Immobilie verkaufen in 01623 Lommatzsch Wuhnitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01623 Lommatzsch Wuhnitz erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und dessen aktuelle Entwicklungen. Diese ländliche Region, bekannt für ihre reizvolle Landschaft und Nähe zu größeren Städten wie Dresden, verzeichnet in den letzten Jahren einen ansteigenden Trend bei der Nachfrage nach Wohn- und Grundstücksflächen. Potenzielle Verkäufer müssen sich im Klaren darüber sein, wie sie ihre Immobilie optimal präsentieren und den richtigen Verkaufszeitpunkt wählen können.
In dieser Einleitung werden essentielle Tipps und Strategien vorgestellt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Lommatzsch Wuhnitz erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01623 Lommatzsch Wuhnitz
- Wohnung verkaufen in 01623 Lommatzsch Wuhnitz
- Grundstück verkaufen in 01623 Lommatzsch Wuhnitz
- Ihr Immobilienmakler in 01623 Lommatzsch Wuhnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01623 Lommatzsch Wuhnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01623 Lommatzsch Wuhnitz
Haus verkaufen in 01623 Lommatzsch Wuhnitz
In der Region 01623 Lommatzsch Wuhnitz dominieren Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Bauernhäuser das Immobilienangebot. Die Gegend zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße. Generell spiegelt sich jedoch in den Verkaufspreisen die Nachfrage nach ruhigem und naturnahem Wohnen wider, mit der Möglichkeit, nach der gewünschten Preisspanne sowohl günstige als auch hochpreisige Objekte zu finden.
Hauspreise in 01623 Lommatzsch Wuhnitz
Die Hauspreise in 01623 Lommatzsch Wuhnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lommatzsch Wuhnitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01623 Lommatzsch Wuhnitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 01623 Lommatzsch Wuhnitz zeigt sich derzeit stabil mit einer soliden Nachfrage. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Dieser Trend wird durch den demographischen Wandel und den Wunsch nach energieeffizientem Wohnraum verstärkt. Aufgrund der ländlichen, trotzdem gut angebundenen Lage, sind auch Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen und Gärten populär, da sie eine hohe Lebensqualität und Naturnähe bieten. Insgesamt bleibt die Region attraktiv sowohl für Familien als auch für Pendler, die die Ruhe des Ländlichen mit der Nähe zu städtischen Zentren kombinieren möchten.
Wohnungspreise in 01623 Lommatzsch Wuhnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01623 Lommatzsch liegt bei 808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01623 Lommatzsch Wuhnitz
In der Region um 01623 Lommatzsch Wuhnitz zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die in erster Linie von Familien und Einzelpersonen angeführt wird, die ein ruhigeres und naturnäheres Umfeld bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da es sich bei Lommatzsch Wuhnitz um eine ländlich geprägte Gegend handelt. Der Bau neuer Immobilien befindet sich in einem ausgewogenen Verhältnis zur Nachfrage, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Die Bautätigkeit in der Region ist nicht überproportional hoch, was die Attraktivität für Menschen erhöht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und auf der Suche nach einem idyllischen Wohnort sind.
Grundstückspreise in 01623 Lommatzsch Wuhnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01623 Lommatzsch liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01623 Lommatzsch Wuhnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01623 Lommatzsch Wuhnitz
01623 Lommatzsch Wuhnitz befindet sich in einer idyllischen ländlichen Gegend Sachsens und gehört zum Landkreis Meißen. Die Lage ist geprägt von weitläufigen Feldern und sanften Hügellandschaften, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld bieten. Die Nähe zur Stadt Lommatzsch ermöglicht eine gute Versorgung mit den notwendigen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, während die umliegenden Dörfer ihre charmante ländliche Architektur und eine enge Dorfgemeinschaft bewahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Lommatzsch Wuhnitz liegen kleinere Orte wie Zschaitz-Ottewig und Leuben-Schleinitz, sowie auch die Kreisstadt Meißen mit ihrem historischen Stadtkern und der bekannten Porzellanmanufaktur. Die Verkehrsanbindung von Lommatzsch Wuhnitz ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B6 in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region wie Dresden und Leipzig bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei Buslinien die kleineren Orte miteinander verbinden und den Zugang zu den nächstgelegenen Bahnhöfen erleichtern.
Aktuell leben in Wuhnitz 4805 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01623 Lommatzsch Wuhnitz
Lommatzsch Wuhnitz, eine idyllische Gemeinde, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Parks und Grünflächen perfekte Orte für Entspannung und Erholung darstellen. Die Nähe zu Wäldern und Seen bietet Naturenthusiasten vielfältige Möglichkeiten zur Vogelbeobachtung und zum Angeln. Die Gemeinde hat auch ein reges Kulturleben mit regelmäßigen Veranstaltungen und Märkten, die Menschen unterschiedlicher Interessen zusammenbringen.
In der Region finden sich ebenfalls vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Tharandter Wald ist ideal für Wanderungen und Mountainbiketouren. Das Erlebnisbad “Aqua Marien” in Marienberg bietet Badespaß für die ganze Familie. Kulturinteressierte können das Schloss Nossen oder die Albrechtsburg in Meißen besichtigen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Meißen und Dresden in großer Vielfalt vorhanden, von modernen Einkaufszentren bis hin zu charmanten kleinen Boutiquen und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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