Immobilie verkaufen in 04155 Leipzig Gohlis-Süd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eine Immobilie in 04155 Leipzig Gohlis-Süd zu verkaufen, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Gohlis-Süd, bekannt für seine historischen Bauten und grünen Parks, zieht viele Interessenten an und bietet eine attraktive Wohnlage sowohl für Familien als auch für Berufstätige. Der Markt in dieser Region ist lebendig und geprägt von einer stetigen Nachfrage, was Verkäufern gute Chancen eröffnet, attraktive Angebote zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Gohlis-Süd beleuchtet, darunter aktuelle Markttrends, wertsteigernde Maßnahmen und bewährte Vertriebsstrategien, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04155 Leipzig Gohlis-Süd
- Wohnung verkaufen in 04155 Leipzig Gohlis-Süd
- Grundstück verkaufen in 04155 Leipzig Gohlis-Süd
- Ihr Immobilienmakler in 04155 Leipzig Gohlis-Süd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04155 Leipzig Gohlis-Süd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04155 Leipzig Gohlis-Süd
Haus verkaufen in 04155 Leipzig Gohlis-Süd
Im Stadtteil Gohlis-Süd in Leipzig, der die Postleitzahl 04155 umfasst, erfreut sich der Immobilienmarkt einer hohen Beliebtheit, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die hier zu finden sind. Das Viertel ist geprägt von charmanten Gründerzeithäusern, die durch ihre historische Architektur überzeugen, modernen Einfamilienhäusern, die durch ihre Designästhetik bestechen, sowie historischen Villen, die Eleganz und Großzügigkeit ausstrahlen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser bieten Familien und Paaren attraktive Alternativen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und werden durch Faktoren wie die Art des Hauses, die Größe des Grundstücks, den Zustand der Immobilie und die Lage innerhalb des Viertels beeinflusst. Die hohe Lebensqualität, verbunden mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Grünflächen, lässt die Nachfrage nach Immobilien in Gohlis-Süd stetig steigen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 04155 Leipzig Gohlis-Süd
Die Hauspreise in 04155 Leipzig Gohlis-Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leipzig Gohlis-Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04155 Leipzig Gohlis-Süd
Der Wohnungsmarkt in der Postleitzahl 04155 im Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd ist derzeit sehr attraktiv und dynamisch. Diese Region erfreut sich großer Beliebtheit, besonders wegen ihrer idealen Lage, die eine gute Anbindung an die Innenstadt und gleichzeitig ein ruhiges, grünes Wohnumfeld bietet. Historische Altbauten mit hohen Decken und modernen, renovierten Einheiten dominieren das Angebot und sind besonders gefragt. Wohnungen, die durch ihre Lage in unmittelbarer Nähe zu Parks, guten Schulen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten punkten, erleben eine hohe Nachfrage. Auch Lofts und Wohnungen mit Balkonen oder Dachterrassen sind bei Käufern besonders begehrt. Grundsätzlich zieht die Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen vor allem junge Familien und Berufspendler an, die den Charme dieses Leipziger Viertels schätzen.
Wohnungspreise in 04155 Leipzig Gohlis-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04155 Leipzig liegt bei 3220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04155 Leipzig Gohlis-Süd
In Leipzig Gohlis-Süd, einer begehrten und gut angebundenen Wohngegend im Stadtteil 04155, ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch. Die attraktive Mischung aus historischer Architektur und modernen Einrichtungen zieht viele Käufer an, was die Grundstückspreise tendenziell steigen lässt. Das Angebot an freien Grundstücken ist im Vergleich zur großen Nachfrage eher knapp, da bereits viele Flächen bebaut oder im Besitz von Privatinvestoren und Bauunternehmen sind. Die Bautätigkeit in der Region bleibt intensiv, mit verschiedenen Neubauprojekten und Sanierungen von Altbauten, die das Stadtbild kontinuierlich aufwerten. Wer in dieser dynamischen und wachsenden Umgebung ein Grundstück verkaufen möchte, kann somit mit regem Interesse und potenziell lukrativen Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 04155 Leipzig Gohlis-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04155 Leipzig liegt bei 1112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 556000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1000800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04155 Leipzig Gohlis-Süd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04155 Leipzig Gohlis-Süd
04155 Leipzig Gohlis-Süd zeichnet sich durch eine hervorragende Lage und exzellente Verkehrsanbindung aus. Der Stadtteil liegt im nördlichen Teil von Leipzig und ist geprägt von einer charmanten Mischung aus historischen Gebäuden und grünen Parkanlagen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Leipziger Auwald, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Auch der zentrale Bereich der Stadt Leipzig ist schnell und bequem erreichbar, was diesen Stadtteil besonders attraktiv für Berufspendler und Familien macht. Das Viertel besticht durch seine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen, die den Bewohnern sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bieten.
In direkter Nachbarschaft von 04155 Leipzig Gohlis-Süd befinden sich die Stadtteile Eutritzsch, Gohlis-Mitte und der Norden von Zentrum-Nord. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da der Stadtteil durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien bedient wird, die eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile sowie ins Stadtzentrum gewährleisten. Die Nähe zur Bundesstraße B6 und zur A14 ermöglicht zudem eine zügige Anfahrt zu umliegenden Städten wie Halle, Delitzsch und Schkeuditz. Der Leipziger Hauptbahnhof ist innerhalb weniger Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was eine unkomplizierte Weiterreise in sämtliche Richtungen ermöglicht. Dadurch ist Gohlis-Süd nicht nur gut in das städtische Verkehrsnetz integriert, sondern auch ideal an das überregionale Straßennetz angebunden.
Aktuell leben in Gohlis-Süd 18931 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04155 Leipzig Gohlis-Süd
Gohlis-Süd, der charismatische Stadtteil von Leipzig mit der Postleitzahl 04155, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der grünen Umgebung finden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, darunter der belebte Rosental-Park, der sich hervorragend für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder Picknicks eignet. Die Randgebiete des Parks sind von gut ausgebauten Wegen durchzogen und bieten tolle Gelegenheiten zum Radfahren oder Joggen. Für Kulturinteressierte ist das Gohliser Schlösschen ein absolutes Highlight, bietet es doch Veranstaltungen und Konzerte in einer wunderschönen barocken Umgebung. Nach einem erholsamen Tag im Grünen lässt sich der Abend wunderbar in einem der zahlreichen charmanten Cafés oder Restaurants des Stadtteils ausklingen. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab. Der Stadtteil verfügt über zahlreiche kleine Boutiquen, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Wer ein umfassenderes Einkaufsangebot bevorzugt, erreicht in kurzer Zeit das nahe gelegene Einkaufszentrum „Höfe am Brühl“, das keinen Wunsch offenlässt. Gohlis-Süd vereint somit harmonisch Natur, Kultur und urbanes Leben und bietet für jeden Geschmack das Passende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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