Immobilie verkaufen in 04420 Markranstädt Frankenheim
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**Immobilie verkaufen in 04420 Markranstädt Frankenheim**
Markranstädt Frankenheim, eine idyllische Ortschaft in der Nähe von Leipzig, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren an Dynamik gewonnen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens im Grünen bei gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt schätzen. Ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – Immobilienverkäufe in 04420 Markranstädt Frankenheim treffen auf reges Interesse und können attraktive Preise erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Markranstädt Frankenheim beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04420 Markranstädt Frankenheim
- Wohnung verkaufen in 04420 Markranstädt Frankenheim
- Grundstück verkaufen in 04420 Markranstädt Frankenheim
- Ihr Immobilienmakler in 04420 Markranstädt Frankenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04420 Markranstädt Frankenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04420 Markranstädt Frankenheim
Haus verkaufen in 04420 Markranstädt Frankenheim
Der Verkauf eines Hauses in der Region 04420 Markranstädt Frankenheim gestaltet sich als vielversprechende Angelegenheit, da die Region vielfältige Haustypen bietet, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern finden Interessenten eine breite Palette an Optionen. Besonders gefragt sind auch gut erhaltene Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Preise für Häuser in 04420 Markranstädt Frankenheim spiegeln die Attraktivität der Region wider und haben in den letzten Jahren aufgrund der ansprechenden Wohnlage, der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Leipzig eine tendenziell steigende Entwicklung genommen. Für potenzielle Verkäufer lohnt es sich daher, den Marktwert ihrer Immobilie genau zu prüfen, um von der derzeitigen Marktsituation bestmöglich zu profitieren.
Hauspreise in 04420 Markranstädt Frankenheim
Die Hauspreise in 04420 Markranstädt Frankenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1061100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Markranstädt Frankenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04420 Markranstädt Frankenheim
Der Verkauf einer Wohnung in 04420 Markranstädt Frankenheim kann sich als lukrative Investition erweisen, insbesondere angesichts des aktuellen Wohnungsmarktes in der Region. Der Markt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, was auch auf die Nähe zur Stadt Leipzig zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in Frankenheim moderne Zwei- bis Dreizimmerwohnungen mit guter Ausstattung und idealerweise einem Balkon oder einer Terrasse. Auch gut angebundene Lagen in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage nach energetisch sanierten Immobilien ist zudem gestiegen, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Preislich befinden sich die Wohnungen in Frankenheim im mittleren bis gehobenen Segment, was sie sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler interessant macht.
Wohnungspreise in 04420 Markranstädt Frankenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04420 Markranstädt liegt bei 2529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04420 Markranstädt Frankenheim
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 04420 Markranstädt Frankenheim gestaltet sich aktuell sowohl aufgrund der Nachfrage als auch des Angebots als interessanter Markt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist derzeit moderat, mit einem leichten Anstieg, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens im Grünen entdecken und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Leipzig schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist noch relativ gut, jedoch beginnen attraktive Lagen knapper zu werden, da die Gegend an Beliebtheit gewinnt. In der Region wird moderat gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was darauf hinweist, dass es noch Entwicklungspotenzial gibt. Die Bauaktivitäten zeugen von einer positiven Entwicklung, wobei der Fokus auf nachhaltigen und naturnahen Bauprojekten liegt, um den Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 04420 Markranstädt Frankenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04420 Markranstädt liegt bei 299 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 269100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 598000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04420 Markranstädt Frankenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04420 Markranstädt Frankenheim
04420 Markranstädt Frankenheim liegt im Bundesland Sachsen, westlich von Leipzig. Der Stadtteil Frankenheim gehört zur Stadt Markranstädt und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Region ist durch ihre Nähe zu Leipzig attraktiv, einer wachsenden Metropole mit vielfältigen Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Der Kulkwitzer See im Norden, welcher als Naherholungsgebiet fungiert, befindet sich ebenfalls in der Nähe und lädt zu Aufenthalt und Erholung in der Natur ein.
Zu den unmittelbar umliegenden Städten und Orten zählen unter anderem Leipzig, Schkeuditz und Merseburg. Die Verkehrsanbindung von Frankenheim ist besonders durch die Nähe zur A9 und die B87 ausgezeichnet, welche direkte Verbindungen in verschiedene Richtungen ermöglichen. Über den Leipziger Hauptbahnhof, der nur wenige Kilometer entfernt liegt, sind auch Fernverbindungen per Zug leicht erreichbar. Zudem gibt es Buslinien, die Frankenheim mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden, was eine gute Erreichbarkeit ohne eigenes Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Frankenheim 16132 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04420 Markranstädt Frankenheim
Im beschaulichen Ortsteil Frankenheim von Markranstädt, der die Postleitzahl 04420 trägt, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die grünen Landschaften ein, während nahegelegene Seen und Parks eine entspannende Auszeit vom Alltag ermöglichen. Für Einkaufsfreudige bietet Frankenheim kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie die Möglichkeit, in das nahegelegene Markranstädt zu fahren, wo ein breiteres Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten vorhanden ist.
Die Region rund um Markranstädt bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Kulkwitzer See schwimmen und tauchen oder am Ufer spazieren und picknicken. Für kulturelle Erlebnisse lohnt sich ein Besuch des Schlosses Altranstädt, das geschichtliche Einblicke und gepflegte Gartenanlagen bietet. Sportbegeisterte kommen im Sport- und Wellnesspark Leipzig auf ihre Kosten, der sich in der Nähe befindet und ein umfangreiches Angebot an Aktivitäten wie Fitness, Tennis und Sauna bereitstellt. Einkaufen lässt sich sowohl in großen Einkaufszentren wie dem Nova Eventis als auch auf den lokalen Wochenmärkten, die frische, regionale Produkte anbieten. Diese Vielfalt macht die Gegend zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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