstücksgrößen und die jeweilige Ausstattung spielen ebenfalls eine wesentliche Rolle bei der Preisfindung. In den vergangenen Jahren haben sowohl die Nachfrage als auch die Preise für Immobilien in Kriebstein Ehrenberg eine positive Entwicklung erlebt, was potenzielle Verkäufer ermutigen könnte.
Hauspreise in 09648 Kriebstein Ehrenberg
Die Hauspreise in 09648 Kriebstein Ehrenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09648 Kriebstein Ehrenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 09648 Kriebstein Ehrenberg präsentiert sich als ausgesprochen vielfältig und ansprechend für verschiedene Käufergruppen. Insbesondere die idyllische Lage und die Nähe zur Kriebsteintalsperre machen die Gegend für naturverbundene Interessenten besonders attraktiv. Gefragte Immobilien sind oftmals gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind besonders begehrt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Der ruhige, ländliche Charakter gepaart mit der guten Anbindung an größere Städte wie Chemnitz und Dresden trägt ebenfalls zur Beliebtheit der Immobilien bei. Das Angebot ist abwechslungsreich, jedoch ist die Nachfrage in letzter Zeit gestiegen, wodurch Verkäufer von einem stabilen bis leicht ansteigenden Immobilienmarkt profitieren können.
Wohnungspreise in 09648 Kriebstein Ehrenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09648 Kriebstein liegt bei 730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09648 Kriebstein Ehrenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 09648 Kriebstein Ehrenberg birgt sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, ländlich geprägten Region ist moderat, mit einem leichten Anstieg von Interessenten, die der Naturverbundenheit und Ruhe den Vorzug geben. Das Angebot an Bauland ist begrenzt, was oft zu einem ausgewogenen Markt führt, in dem selten extreme Schwankungen zu beobachten sind. In der Region wird aktuell verhalten gebaut; es finden sich hauptsächlich individuelle Bauprojekte und kleinere Wohnanlagen, die das traditionelle Erscheinungsbild des Ortes bewahren. Insgesamt sind Grundstücke in Kriebstein Ehrenberg besonders für jene attraktiv, die auf der Suche nach einem harmonischen Rückzugsort mit landwirtschaftlichem Flair sind.
Grundstückspreise in 09648 Kriebstein Ehrenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09648 Kriebstein liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09648 Kriebstein Ehrenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09648 Kriebstein Ehrenberg
Kriebstein Ehrenberg im sächsischen Mittelsachsen liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Erzgebirges und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die Kleinstadt und deren unmittelbares Umland bieten eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die sanften Hügel, weitläufigen Wälder und die Nähe zur Talsperre Kriebstein machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende. In Ehrenberg selbst finden sich zahlreiche historische Bauten und charmante, ländliche Strukturen, die den besonderen Charakter der Gegend unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kriebstein Ehrenberg liegen charmante Städte und Ortsteile wie Waldheim, Mittweida und Leisnig, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung in der Region ist durch die Nähe zur Bundesstraße B169 gut, die eine zügige Fahrt nach Chemnitz und Leipzig ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Waldheim, was die Anbindung an das regionale Schienennetz gewährleistet. Zudem sind mit dem Auto die Autobahnen A4 und A14 in weniger als 30 Minuten zu erreichen, was die überregionale Erreichbarkeit weiter verbessert.
Aktuell leben in Ehrenberg 1992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09648 Kriebstein Ehrenberg
In der idyllischen Ortschaft Ehrenberg bei Kriebstein mit der Postleitzahl 09648 gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit genussvoll zu gestalten und Erholung zu finden. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen sich die Natur in vollen Zügen genießen lässt. Entspannende Momente bietet zudem der nahegelegene Kriebsteinsee, der sich ideal zum Schwimmen, Bootfahren oder einfach zum Sonnenbaden eignet. Auch für Kulturliebhaber hält Ehrenberg einiges bereit, insbesondere die imposante Burg Kriebstein, die als eines der schönsten Rittergüter Sachsens gilt und regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Führungen anbietet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein abwechslungsreiches und ausgewogenes Angebot. Neben der idyllischen Natur und den historischen Sehenswürdigkeiten, wie der Kriebsteinburg, gibt es in der näheren Umgebung attraktive Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Der Kriebsteinsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber, während das benachbarte Mittweida verschiedene Einkaufsgelegenheiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie kulturelle Institutionen wie das Heimatmuseum oder das Stadttheater bietet. Besonders abwechslungsreich sind auch die saisonalen Märkte und Feste, die traditionelle sächsische Kultur erlebbar machen und regionale Produkte feilbieten.
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