Immobilie verkaufen in 01623 Lommatzsch Grauswitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 01623 Lommatzsch Grauswitz kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region um Lommatzsch und insbesondere Grauswitz verzeichnet in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Lokale Annehmlichkeiten wie die Nähe zur Natur und eine gute Infrastruktur tragen zur Attraktivität der Gegend bei. Daher ist es entscheidend, sich gut auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und die Besonderheiten des regionalen Marktes zu kennen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Lommatzsch Grauswitz beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und den Weg für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01623 Lommatzsch Grauswitz
- Wohnung verkaufen in 01623 Lommatzsch Grauswitz
- Grundstück verkaufen in 01623 Lommatzsch Grauswitz
- Ihr Immobilienmakler in 01623 Lommatzsch Grauswitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01623 Lommatzsch Grauswitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01623 Lommatzsch Grauswitz
Haus verkaufen in 01623 Lommatzsch Grauswitz
Das Haus zu verkaufen in 01623 Lommatzsch Grauswitz kann eine lukrative und zugleich emotionale Angelegenheit sein. In dieser charmanten ländlichen Region Sachsens findet man eine Vielfalt von Haustypen, die von historischen Bauernhöfen und traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Neubauten reichen. Die Immobilienlandschaft in Grauswitz ist geprägt von großzügigen Grundstücken und einer naturnahen Umgebung, die besonders Familien sowie Ruhesuchende anspricht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, tendieren jedoch dazu, günstiger zu sein als in städtischen Ballungsräumen, bieten dennoch eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer idyllischen Umgebung mit steigender Nachfrage.
Hauspreise in 01623 Lommatzsch Grauswitz
Die Hauspreise in 01623 Lommatzsch Grauswitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01623 Lommatzsch Grauswitz
Der Wohnungsmarkt in 01623 Lommatzsch Grauswitz zeigt seit einigen Jahren eine dynamische Entwicklung. Speziell Familien und Berufspendler ziehen vermehrt in die Region, um von der Nähe zu den größeren Städten wie Dresden und Leipzig zu profitieren. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich einer steigenden Nachfrage, da sie oft eine charmante Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung bieten. Da die Region sich durch eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur auszeichnet, bleibt der Wohnungsmarkt hier attraktiv und lebhaft.
Wohnungspreise in 01623 Lommatzsch Grauswitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01623 Lommatzsch liegt bei 962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01623 Lommatzsch Grauswitz
Das Grundstück verkaufen in 01623 Lommatzsch Grauswitz stellt angesichts aktueller Marktbedingungen eine vielversprechende Möglichkeit dar. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist relativ stabil, da viele Menschen die idyllische und ländliche Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten wie Meißen und Dresden schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder reserviert sind, was die Knappheit und damit auch das Interesse potenzieller Käufer erhöht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wenn auch nicht in großem Maße – insbesondere werden Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, die sich harmonisch in die bestehende Bebauung und Natur einfügen. Dies macht Grundstücke in Lommatzsch Grauswitz gerade für Familien und Ruhesuchende attraktiv.
Grundstückspreise in 01623 Lommatzsch Grauswitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01623 Lommatzsch liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01623 Lommatzsch Grauswitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01623 Lommatzsch Grauswitz
Die Ortschaft Grauswitz liegt idyllisch im Sächsischen Elbland und gehört zur Gemeinde Lommatzsch im Landkreis Meißen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und historischen Weingütern. Inmitten dieser ländlichen Kulisse bietet Grauswitz eine Ruheoase fernab der städtischen Hektik und glänzt insbesondere durch seine idyllische Lage und den Charme eines typischen sächsischen Dorfes.
Im unmittelbaren Umkreis von Grauswitz befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Lommatzsch, das etwa drei Kilometer entfernt liegt, ist das nächstgelegene größere Zentrum. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Oschatz, Großenhain und Riesa. Die verkehrstechnische Anbindung von Grauswitz ist durch Landstraßen gewährleistet, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen. Über die nahegelegene Bundesstraße B6 ist Grauswitz mit Meißen und Dresden verbunden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Riesa, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen in die regionalen Metropolen gibt. Auch die Autobahnen A14 und A4 sind mit dem Auto schnell erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in größere Städte wie Leipzig und Dresden ermöglicht wird.
Aktuell leben in Grauswitz 4805 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01623 Lommatzsch Grauswitz
Lommatzsch Grauswitz, eine Region mit unvergleichlichem Charme, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten malerischer Landschaften und idyllischer Dörfer können Besucher und Einheimische gleichermaßen entspannen. Ein Wander- oder Fahrradausflug durch die weiten Felder und sanften Hügel verspricht Ruhe und Erholung. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Region diverse Sportanlagen und Vereine, die von Fußball bis Tennis reichen. Zudem laden gemütliche Gaststätten und Cafés zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten an. Für Shoppingbegeisterte gibt es in den umliegenden Städten und Dörfern eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante Läden, Wochenmärkte und gut sortierte Supermärkte, die keine Wünsche offenlassen.
Ein herausragendes Beispiel zur Erkundung der Region ist der Elberadweg, der durch die nahegelegene Elbe-Landschaft führt und sich besonders gut für erholsame Fahrradtouren eignet. Im Kultur- und Freizeitpark in Meißen finden Familien und Freizeitliebhaber ein umfangreiches Angebot an Aktivitäten, von abenteuerlichen Klettermöglichkeiten bis hin zu entspannten Picknickplätzen. Der Weinbau in der Region bietet nicht nur landschaftlich reizvolle Wanderungen durch die Weinberge, sondern auch die Möglichkeit, lokale Weine in Weingütern zu verkosten. Für Shopping-Fans bietet die Altstadt von Meißen zahlreiche kleine Boutiquen und Handwerksbetriebe, die kunstvolle Souvenirs und lokale Produkte anbieten. Auch der wöchentliche Bauernmarkt in Lommatzsch ist ein Highlight, auf dem frische und regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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