Immobilie verkaufen in 04129 Leipzig Eutritzsch
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Der Immobilienmarkt in 04129 Leipzig Eutritzsch erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung und bietet hervorragende Möglichkeiten für Verkäufe. Die Kombination aus moderner Infrastruktur, grünen Parkanlagen und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Sowohl Familien als auch junge Berufstätige suchen hier nach passenden Immobilien, was Verkäufern attraktive Deals ermöglichen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, um Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie in Eutritzsch bestmöglich zu erleichtern. Sie erhalten wertvolle Einblicke in Markttrends, Preisentwicklung und die notwendigen Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04129 Leipzig Eutritzsch
- Wohnung verkaufen in 04129 Leipzig Eutritzsch
- Grundstück verkaufen in 04129 Leipzig Eutritzsch
- Ihr Immobilienmakler in 04129 Leipzig Eutritzsch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04129 Leipzig Eutritzsch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04129 Leipzig Eutritzsch
Haus verkaufen in 04129 Leipzig Eutritzsch
Der Stadtteil Eutritzsch in Leipzig, Postleitzahl 04129, zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhaushälften und großzügigen Mehrfamilienhäusern aus. Die durchgrünte Lage und die Nähe zu verschiedenen infrastrukturellen Angeboten machen Eutritzsch zu einer attraktiven Wohngegend für Familien, Paare und junge Berufstätige. Hinsichtlich der Immobilienpreise verzeichnet die Region eine dynamische Entwicklung, die eine Vielzahl von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung des Hauses berücksichtigt. Die Preise für Häuser in Eutritzsch variieren entsprechend stark, wobei die wachsende Beliebtheit des Stadtteils tendenziell zu steigenden Immobilienwerten führt.
Hauspreise in 04129 Leipzig Eutritzsch
Die Hauspreise in 04129 Leipzig Eutritzsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leipzig Eutritzsch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 04129 Leipzig Eutritzsch
Der Wohnungsmarkt in 04129 Leipzig Eutritzsch hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt und ist derzeit sehr dynamisch. Besonders begehrt sind helle und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauobjekte mit energetisch effizienten Ausstattungen. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem kleinen Garten oder Balkon sind sehr gefragt. Die Nähe zum Stadtzentrum, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote machen Eutritzsch zu einer attraktiven Wohngegend. Daher ist die Nachfrage nach Wohnraum hoch und bietet für Eigentümer gute Verkaufschancen.
Wohnungspreise in 04129 Leipzig Eutritzsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04129 Leipzig liegt bei 2785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04129 Leipzig Eutritzsch
In der Region 04129 Leipzig Eutritzsch ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, da Leipzig generell eine wachsende Stadt ist und Eutritzsch durch seine gute Infrastruktur und Nähe zum Stadtzentrum besonders attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken in Eutritzsch ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Käufern verstärkt und die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In dem Gebiet wird derzeit viel gebaut, um dem steigenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Neue Wohnprojekte schließen Lücken im städtischen Raum und bieten moderne Wohnmöglichkeiten in einem gut erschlossenen und begehrten Stadtteil.
Grundstückspreise in 04129 Leipzig Eutritzsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04129 Leipzig liegt bei 936 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 468000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 842400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1872000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04129 Leipzig Eutritzsch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04129 Leipzig Eutritzsch
Der Stadtteil Eutritzsch in Leipzig trägt die Postleitzahl 04129 und zeichnet sich durch seine günstige Lage und hervorragende Verkehrsanbindung aus. Eutritzsch liegt im nördlichen Teil von Leipzig und ist sowohl von der Innenstadt als auch von anderen wichtigen Stadtteilen aus gut erreichbar. Das Stadtviertel ist geprägt von grünen Wohngebieten und modernen Infrastrukturen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Durch die Nähe zu großen Verkehrsachsen ist Eutritzsch hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Es gibt viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und die Nähe zum Leipziger Auwald bietet zahlreiche Naturerlebnisse.
Im unmittelbaren Umkreis von Leipzig Eutritzsch liegen die Stadtteile Gohlis, Möckern, und Schönefeld-Abtnaundorf, die gemeinsam ein vielfältiges urbanes Umfeld bieten. Weiterhin befinden sich wichtige Städte wie Halle an der Saale und Schkeuditz in greifbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleistet, die den Stadtteil effizient mit dem Rest von Leipzig verknüpfen. Zudem ist Eutritzsch durch die Anbindung an die Bundesstraße 2 und die Autobahn A14 schnell erreichbar, was schnelle Verbindungen in das regionale und überregionale Straßennetz sicherstellt. Der Leipziger Hauptbahnhof, der nur wenige Kilometer entfernt ist, bietet umfassende Anschlussmöglichkeiten für den Nah- und Fernverkehr.
Aktuell leben in Eutritzsch 15533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04129 Leipzig Eutritzsch
Die Region 04129 Leipzig Eutritzsch bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität garantieren. Inmitten des grünen Stadtteils gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der Eutritzscher Markt bildet das Herzstück des Viertels und bietet eine Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die kulinarische Abwechslung versprechen.
Freizeitaktivitäten sind dank der ausgezeichneten Lage von Eutritzsch vielfältig und für jeden Geschmack etwas dabei. Der Arthur-Bretschneider-Park ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und Picknicks, während das Nordbad perfekte Bedingungen für entspannte Schwimmrunden bietet. Wer gerne einkauft, findet in der nahen Umgebung den Pösna Park mit zahlreichen Einzelhändlern und Fachgeschäften. Zudem sind durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auch die Innenstadt von Leipzig sowie größere Einkaufszentren wie das Paunsdorf Center schnell erreichbar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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