Immobilie verkaufen in 01561 Thiendorf Tauscha
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Der Verkauf einer Immobilie in 01561 Thiendorf Tauscha erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Region in Sachsen zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft und eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Dresden und Meißen aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Thiendorf Tauscha erlebt eine zunehmende Nachfrage, bedingt durch den Zustrom von Familien und Pendlern, die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur urbanen Infrastruktur suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, um Ihnen eine informative Basis für Ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01561 Thiendorf Tauscha
- Wohnung verkaufen in 01561 Thiendorf Tauscha
- Grundstück verkaufen in 01561 Thiendorf Tauscha
- Ihr Immobilienmakler in 01561 Thiendorf Tauscha
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Thiendorf Tauscha
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Thiendorf Tauscha
Haus verkaufen in 01561 Thiendorf Tauscha
In der Region 01561 Thiendorf Tauscha dominieren vor allem freistehende Einfamilienhäuser sowie einige Doppelhaushälften und Reihenhäuser das Bild der Wohnbebauung. Die Architektur ist meist traditionell gehalten, wobei moderne Einflüsse bei Neubauten zunehmend Einzug finden. Der Immobilienmarkt zeigt eine moderate bis hohe Preisspanne, die je nach Lage und Zustand des Hauses variieren kann. Besonders gut erhaltene oder renovierte Objekte in attraktiven Wohngegenden erzielen höhere Preise, während ältere oder sanierungsbedürftige Häuser entsprechend günstiger zu erwerben sind. Insgesamt spiegelt sich die ländliche und doch gut angebundene Lage in den stabilen und attraktiven Preisen wider.
Hauspreise in 01561 Thiendorf Tauscha
Die Hauspreise in 01561 Thiendorf Tauscha sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01561 Thiendorf Tauscha
Der Wohnungsmarkt in der Region 01561 Thiendorf Tauscha ist aktuell geprägt von einer moderaten Nachfrage, die insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern stark ausgeprägt ist. Die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden und die gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A13 führen dazu, dass Wohnungen hier zunehmend begehrt sind. Besonders stark nachgefragt sind moderne, gut ausgestattete Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Diese bieten den Komfort und Platz, den Familien suchen, und sind gleichzeitig eine attraktive Alternative zu den vergleichsweise höheren Miet- und Kaufpreisen in der Stadt. Gerade sanierten Altbauwohnungen, die den Charme der Region mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, wird eine hohe Nachfrage zuteil. Käufer schätzen zudem die ruhige, ländliche Atmosphäre von Thiendorf Tauscha, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit größerer städtischer Gebiete ermöglicht.
Wohnungspreise in 01561 Thiendorf Tauscha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01561 Thiendorf liegt bei 1895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01561 Thiendorf Tauscha
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01561 Thiendorf Tauscha ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Lage einen attraktiven Mix aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Dresden bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da bestehende Flächen oft landwirtschaftlich genutzt werden und nur langsam neue Baugebiete erschlossen werden. Dennoch investiert die Region zunehmend in neue Wohnprojekte, was sich in einer moderaten Anzahl von Bauaufträgen widerspiegelt. Diese Entwicklungen machen die Region für potenzielle Käufer zunehmend interessant, während das begrenzte Angebot die Preise tendenziell in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 01561 Thiendorf Tauscha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01561 Thiendorf liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01561 Thiendorf Tauscha
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Thiendorf Tauscha
Thiendorf Tauscha liegt im Nordwesten des Landkreises Meißen im Freistaat Sachsen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Naturkulisse. Der Ort ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Thiendorf und liegt unweit der Landeshauptstadt Dresden. Thiendorf Tauscha profitiert von einer strategisch günstigen Lage in der Nähe mehrerer Hauptverkehrswege, was für eine gute Erreichbarkeit sorgt. Die Nähe zur Autobahn A13, die Berlin mit Dresden verbindet, ist besonders hervorzuheben, da sie es Pendlern und Reisenden ermöglicht, schnell ihre Ziele zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Thiendorf Tauscha befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Neben Dresden, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt, sind auch die Städte Radeburg und Großenhain in kurzer Zeit erreichbar. Thiendorf selbst hat eine Reihe von Anbindungen zu den umliegenden Dörfern und Gemeinden, was es zu einem gut vernetzten Standort macht. Die Verkehrsanbindung an die A13 ermöglicht nicht nur schnellen Zugang zu Dresden, sondern auch in Richtung Norden nach Berlin, was Thiendorf Tauscha für Pendler äußerst attraktiv macht. ÖPNV-Verbindungen sind ebenfalls vorhanden, wodurch die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden weiter verbessert wird.
Aktuell leben in Tauscha 3858 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Thiendorf Tauscha
Der kleine Ort 01561 Thiendorf Tauscha bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In der malerischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die idyllische Natur ein. Verschiedene Freizeiteinrichtungen sowie Sportvereine bieten für Groß und Klein Aktivitäten an, die den Gemeinschaftsgeist stärken und für eine abwechslungsreiche Freizeit sorgen. Auch für Entspannungsmomente ist gesorgt: In den umliegenden Parks und Grünanlagen können die Bewohner entspannen und die Ruhe genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Optionen. So bieten sich in den nahegelegenen Wäldern Wandertouren und Naturerkundungen an, während diverse Seen zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren einladen. Für sportlich Aktive gibt es zudem Tennis- und Fußballplätze sowie Fitnessstudios. Die Region punktet auch mit kulturellen Angeboten wie Museen, Theatern und historischen Stätten, die immer einen Besuch wert sind. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die für jeden Geschmack etwas bieten. Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten ergänzen das Angebot und machen das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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