Immobilie verkaufen in 01623 Lommatzsch Altlommatzsch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 01623 Lommatzsch Altlommatzsch zeigt sich derzeit dynamisch und bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten. Die idyllische Kleinstadt in Sachsen zieht zunehmend Interessenten an, die die ländliche Ruhe und trotzdem gute Anbindung an größere Städte wie Dresden schätzen. Potenzielle Verkäufer sollten die Marktentwicklungen genau beobachten, um den optimalen Verkaufszeitpunkt und -preis zu ermitteln.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Faktoren erläutern, die den Immobilienverkauf in Lommatzsch Altlommatzsch beeinflussen. Des Weiteren geben wir praktische Tipps, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01623 Lommatzsch Altlommatzsch
- Wohnung verkaufen in 01623 Lommatzsch Altlommatzsch
- Grundstück verkaufen in 01623 Lommatzsch Altlommatzsch
- Ihr Immobilienmakler in 01623 Lommatzsch Altlommatzsch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01623 Lommatzsch Altlommatzsch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01623 Lommatzsch Altlommatzsch
Haus verkaufen in 01623 Lommatzsch Altlommatzsch
In der idyllischen Region von 01623 Lommatzsch Altlommatzsch findet man vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Doppelhaushälften, die das Bild der Ortschaft prägen. Insbesondere ältere Fachwerkhäuser sind hier keine Seltenheit und verleihen dem Ort einen historischen Charme. Gleichzeitig sind moderne Neubauten, die oft Energieeffizienz und zeitgemäßes Design kombinieren, in letzter Zeit vermehrt zu finden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts erheblich. Tendenziell sind die Immobilienpreise in dieser ländlich geprägten Region allerdings moderater im Vergleich zu den Großstädten, sodass man gute Chancen hat, ein Haus zu einem attraktiven Preis zu erwerben oder zu verkaufen.
Hauspreise in 01623 Lommatzsch Altlommatzsch
Die Hauspreise in 01623 Lommatzsch Altlommatzsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lommatzsch Altlommatzsch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01623 Lommatzsch Altlommatzsch
Der Wohnungsmarkt in 01623 Lommatzsch Altlommatzsch zeigt eine moderate Nachfrage, was auf die ländliche Lage und die Nähe zu Dresden zurückzuführen ist. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Grünanlagen und eine ruhige Wohngegend sind ebenfalls attraktive Aspekte, die potentielle Käufer ansprechen. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare oft nach kompakteren, gut gelegenen Einheiten suchen, die günstigen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten bieten. Dank der stetigen Entwicklung und Modernisierung der Infrastruktur weist die Region zudem ein wachsendes Interesse von Investoren auf, die sich von den langfristigen Perspektiven der Region angezogen fühlen.
Wohnungspreise in 01623 Lommatzsch Altlommatzsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01623 Lommatzsch liegt bei 1067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01623 Lommatzsch Altlommatzsch
In der Region 01623 Lommatzsch Altlommatzsch zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, hervorgerufen durch die ländliche und dennoch zentrale Lage sowie die Nähe zu Dresdens städtischen Annehmlichkeiten. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige neue Grundstücke zur Verfügung gestellt werden. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, wobei die wenigen neuen Bauprojekte hauptsächlich individuelle Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen betreffen. Dies liegt unter anderem an den begrenzten Erweiterungsmöglichkeiten und der bestehenden Bebauungsstruktur. Entsprechend sollten Verkäufer sich darauf einstellen, dass der Verkauf unter Umständen etwas länger dauern könnte, aber gleichzeitig die Möglichkeit besteht, einen guten Preis zu erzielen, da das Angebot gegenüber der Nachfrage nicht zu hoch ist.
Grundstückspreise in 01623 Lommatzsch Altlommatzsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01623 Lommatzsch liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01623 Lommatzsch Altlommatzsch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01623 Lommatzsch Altlommatzsch
01623 Lommatzsch Altlommatzsch liegt idyllisch eingebettet in eine ansprechende Landschaft in Sachsen und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und gleichzeitiger Nähe zu urbanen Zentren. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, sanften Hügeln und historischen Gebäuden, die den Charme des kleinen Ortes unterstreichen. Der nahe gelegene Fluss Elbe fügt sich malerisch in die Landschaft ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe verlaufende Bundesstraßen verbinden Altlommatzsch schnell mit umliegenden Städten und machen die Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von 01623 Lommatzsch Altlommatzsch befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, darunter Meißen, Riesa und Nossen. Diese Städte sind jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Die verkehrstechnische Anbindung des Ortes ist durch gut ausgebaute Bundesstraßen wie die B6 und die B169 gewährleistet, die schnelle Verbindungen zu diesen Nachbarstädten und darüber hinaus ermöglichen. Zusätzlich sorgen regionale Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehrs. Die nächste Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch weiter entfernte Ziele problemlos angesteuert werden können.
Aktuell leben in Altlommatzsch 4805 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01623 Lommatzsch Altlommatzsch
In der idyllischen Region von 01623 Lommatzsch Altlommatzsch finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die charmante Kleinstadt bietet eine Vielfalt an Aktivitäten für Jung und Alt. Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft laden zur aktiven Erholung ein. Entspannende Spaziergänge durch die grüne Natur oder ein Besuch in den gepflegten Parks und Gärten bieten Ruhe und Entspannung vom Alltag. Zahlreiche Geschäfte und Märkte versorgen die Einwohner mit allem Notwendigen und bieten gleichzeitig ein ansprechendes Einkaufserlebnis. Lokale Händler und Wochenmärkte ermöglichen den Kauf regionaler Produkte, während kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte mit individuellem Charme überzeugen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ebenfalls kulturelle und sportliche Aktivitäten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Riesa die SACHSENarena besuchen, die verschiedene Konzerte, Sportveranstaltungen und Messen veranstaltet. Für Geschichtsinteressierte bietet sich ein Ausflug in die historischen Städte wie Meißen an, wo man die berühmte Porzellanmanufaktur besichtigen kann. Sportbegeisterte finden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten an der Elbe. Die umliegenden Städte und Gemeinden verfügen über eine Vielzahl von Shoppingzentren, Kinos und Restaurants, die für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen. Auch die Anbindung an Dresden ermöglicht weitere spannende Tagesausflüge zu kulturellen Highlights und großen Einkaufsstraßen.
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