Immobilie verkaufen in 04758 Liebschützberg Gaunitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 04758 Liebschützberg Gaunitz bietet eine bemerkenswerte Gelegenheit, von der konstanten Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. In dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gemeinde hat sich der Markt in den letzten Jahren stetig entwickelt, was nicht zuletzt an der attraktiven Mischung aus idyllischer Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Großstädten wie Leipzig und Dresden liegt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage und die hohe Lebensqualität, die diese Region zu bieten hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Liebschützberg Gaunitz so aussichtsreich machen, einschließlich der aktuellen Markttrends und der Vorteile, die diese bezaubernde Gemeinde bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04758 Liebschützberg Gaunitz
- Wohnung verkaufen in 04758 Liebschützberg Gaunitz
- Grundstück verkaufen in 04758 Liebschützberg Gaunitz
- Ihr Immobilienmakler in 04758 Liebschützberg Gaunitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04758 Liebschützberg Gaunitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04758 Liebschützberg Gaunitz
Haus verkaufen in 04758 Liebschützberg Gaunitz
In der malerischen Ortschaft Gaunitz in der Gemeinde Liebschützberg, tragen die Häuser eine Vielzahl architektonischer Stile, die einen besonderen Charme ausstrahlen. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten in Massiv- oder Fertigbauweise, bietet diese Region eine breite Palette an Immobilienarten. Der Immobilienmarkt in 04758 Liebschützberg Gaunitz zeigt eine stabile Preisentwicklung, abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Gebäudetypen mit großem Grundstück oder historischem Wert tendieren dazu, höher bewertet zu werden, während kompaktere, modernisierte Wohnobjekte und Neubauten ebenfalls gefragte Optionen sind. Die Preisgestaltung reflektiert dabei die Balance zwischen regionaler Nachfrage und dem Angebot an unterschiedlichen Haustypen.
Hauspreise in 04758 Liebschützberg Gaunitz
Die Hauspreise in 04758 Liebschützberg Gaunitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Liebschützberg Gaunitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04758 Liebschützberg Gaunitz
Der Verkauf einer Wohnung in 04758 Liebschützberg Gaunitz kann derzeit gute Chancen bieten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region relativ stabil und für Käufer wie Verkäufer attraktiv ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gegenden hat in den letzten Jahren zugenommen, besonders nach dem Anstieg der Popularität des Homeoffice und der Suche nach ruhigeren, naturnahen Lebensorten. Insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon sind besonders begehrt. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die eine gute Anbindung an die Stadt Liebschützberg und die umliegenden größeren Städte bieten, finden ebenfalls schnell Abnehmer. Die ruhige und idyllische Lage von Gaunitz in Verbindung mit einer soliden Infrastruktur macht Immobilien hier besonders attraktiv für Familien und Pendler, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Wohnungspreise in 04758 Liebschützberg Gaunitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04758 Liebschützberg liegt bei 836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04758 Liebschützberg Gaunitz
In der Region 04758 Liebschützberg Gaunitz zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen den Ort für potenzielle Käufer attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen noch landwirtschaftlich genutzt oder bereits bebaut sind. Der Bau von neuen Immobilien in der Region erfolgt eher vereinzelt, wobei es sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger gibt, die das Potenzial der Gegend erkannt haben. Insgesamt bewegt sich der Baufortschritt in einem überschaubaren Rahmen, was die Exklusivität und den Charme der ländlichen Atmosphäre bewahrt.
Grundstückspreise in 04758 Liebschützberg Gaunitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04758 Liebschützberg liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04758 Liebschützberg Gaunitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04758 Liebschützberg Gaunitz
Der Ortsteil Gaunitz in der Gemeinde Liebschützberg mit der Postleitzahl 04758 liegt im sächsischen Landkreis Nordsachsen und bietet eine ländliche, aber dennoch gut angebundene Wohnlage. Die malerische Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die ruhige und naturnahe Atmosphäre des Ortes macht ihn attraktiv für Familien sowie Naturliebhaber, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Gaunitz liegen mehrere kleinere und größere Städte und Orte, wie Oschatz, Riesa und Döbeln. Die Verkehrsanbindung ist gut; durch die Nähe zur Bundesstraße B6 ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr regelmäßige Verbindungen in die nahegelegenen Zentren, sodass Pendler von Gaunitz aus flexibel und komfortabel reisen können. Die vergleichsweise geringe Verkehrsdichte und die naturnahe Lage machen Gaunitz zu einem attraktiven Wohnort mit guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Aktuell leben in Gaunitz 2937 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04758 Liebschützberg Gaunitz
In der kleinen Gemeinde 04758 Liebschützberg, speziell im Ortsteil Gaunitz, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Wanderwege durch die umliegende Natur führen und zur Erkundung einladen. Erholungssuchende finden Ruhe in den zahlreichen Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen und Genießen der Natur einladen. Zudem sorgen lokale Veranstaltungen und Dorffeste für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm und fördern den Gemeinschaftssinn der Bewohner. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten in der Nähe, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region um 04758 Liebschützberg vielseitig. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Oschatzer Stadtpark eine einladende Umgebung für Familienpicknicks und sportliche Aktivitäten. Der Döllnitzsee begeistert Wassersportler und Angler gleichermaßen und ist ein idealer Ort für einen erholsamen Tag am Wasser. Für Kulturinteressierte steht das Schloss Hubertusburg in Wermsdorf offen, welches mit Führungen und Veranstaltungen Einblicke in die Geschichte bietet. Einkaufsfreudige finden in Oschatz eine gute Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und dem Wochenmarkt, der regionale Erzeugnisse wie frisches Obst, Gemüse und handwerkliche Produkte anbietet. So verbindet die Region rund um Liebschützberg eine harmonische Mischung aus Ruhe, Naturerlebnissen und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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