Immobilie verkaufen in 01936 Laußnitz Glauschnitz
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Der Immobilienmarkt in 01936 Laußnitz Glauschnitz zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und seine Nähe zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden aus. Diese Region ist insbesondere bei Familien und naturverbundenen Käufern beliebt, die Wert auf Ruhe und eine gute Gemeinschaft legen. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum sorgt für eine vielversprechende Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden alle wichtigen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 01936 Laußnitz Glauschnitz von Bedeutung sind. Sie erfahren, welche Marktentwicklungen zu beachten sind und welche spezifischen Vorteile diese Region für potenzielle Käufer bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01936 Laußnitz Glauschnitz
- Wohnung verkaufen in 01936 Laußnitz Glauschnitz
- Grundstück verkaufen in 01936 Laußnitz Glauschnitz
- Ihr Immobilienmakler in 01936 Laußnitz Glauschnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01936 Laußnitz Glauschnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01936 Laußnitz Glauschnitz
Haus verkaufen in 01936 Laußnitz Glauschnitz
In der idyllischen Region von Laußnitz Glauschnitz in der Postleitzahlenzone 01936 finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die dem architektonischen Charakter und den Lebensstilpräferenzen der Anwohner Rechnung tragen. Hier dominieren besonders Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, häufig im traditionellen sächsischen Baustil mit großzügigen Gärten und oft auch modernen Elementen. Auch Reihenhäuser und Bungalows erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien und Senioren, die barrierefreies Wohnen schätzen. Die Preise für Immobilien in dieser ländlichen, jedoch gut angebundenen Region variiieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Während neuwertige und umfangreich modernisierte Häuser eine höhere Preiskategorie erreichen, bieten ältere Bestandsimmobilien oft eine günstige Möglichkeit für Häuslebauer oder Renovierungsfreudige. Der Immobilienmarkt in Laußnitz Glauschnitz zeigt dabei eine stabile Nachfrage, getragen von der attraktiven Lebensqualität und dem idyllischen Umfeld.
Hauspreise in 01936 Laußnitz Glauschnitz
Die Hauspreise in 01936 Laußnitz Glauschnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laußnitz Glauschnitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01936 Laußnitz Glauschnitz
Im beschaulichen Ortsteil Glauschnitz der Gemeinde Laußnitz (PLZ 01936) gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit sehr dynamisch. Die Nachfrage nach Wohnraum hat in den letzten Jahren merklich zugenommen, was sich in den stetig steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauobjekte, die sowohl Singles als auch junge Familien ansprechen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon und guter Anbindung an die umliegenden Städte sind besonders gefragt. Auch energetisch sanierte Objekte finden schnell neue Eigentümer, da die Nachfrage nach umweltfreundlichem und kostensparendem Wohnen steigt. Wer in Glauschnitz eine Wohnung verkaufen möchte, sollte daher auf eine attraktive Präsentation sowie eine marktgerechte Preisgestaltung achten, um zügig einen Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 01936 Laußnitz Glauschnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01936 Laußnitz liegt bei 1787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01936 Laußnitz Glauschnitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 01936 Laußnitz Glauschnitz ist beständig hoch, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte einen attraktiven Wohnort versprechen. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei insbesondere individuelle Wohnbauprojekte und kleinere Neubaugebiete das Bild prägen. Diese Bauaktivitäten spiegeln das Interesse wider, in eine ruhige und naturnahe Umgebung zu investieren, die dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten in Reichweite bietet.
Grundstückspreise in 01936 Laußnitz Glauschnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01936 Laußnitz liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01936 Laußnitz Glauschnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01936 Laußnitz Glauschnitz
Laußnitz Glauschnitz liegt im Bundesland Sachsen und gehört zur Gemeinde Laußnitz im Landkreis Bautzen. Die Lage des Ortes ist eher ländlich und zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die umliegenden Wälder und Felder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ländlichen Prägung ist Glauschnitz gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Laußnitz Glauschnitz befinden sich Städte und Orte wie Königsbrück, gleich nordwestlich, und Ottendorf-Okrilla, südöstlich. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Die Bundesstraße 97 verläuft in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung nach Dresden, der nächstgelegenen Großstadt, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Zudem ist Glauschnitz über die A4 und die A13 gut erreichbar, was die Region für Pendler attraktiv macht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte anbieten.
Aktuell leben in Glauschnitz 1847 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01936 Laußnitz Glauschnitz
Der kleine Ortsteil Glauschnitz in der Gemeinde Laußnitz bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher erfreuen. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, die zur Erholung vom hektischen Alltag beitragen. Für eine aktive Freizeitgestaltung bieten sich verschiedene sportliche Aktivitäten an, und auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, da die Region immer wieder Veranstaltungen und Feste organisiert. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass die Versorgung mit lebensnotwendigen Gütern sowie speziellen Bedürfnissen gedeckt ist und kein Wunsch offen bleibt.
Die Region Laußnitz, zu der auch Glauschnitz gehört, hat einiges an Freizeit- und Erholungsangeboten zu bieten. Beispielsweise können Erholungssuchende im nahen Laußnitzer Heide- und Fischteichegebiet die Ruhe und Natur genießen, während sich Sportbegeisterte in der näheren Umgebung zahlreichen Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und vielleicht sogar Reiten widmen können. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Laußnitz und Königsbrück, wo es eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und auch Wochenmärkten gibt. Zudem bieten lokale Hofläden frische regionale Produkte an und tragen zu einer nachhaltigen und gesunden Lebensweise bei. So wird die Region zu einem attraktiven Ort für ein ausgeglichenes Leben zwischen Natur, Aktivität und praktischem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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