Immobilie verkaufen in 01623 Lommatzsch Albertitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01623 Lommatzsch Albertitz erfordert eine gründliche Marktkenntnis und strategische Planung. Diese beschauliche Region in Sachsen zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Besonders Eigenheime und landwirtschaftliche Flächen finden hier reges Interesse, was die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf erhöht.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Lommatzsch Albertitz beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und Strategien für einen gewinnbringenden Verkauf zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zur Bewerbung Ihrer Immobilie – wir bieten Ihnen die wichtigsten Informationen und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01623 Lommatzsch Albertitz
- Wohnung verkaufen in 01623 Lommatzsch Albertitz
- Grundstück verkaufen in 01623 Lommatzsch Albertitz
- Ihr Immobilienmakler in 01623 Lommatzsch Albertitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01623 Lommatzsch Albertitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01623 Lommatzsch Albertitz
Haus verkaufen in 01623 Lommatzsch Albertitz
Der Verkauf eines Hauses in der Region 01623 Lommatzsch Albertitz kann eine attraktive Option sein, da die Gegend durch ihre malerische Landschaft und die entspannte ländliche Atmosphäre besticht. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft großzügige Grundstücke und traditionelle Bauweisen aufweisen. Daneben findet man vereinzelt auch Reihenhäuser und Bungalows, die sich ideal für verschiedene Lebensphasen eignen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand des Hauses. Generell erfreut sich der Markt in Lommatzsch Albertitz einer stabilen Nachfrage, die sich sowohl auf ältere, sanierte Objekte als auch auf moderne Neubauten erstreckt. Käufer schätzen besonders die ruhige Wohnlage und die gute Erreichbarkeit von nahegelegenen Städten, was den Immobilienwert in dieser Region zusätzlich begünstigt.
Hauspreise in 01623 Lommatzsch Albertitz
Die Hauspreise in 01623 Lommatzsch Albertitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lommatzsch Albertitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01623 Lommatzsch Albertitz
Der Verkauf von Wohnungen in der Region 01623 Lommatzsch Albertitz bietet derzeit interessante Möglichkeiten für Eigentümer und Investoren. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkon oder Terrasse stoßen ebenfalls auf großes Interesse bei Käufern. Die ländliche Lage, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Dresden, macht Lommatzsch Albertitz zu einem attraktiven Standort für Menschen, die sowohl die Ruhe der Natur als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen.
Wohnungspreise in 01623 Lommatzsch Albertitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01623 Lommatzsch liegt bei 809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01623 Lommatzsch Albertitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 01623 Lommatzsch Albertitz ist eine vielversprechende Angelegenheit, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Viele Familien und Investoren suchen nach ruhigen und ländlich gelegenen Grundstücken, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Das Angebot hält sich derzeit im Rahmen eines ausgewogenen Marktes, aber viele Grundstücke finden dennoch relativ schnell einen Käufer. In Bezug auf die Bautätigkeit zeichnet sich in der Region eine moderate, aber konstante Entwicklung ab. Neubauten für Einfamilienhäuser sind besonders gefragt, und es gibt immer wieder neue Bauprojekte, die starten. Diese stabile Bautätigkeit unterstreicht das wachsende Interesse an der Region als attraktiven Ort zum Leben und Investieren.
Grundstückspreise in 01623 Lommatzsch Albertitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01623 Lommatzsch liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01623 Lommatzsch Albertitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01623 Lommatzsch Albertitz
Das malerische Dorf Albertitz liegt im Herzen der sächsischen Stadt Lommatzsch mit der Postleitzahl 01623. Die Landschaft rund um Albertitz ist von sanften Hügeln, weiten Feldern und kleinen Wäldern geprägt. Diese ländliche Idylle macht das Gebiet zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und all jene, die sich nach Ruhe und Erholung sehnen. Das Umland bietet viele Möglichkeiten für Wanderungen und Fahrradtouren, wobei man immer wieder auf reizvolle Aussichtspunkte und beschauliche Dörfer trifft.
Im unmittelbaren Umkreis von Albertitz befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut mit dem Auto erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Meißen, ca. 15 Kilometer südlich, und Riesa, etwa 20 Kilometer nördlich. Weitere kleinere Ortschaften in der Nähe sind Nünchritz, Stauchitz und Leuben-Schleinitz. Die Verkehrsanbindung von Albertitz ist größtenteils durch Landstraßen gewährleistet, die das Dorf mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die Bundesstraße B6 sowie die B169 sorgen für eine gute Verbindung zu den Autobahnen A4 und A14, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können. ÖPNV-Angebote sind weniger ausgebaut, wodurch ein eigenes Fahrzeug bei der Wahl dieses Wohnorts von Vorteil ist.
Aktuell leben in Albertitz 4805 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01623 Lommatzsch Albertitz
In der malerischen Ortschaft 01623 Lommatzsch Albertitz findet man vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ansprechende Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die sächsische Landschaft ein, wobei man zahlreiche Wanderwege erkunden kann. Für Erholungssuchende bietet sich der östlich gelegene Tharandter Wald an, der mit seiner üppigen Natur und Ruhe zum Entspannen einlädt. Das örtliche Freibad ist im Sommer ein beliebter Treffpunkt für Familien und bietet eine wohltuende Abkühlung. In Lommatzsch selbst sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse, während lokale Geschäfte und Wochenmärkte frische Produkte und handwerkliche Erzeugnisse aus der Region präsentieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Aktivitäten und Orten, die sowohl für Einwohner als auch Besucher attraktiv sind. Im nahegelegenen Meißen kann man die historische Altstadt besichtigen und das berühmte Meißner Porzellanmanufaktur-Museum besuchen, was kulturelle Highlights der Region darstellt. Das Elbtal lädt zu Bootsfahrten und Weinerlebnissen ein, wobei zahlreiche Weingüter ihre hochwertigen Weine zur Verkostung anbieten. In Nossen findet man den wunderschönen Klosterpark Altzella, der sich perfekt für einen entspannten Ausflug eignet. Für Shopping-Enthusiasten bieten größere Städte wie Dresden und Leipzig ausgedehnte Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen und Tagesausflüge lohnenswert machen.
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