Immobilie verkaufen in 01623 Lommatzsch Trogen
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Ein Immobilienverkauf in Lommatzsch Trogen (01623) bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Möglichkeiten. Diese idyllische Region in Sachsen besticht durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Meißen und Dresden. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, besonders nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Lommatzsch Trogen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01623 Lommatzsch Trogen
- Wohnung verkaufen in 01623 Lommatzsch Trogen
- Grundstück verkaufen in 01623 Lommatzsch Trogen
- Ihr Immobilienmakler in 01623 Lommatzsch Trogen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01623 Lommatzsch Trogen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01623 Lommatzsch Trogen
Haus verkaufen in 01623 Lommatzsch Trogen
Der Verkauf eines Hauses in 01623 Lommatzsch Trogen kann eine kluge Entscheidung sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften gibt es zahlreiche Optionen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung des Hauses, und sind in letzter Zeit aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte stabil geblieben. Wer sein Haus in Lommatzsch Trogen verkaufen möchte, kann sich auf eine solide Nachfrage und potenziell lukrative Konditionen einstellen.
Hauspreise in 01623 Lommatzsch Trogen
Die Hauspreise in 01623 Lommatzsch Trogen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lommatzsch Trogen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01623 Lommatzsch Trogen
Der Verkauf einer Wohnung in 01623 Lommatzsch Trogen kann eine vielversprechende Gelegenheit bieten, insbesondere angesichts des wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Der Wohnungsmarkt in Lommatzsch ist vergleichsweise stabil und zeichnet sich durch beständige Nachfrage aus. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die sowohl durch ihre charmante Architektur als auch durch zeitgemäßen Wohnkomfort überzeugen. Käufer schätzen zudem die ländliche Idylle gepaart mit der Nähe zu größeren Städten wie Dresden, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Wohnungen, die zusätzlich über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen, sind besonders attraktiv und erzielen oft höhere Preise, da diese Features den Lebensstandard erheblich erhöhen. Dank der guten Infrastruktur und der naturnahen Lage sind Familien ebenso wie Pendler und Senioren an Immobilien in Lommatzsch Trogen interessiert, was den Verkaufsprozess deutlich erleichtert.
Wohnungspreise in 01623 Lommatzsch Trogen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01623 Lommatzsch liegt bei 791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01623 Lommatzsch Trogen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 01623 Lommatzsch Trogen unterliegt verschiedenen Marktbedingungen, die sowohl von der Nachfrage als auch vom Angebot beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Gegend ist moderat, mit einem deutlichen Interesse seitens potenzieller Käufer, die den ländlichen Charme und die Ruhe der Umgebung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird relativ wenig neu gebaut, was auf eine konservative Entwicklungspolitik und den Wunsch nach Erhaltung des dörflichen Charakters hinweist. Bautätigkeiten konzentrieren sich eher auf Renovierungen und Umbauten bestehender Gebäude anstatt auf den Bau neuer Wohnhäuser. Dies beeinflusst auch die Preisgestaltung, da gut gelegene Grundstücke aufgrund ihrer Seltenheit einen höheren Wert haben können.
Grundstückspreise in 01623 Lommatzsch Trogen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01623 Lommatzsch liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01623 Lommatzsch Trogen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01623 Lommatzsch Trogen
Die Ortschaft Trogen im Postleitzahlgebiet 01623 Lommatzsch besticht durch ihre idyllische Lage im Herzen Sachsens und versprüht den Charme einer ruhigen ländlichen Gemeinde. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft bieten sich den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Das Umland ist von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radwanderungen einladen. Trotz der ländlichen Idylle profitiert Trogen von einer guten Verkehrsanbindung und einer relativen Nähe zu größeren städtischen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Trogen befinden sich Orte wie Lommatzsch, Ziegenhain und Garsebach. Die größere Stadt Meißen ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie medizinische Einrichtungen. Die Anbindung an den regionalen Verkehr erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen und die B101, die eine zügige Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen A4 und A14 ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr in Form von Buslinien sorgt dafür, dass auch ohne eigenes Auto eine Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet ist. So kann man das ruhige Landleben genießen und dennoch bequem die Vorzüge städtischer Infrastruktur nutzen.
Aktuell leben in Trogen 4805 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01623 Lommatzsch Trogen
In der idyllischen Kleinstadt Lommatzsch im Ortsteil Trogen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die örtlichen Parks und Grünanlagen ideale Orte zum Entspannen und Abschalten sind. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken, die von der reichen Geschichte der Region zeugen. Wochenmärkte und lokale Geschäfte bieten frische, regionale Produkte, während Supermärkte und Fachgeschäfte den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. In der Nähe liegen größere Städte wie Dresden und Meissen, die mit ihren Einkaufszentren, kulturellen Veranstaltungen und gastronomischen Angeboten weitere Optionen eröffnen. Der Elberadweg lädt zu sportlichen Aktivitäten wie Radfahren und Wandern entlang der idyllischen Flusslandschaft ein. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Weingüter, die für Weinverkostungen und Führungen besichtigt werden können. Wer nach Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wellnesshotels und Thermen genau das Richtige, während die regionalen Festivitäten und Märkte stets eine Ausrede für einen lohnenden Ausflug sind.
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