Immobilie verkaufen in 01623 Lommatzsch Marschütz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 01623 Lommatzsch Marschütz, Sachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01623 Lommatzsch Marschütz bietet spannende Möglichkeiten, besonders angesichts der dynamischen Immobilienentwicklung in dieser beschaulichen Region. Mit ihrer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Gebieten zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet eine stabile Nachfrage, was attraktive Konditionen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 01623 Lommatzsch Marschütz entscheidend sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Wahl des richtigen Vertriebskanals – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend und effizient veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01623 Lommatzsch Marschütz
- Wohnung verkaufen in 01623 Lommatzsch Marschütz
- Grundstück verkaufen in 01623 Lommatzsch Marschütz
- Ihr Immobilienmakler in 01623 Lommatzsch Marschütz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01623 Lommatzsch Marschütz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01623 Lommatzsch Marschütz
Haus verkaufen in 01623 Lommatzsch Marschütz
Beim Verkauf eines Hauses in 01623 Lommatzsch Marschütz bietet sich eine Vielfalt an Haustypen an, die in der Region gebaut werden. Vom charmanten Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern – die Architektur spiegelt eine Mischung aus traditionellem und zeitgenössischem Stil wider. Bezüglich der Immobilienpreise in der Region variieren diese stark je nach Haustyp, Größe, Zustand und genauem Standort. Tendenziell spiegelt der Markt jedoch die hohe Nachfrage und die attraktiven Lebensbedingungen wider, was sich entsprechend auf das Preisniveau auswirkt. Käufer schätzen die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an größere Städte, was die Region besonders begehrt macht.
Hauspreise in 01623 Lommatzsch Marschütz
Die Hauspreise in 01623 Lommatzsch Marschütz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lommatzsch Marschütz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 01623 Lommatzsch Marschütz
Das Verkaufen einer Wohnung in 01623 Lommatzsch Marschütz erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist gekennzeichnet durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Dresden. Der Wohnungsmarkt in Lommatzsch Marschütz ist derzeit stabil, allerdings nicht so dynamisch wie in städtischen Ballungszentren. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die eine hohe Nachfrage bei Familien und Paaren mittleren Alters genießen. Modernisierte Altbauwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den charmanten ländlichen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie solche mit guter Verkehrsanbindung stehen zudem hoch im Kurs, da viele Pendler die Ruhe des Landlebens mit der Möglichkeit kombinieren möchten, schnell in die Stadt zu gelangen. Wer seine Wohnung in Lommatzsch Marschütz verkaufen möchte, sollte auf eine attraktive Präsentation und realistische Preisvorstellungen achten, um potenzielle Käufer anzulocken.
Wohnungspreise in 01623 Lommatzsch Marschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01623 Lommatzsch liegt bei 842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01623 Lommatzsch Marschütz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01623 Lommatzsch Marschütz ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und landschaftlich reizvolle Umland für sich entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und wird durch die bestehenden landwirtschaftlichen Nutzflächen weiter eingeschränkt. Trotz der zunehmenden Nachfrage bleibt die Anzahl der Neubauprojekte moderat, da Bauprojekte in stark reglementierten Gebieten und durch das Vorhandensein von Baudenkmälern oft längere Genehmigungsprozesse erfordern. Dennoch gibt es vereinzelt Bauvorhaben, die das Ortsbild durch moderne Wohnhäuser bereichern und zur Belebung der Region beitragen.
Grundstückspreise in 01623 Lommatzsch Marschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01623 Lommatzsch liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01623 Lommatzsch Marschütz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01623 Lommatzsch Marschütz
Der Ortsteil Marschütz liegt in der Gemeinde Lommatzsch, welche sich im Landkreis Meißen im Bundesland Sachsen befindet. Umgeben von malerischen Feldern und sanften Hügeln, zeichnet sich Marschütz durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre aus. Die Gegend ist vor allem für ihre weitreichenden Wander- und Radwege bekannt, die sich hervorragend für Erkundungstouren eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Marschütz befinden sich kleinere Orte wie Leuben, Diera und Meißen. Die Verkehrsanbindung ist zwar ländlich geprägt, jedoch gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B6 erreicht man schnell die nächstgelegenen größeren Städte wie Riesa und Meißen. Zusätzlich bietet der öffentliche Nahverkehr Anbindungsmöglichkeiten an das regionale Busnetz, wodurch auch ohne eigenen PKW eine Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Marschütz 4805 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01623 Lommatzsch Marschütz
Die Region 01623 Lommatzsch Marschütz bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie zahlreiche Orte zur Erholung und Shopping-Gelegenheiten. In der landschaftlich reizvollen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und frische Luft zu tanken. Kleine Cafés und traditionelle Gasthäuser bieten regionaltypische Speisen und Getränke für eine gemütliche Pause. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten örtliche Parks und Grünanlagen eine ruhige Zuflucht vom Alltag. Darüber hinaus gibt es in Lommatzsch und den umliegenden Dörfern verschiedene Geschäfte und Märkte, auf denen regionale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden.
In der Region sorgen auch einige kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten für Abwechslung. Die umliegenden Schlösser und Kirchen laden Besucher ein, einen Einblick in die Geschichte und Architektur der Gegend zu erhalten. Auch für einen Einkaufstrip ist gesorgt: Neben traditionellen Dorfläden befinden sich in der Nähe moderne Supermärkte und Einkaufszentren, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Regelmäßige Wochenmärkte laden Einwohner und Besucher ein, frisches Obst, Gemüse und andere lokale Spezialitäten zu erwerben. Besonders beliebt sind darüber hinaus saisonale Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Unterhaltung sorgen. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Erholung, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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