Immobilie verkaufen in 04178 Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf
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Der Immobilienmarkt in 04178 Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf präsentiert eine spannende Mischung aus historischem Charme und moderner Entwicklung. Mit seiner attraktiven Lage und der guten Anbindung an die Innenstadt erfreut sich das Viertel zunehmender Beliebtheit bei Käufern und Investoren. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum macht den Verkauf einer Immobilie besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Burghausen-Rückmarsdorf vorgestellt. So können Sie den aktuellen Markttrend optimal nutzen und Ihr Objekt bestmöglich präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04178 Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf
- Wohnung verkaufen in 04178 Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf
- Grundstück verkaufen in 04178 Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 04178 Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04178 Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04178 Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf
Haus verkaufen in 04178 Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf
Ein Haus in 04178 Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf zu verkaufen, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, da die Region sowohl bei Käufern als auch bei Investoren beliebt ist. In dieser Gegend werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser. Die Architektur ist vielfältig und bietet sowohl klassische als auch zeitgemäße Designs, die den unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Preisgestaltung für Häuser in Burghausen-Rückmarsdorf variiert je nach Haustyp, Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist aufgrund der guten Infrastruktur, der nahen Lage zur Leipziger Innenstadt und der attraktiven Wohnqualität hoch, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Ob Sie also ein charmantes Familienheim oder eine wertvolle Kapitalanlage bieten, Burghausen-Rückmarsdorf ist ein attraktiver Markt für Hausverkäufe.
Hauspreise in 04178 Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf
Die Hauspreise in 04178 Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1046700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04178 Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf
Der Wohnungsmarkt in 04178 Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf zeigt eine dynamische Entwicklung, stark beeinflusst durch die Nähe zur schnell wachsenden Metropole Leipzig. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer infrastrukturell gut ausgestatteten Umgebung. Käufer legen zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung, während Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche in grüner und ruhiger Lage, besonders hohe Nachfrage genießen. Dank der Stadtnähe und dem gleichzeitig ruhigen Wohnumfeld bildet dieser Stadtteil eine attraktive Option sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler, die die Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre suchen.
Wohnungspreise in 04178 Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04178 Leipzig liegt bei 2397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04178 Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf
Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf, im Stadtbezirk Alt-West gelegen, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei potenziellen Käufern, sodass die Nachfrage nach Grundstücken entsprechend hoch ist. Die Region wird durch ihre gute Infrastruktur, ruhige Wohnlagen und naturnahe Umgebung geschätzt, was zusätzlich Käufer anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb zwischen Interessenten verstärkt. In der letzten Zeit sind verschiedene neue Wohnbauprojekte in der Gegend entstanden, die jedoch meist schnell vergriffen sind. Die Entwicklung neuer Baulandflächen geht zügig voran, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, dennoch bleibt das Verhältnis von Angebot und Nachfrage zugunsten der Nachfrage unausgewogen.
Grundstückspreise in 04178 Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04178 Leipzig liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04178 Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04178 Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf
Der Stadtteil Burghausen-Rückmarsdorf im Leipziger Westen, der unter der Postleitzahl 04178 fällt, besticht durch seine naturnahe Lage und eine gleichzeitig gute Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet das Viertel sowohl ländlichen Charme als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Der sympathische Stadtteil liegt weniger als 10 Kilometer vom Leipziger Stadtzentrum entfernt und ist somit schnell erreichbar. Auch das Naherholungsgebiet Bienitz und die Weiße Elster sind in der Nähe, was den Freizeitwert der Region zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Burghausen-Rückmarsdorf liegen die Leipziger Ortsteile Miltitz und Böhlitz-Ehrenberg sowie die Stadt Schkeuditz im Nordwesten. Bezüglich der Verkehrsanbindung ist der Stadtteil durch die nahegelegene A9 und A14 ideal an das Fernstraßennetz angeschlossen. Der Leipziger Hauptbahnhof ist über den öffentlichen Nahverkehr innerhalb einer halben Stunde erreichbar, wobei die Straßenbahnlinien 11 und Zugverbindungen zusätzliche Mobilitätsoptionen bieten. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Leipzig machen Burghausen-Rückmarsdorf zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Burghausen-Rückmarsdorf 4787 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04178 Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf
Im Stadtteil Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf, der die Postleitzahl 04178 trägt, finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend besticht durch ihre harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten, die den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zur Verfügung stehen. Verschiedene Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannenden Nachmittagen im Freien ein. Für Einkaufsfreudige bietet der Stadtteil eine gute Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken. Das gastronomische Angebot reicht von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants, die regionale und internationale Küche servieren.
Burghausen-Rückmarsdorf ist geprägt von einer hohen Lebensqualität, die sich auch in den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten widerspiegelt. Der Freizeitpark Belantis ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Spaß und Abenteuer für die ganze Familie. Naturliebhaber können im Leipziger Auenwald spazieren gehen oder mit dem Fahrrad die gut ausgebauten Radwege erkunden. Die umliegenden Seen wie der Kulkwitzer See oder der Cospudener See bieten im Sommer Erholung und Badespaß. Einkaufen wird in Burghausen-Rückmarsdorf dank Einkaufszentren wie dem Nova Eventis zum angenehmen Erlebnis, wo neben einer Vielzahl an Geschäften auch Unterhaltungsangebote wie Kinos zu finden sind. So wird die Region zu einem attraktiven Wohn- und Aufenthaltsort, der alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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