Immobilie verkaufen in 01623 Lommatzsch Schwochau
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Der Verkauf einer Immobilie in 01623 Lommatzsch Schwochau bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region, die durch ihre ländliche Lage und Nähe zur sächsischen Metropole Dresden besticht, hat in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse bei Käufern und Investoren geweckt. Insbesondere die Kombination aus idyllischem Dorfcharme und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort attraktiv für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend berücksichtigt werden sollten. Von der aktuellen Marktlage über Preisentwicklungen bis hin zu strategischen Tipps zur erfolgreichen Vermarktung – hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01623 Lommatzsch Schwochau
- Wohnung verkaufen in 01623 Lommatzsch Schwochau
- Grundstück verkaufen in 01623 Lommatzsch Schwochau
- Ihr Immobilienmakler in 01623 Lommatzsch Schwochau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01623 Lommatzsch Schwochau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01623 Lommatzsch Schwochau
Haus verkaufen in 01623 Lommatzsch Schwochau
In der Region 01623 Lommatzsch Schwochau finden sich verschiedene Haustypen, die das diverse Wohnangebot widerspiegeln. Zu den gängigen Bauweisen gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, aber auch Bauernhäuser und moderne Bungalow-Stile sind anzutreffen. Die Preise für Häuser in Schwochau variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Objekts. Während gut erhaltene oder frisch sanierte Häuser in zentraler Lage tendenziell höhere Preise erzielen, sind Immobilien am Stadtrand oder renovierungsbedürftige Objekte oft günstiger zu haben. Insgesamt steht in der Region ein breites Spektrum an verschiedenen Wohnmöglichkeiten zur Verfügung, was sie besonders für Kaufinteressierte attraktiv macht.
Hauspreise in 01623 Lommatzsch Schwochau
Die Hauspreise in 01623 Lommatzsch Schwochau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lommatzsch Schwochau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01623 Lommatzsch Schwochau
Der Verkauf einer Wohnung in 01623 Lommatzsch Schwochau erfolgt in einem ruhigen und idyllisch gelegenen Umfeld, das insbesondere bei Familien und älteren Menschen sehr beliebt ist. Der Wohnungsmarkt in der Region ist stabil und wird durch eine erhöhte Nachfrage nach Eigentumswohnungen in ländlicher Umgebung geprägt. Besonders begehrt sind großzügig geschnittene Wohnungen mit guter Raumaufteilung und zeitgemäßer Ausstattung, die entweder über einen Balkon oder einen kleinen Garten verfügen. Die Nähe zu Dresden und die gute Verkehrsanbindung erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Region für Pendler, die die Ruhe des Landlebens zu schätzen wissen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen, die den historischen Charme bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern.
Wohnungspreise in 01623 Lommatzsch Schwochau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01623 Lommatzsch liegt bei 1970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01623 Lommatzsch Schwochau
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 01623 Lommatzsch Schwochau unterliegt spezifischen Marktbedingungen, die sowohl von der Nachfrage als auch vom Angebot beeinflusst werden. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen und naturnahen Wohnens zu schätzen wissen. Diese Tendenz wird durch den allgemeinen Trend zur Stadtflucht zusätzlich begünstigt. Trotz dieses Anstiegs der Nachfrage bleibt das Angebot an Grundstücken relativ stabil, da die Region noch über ausreichende Flächen verfügt. Beim Bauvolumen zeigt sich eine moderate Entwicklung: Es werden zwar regelmäßig neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte initiiert, dennoch bleibt die Bautätigkeit überschaubar. Dies liegt auch daran, dass der Charakter der Region als ländlicher Raum erhalten bleiben soll und eine Überentwicklung vermieden wird.
Grundstückspreise in 01623 Lommatzsch Schwochau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01623 Lommatzsch liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01623 Lommatzsch Schwochau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01623 Lommatzsch Schwochau
In der idyllischen Region Sachsens liegt 01623 Lommatzsch, genauer gesagt der Ortsteil Schwochau. Diese ländliche Gegend besticht durch ihre malerische Landschaft und die ruhige, harmonische Atmosphäre. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet Schwochau nicht nur eine herrliche Naturkulisse, sondern auch historisch geprägte Gebäude, die die lange Geschichte der Region widerspiegeln.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten gehören unter anderem die Kreisstadt Meißen, nur etwa 15 Kilometer entfernt, sowie die Stadt Riesa, die ca. 18 Kilometer nordöstlich liegt. Auch die Landeshauptstadt Dresden ist in einer Entfernung von etwa 35 Kilometern bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist für eine eher ländlich geprägte Region vergleichsweise gut. Über die Bundesstraßen B6 und B169 sind die umliegenden Städte zügig erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Schwochau mit Lommatzsch und anderen Nachbarorten verbinden, während der nächste größere Bahnhof in Meißen gelegen ist und umfangreiche Verbindungen für den Regionalverkehr bietet. So erleben die Bewohner sowohl einen Rückzugsort in der Natur als auch die Nähe zu urbanem Leben.
Aktuell leben in Schwochau 4805 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01623 Lommatzsch Schwochau
Schwochau, ein Ortsteil von Lommatzsch in der Postleitzahlenregion 01623, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Das ländliche Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang idyllischer Felder und Wiesen ein. Der nahegelegene Stadtpark von Lommatzsch bietet weiterführende Möglichkeiten für entspannte Stunden im Grünen. Familien finden auf den gut ausgestatteten Spielplätzen und in den örtlichen Freizeiteinrichtungen zahlreiche Gelegenheiten, gemeinsam Zeit zu verbringen. Kulturell Interessierte können sich auf regionale Veranstaltungen und Feste freuen, die regelmäßig in der Umgebung stattfinden.
Auch hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region abwechslungsreiche Angebote. Neben traditionellem Handwerk und kleinen, familiengeführten Läden finden sich in Lommatzsch auch moderne Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auf dem Wochenmarkt können frische und lokale Produkte erworben werden. Für ausgedehntere Einkaufstouren empfiehlt sich ein Besuch in den nahegelegenen Städten Meißen oder Riesa, wo größere Einkaufszentren und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte eine breite Palette an Produkten anbieten. So vereint die Region rund um 01623 Lommatzsch Schwochau sowohl Erholungsmöglichkeiten im Grünen als auch praktische Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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