Immobilie verkaufen in 01623 Lommatzsch Scheerau
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Das Verkaufen einer Immobilie in 01623 Lommatzsch Scheerau bietet eine vielversprechende Gelegenheit, insbesondere in einer Region, die sich durch ihren ländlichen Charme und ihre wachsende Nachfrage nach Wohnraum auszeichnet. Die idyllische Lage und die vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise machen Lommatzsch Scheerau zu einem attraktiven Standort sowohl für Käufer als auch für Investoren. Der Markt zeigt eine positive Entwicklung, die durch eine zunehmende Nachfrage und stabile Preise geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 01623 Lommatzsch Scheerau skizziert, um Verkäufern einen Überblick über die aktuellen Chancen und Herausforderungen aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01623 Lommatzsch Scheerau
- Wohnung verkaufen in 01623 Lommatzsch Scheerau
- Grundstück verkaufen in 01623 Lommatzsch Scheerau
- Ihr Immobilienmakler in 01623 Lommatzsch Scheerau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01623 Lommatzsch Scheerau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01623 Lommatzsch Scheerau
Haus verkaufen in 01623 Lommatzsch Scheerau
Der Verkauf eines Hauses in 01623 Lommatzsch Scheerau kann sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer eine interessante Möglichkeit darstellen. Die Region ist geprägt von einer Vielfalt unterschiedlicher Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Ob historische Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken oder gut ausgestattete Reihenhäuser – in Lommatzsch Scheerau findet sich für jeden Geschmack und Bedarf das passende Eigenheim. Was die Preise betrifft, so variieren diese je nach Haustyp, Ausstattung und Lage erheblich. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass sich der Immobilienmarkt in dieser Region gut entwickelt hat, was sich in einer stabilen Preisspanne für Häuser unterschiedlicher Art und Größe widerspiegelt. Dies macht Lommatzsch Scheerau zu einem attraktiven Ort sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, die von den aktuellen Marktbedingungen profitieren können.
Hauspreise in 01623 Lommatzsch Scheerau
Die Hauspreise in 01623 Lommatzsch Scheerau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01623 Lommatzsch Scheerau
Der Wohnungsmarkt in 01623 Lommatzsch Scheerau zeigt eine gemischte Dynamik, die sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt. In dieser ländlichen Region Sachsens ist das Angebot verhältnismäßig begrenzt, was dazu führt, dass gut gelegene und modern ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Vor allem Immobilien mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und einer attraktiven Umgebung stoßen auf großes Interesse. Familien und Pendler suchen nach großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen mit einem modernen Grundriss und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten oder Balkonen. Trotz des überschaubaren Marktes steigen die Immobilienpreise in moderatem Tempo, was auf eine beständige, wenn auch nicht überhitzte Nachfrage hinweist. Verkauft man eine Wohnung in dieser Region, sollte man besonders Wert auf eine ansprechende Präsentation und die Hervorhebung der regionalen Vorzüge wie zum Beispiel die naturnahe Lage und die verhältnismäßig ruhige Wohnumgebung legen.
Wohnungspreise in 01623 Lommatzsch Scheerau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01623 Lommatzsch liegt bei 907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01623 Lommatzsch Scheerau
In der ländlichen Gegend von 01623 Lommatzsch Scheerau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigeren Wohnorten abseits der städtischen Hektik und schätzen die naturnahe Lage und die freundliche Gemeinschaft. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Scheerau ein kleines Dorf ist und die Flächen für Neubauten nicht unbegrenzt vorhanden sind. Dennoch wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei vor allem Familienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Vordergrund stehen. Bauherren schätzen die gute Anbindung an größere Städte wie Dresden und die vorhandene Infrastruktur, die das Leben auch abseits der Großstadt angenehm gestaltet.
Grundstückspreise in 01623 Lommatzsch Scheerau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01623 Lommatzsch liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01623 Lommatzsch Scheerau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01623 Lommatzsch Scheerau
Lommatzsch Scheerau, gelegen im Bundesland Sachsen, besticht durch seine ruhige und idyllische Lage, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die kleine Ortschaft ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Lommatzsch, die für ihre historische Prägung und landschaftliche Schönheit bekannt ist. Trotz der ländlichen Umgebung ist Lommatzsch Scheerau gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Lommatzsch Scheerau befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte, darunter die Stadt Meißen, bekannt für ihr historisches Stadtbild und die weltberühmte Porzellanmanufaktur, und Riesa, eine Stadt am Ufer der Elbe mit einem regen kulturellen Leben. Auch kleinere Ortschaften wie Nossen und Großenhain sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B6 und B101 sowie zu mehreren Landstraßen gewährleistet, wodurch auch Dresden, die Landeshauptstadt von Sachsen, in angemessener Zeit erreichbar ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Lommatzsch Scheerau mit den umliegenden Orten verknüpfen und eine schnelle Erreichbarkeit der regionalen Zentren ermöglichen.
Aktuell leben in Scheerau 4805 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01623 Lommatzsch Scheerau
In der kleinen, charmanten Ortschaft 01623 Lommatzsch Scheerau bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der sächsischen Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es in der Region idyllische Grünflächen und Parks, die perfekt sind, um die Seele baumeln zu lassen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn regelmäßige Veranstaltungen und ein reges Gemeinschaftsleben fördern das Miteinander. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso zahlreich vorhanden: Von kleinen, spezialisierten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vertreten, was den täglichen Bedarf deckt und auch darüber hinaus für Shoppingfreude sorgt.
In der Region um Lommatzsch Scheerau gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Tharandter Wald zahlreiche Wanderwege, die zur Erkundung der Natur einladen. Für Wassersportbegeisterte steht der Stausee in Wallroda zur Verfügung, wo man schwimmen und segeln kann. Kulturell Interessierte können in Meißen das berühmte Porzellan-Museum besuchen oder in Dresden die vielen Museen und Theater erleben. Was das Einkaufen betrifft, so findet man in Meißen und Dresden zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte, die alles bieten, was das Herz begehrt. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem idealen Ort für Freizeit und Erholung.
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